农业加工房屋中介服务

农业加工房屋中介服务合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体1.4合同宗旨第二章：房屋中介服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务标准第三章：农业加工房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施与条件3.3周边环境与配套3.4房屋使用与管理制度第四章：中介服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还与赔偿4.4费用调整第五章：合同的履行与验收5.1双方权利与义务5.2房屋交付与验收5.3房屋使用与维护5.4合同变更与解除第六章：合同的违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定与赔偿6.3违约解决方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任第十章：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章：附则11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解除第十二章：甲方（农业加工房屋提供方）承诺12.1承诺内容12.2承诺履行保障第十三章：乙方（中介服务提供方）承诺13.1承诺内容13.2承诺履行保障第十四章：其他条款14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方约定的其他事项合同编号：_________第一章：总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体1.4合同宗旨第二章：房屋中介服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务标准第三章：农业加工房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施与条件3.3周边环境与配套3.4房屋使用与管理制度第四章：中介服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还与赔偿4.4费用调整第五章：合同的履行与验收5.1双方权利与义务5.2房屋交付与验收5.3房屋使用与维护5.4合同变更与解除第六章：合同的违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定与赔偿6.3违约解决方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任第十章：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章：附则11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解除第十二章：甲方（农业加工房屋提供方）承诺12.1承诺内容12.2承诺履行保障第十三章：乙方（中介服务提供方）承诺13.1承诺内容13.2承诺履行保障第十四章：其他条款14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方约定的其他事项甲方（农业加工房屋提供方）：____________________________授权代表签名：日期：____年____月____日乙方（中介服务提供方）：____________________________授权代表签名：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋使用限制1.1甲方同意，在合同有效期内，乙方不得将房屋用于任何非法活动或违反当地法律法规的行为。1.2甲方承诺，房屋内设施设备齐全且正常运行，确保乙方能够正常使用。附加条款二：房屋维修与保养2.2甲方应在合同期内，对房屋进行必要的修缮，以保证乙方正常使用。附加条款三：甲方权益保障3.1甲方保留房屋的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或转让。3.2甲方有权在合同期内，按照合同约定，收回房屋使用权。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：服务满意度保证1.1乙方承诺，提供专业、高效的中介服务，确保甲方的房屋得到合理定价和快速出租。1.2乙方应定期向甲方报告房屋出租情况，并提供相关市场分析和建议。附加条款二：中介费用支付2.1乙方应按照合同约定，及时支付中介费用，包括房屋租赁广告费、看房交通费等。2.2乙方应在合同到期后，按照实际租赁期限支付中介服务费。附加条款三：乙方权益保障3.1乙方有权在合同期内，按照合同约定，享受甲方提供的房屋使用权益。3.2乙方有权在合同期内，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介职责1.1第三方中介应负责房屋租赁的广告发布、看房安排、租金收缴等事宜。1.2第三方中介应提供专业的租赁咨询服务，协助甲方和乙方达成租赁合同。附加条款二：第三方中介费用2.1第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。2.2甲方和乙方应在合同到期后，按照实际服务期限支付第三方中介费用。附加条款三：第三方中介权益保障3.1第三方中介有权在合同期内，按照合同约定，享受甲方和乙方提供的房屋使用权益。3.2第三方中介有权在合同期内，要求甲方和乙方履行合同约定的维修和保养义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施设备清单3.周边环境与配套介绍4.房屋使用与管理制度的详细说明5.第三方中介的资质证明6.广告发布合同7.看房安排确认书8.租金收缴协议9.维修和保养记录10.租赁咨询服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施损坏未及时维修2.乙方未按约定支付中介费用或租金3.乙方未按约定使用房屋进行非法活动4.第三方中介未按约定提供服务或收取超出约定费用5.任何一方未按约定时间履行合同义务三、法律名词及解释：1.农业加工房屋：指用于农业加工生产的房屋及其附属设施。2.中介服务：指乙方为甲方提供的一项或多项关于房屋租赁的服务。3.违约：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因未能履行合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付延迟：催促乙方尽快支付租金，必要时可依法采取措施追讨租金。3.房屋使用非法：立即制止并终止合同，乙方需承担违约责任。4.中介服务不到位：与第三方中介沟通，要求其履行合同约定，必要时可依法