住宅小区装修合同终止范本

住宅小区装修合同终止范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的身份及资质确认1.3合同的目的和适用范围第二章装修工程的描述2.1装修工程的地点和面积2.2装修工程的范围和内容2.3装修工程的质量标准和要求第三章合同的履行3.1装修工程的启动和完成时间3.2装修工程的变更程序3.3装修工程的监督和验收第四章合同的终止4.1合同终止的条件4.2合同终止的程序4.3合同终止后的相关处理事项第五章合同的违约责任5.1双方的违约行为5.2违约责任的承担方式5.3违约责任的免除条件第六章合同的争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的期限6.3争议解决的成本承担第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除后的权利义务处理第八章合同的权利义务转让8.1权利义务转让的条件8.2权利义务转让的程序8.3权利义务转让后的责任承担第九章合同的终止后的相关处理9.1终止后合同双方的义务9.2终止后合同财产的处理9.3终止后的其他相关事项第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的承担和期限10.3保密条款的违约处理第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院选择11.3法律适用和争议解决的其他事项第十二章合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同生效和终止的其他事项第十三章合同附件13.1附件的说明和确认13.2附件的补充和修改权13.3附件的生效和终止第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2其他条款的补充和修改权14.3其他条款的生效和终止合同编号:_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1本合同是基于双方自愿、公平、诚实信用的原则签订的。1.1.2本合同的签订依据是《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.2合同双方的身份及资质确认1.2.1甲方是住宅小区的业主或者授权代表。1.2.2乙方是具有相关装修资质和经验的装修公司或者个人。1.3合同的目的和适用范围1.3.1合同的目的是规范甲方和乙方在住宅小区装修工程中的权利和义务。1.3.2合同适用于甲方和乙方在住宅小区装修工程中的全部活动。第二章装修工程的描述2.1装修工程的地点和面积2.1.1装修工程的地点是甲方位于住宅小区的房产。2.1.2装修工程的面积为____平方米。2.2装修工程的范围和内容2.2.1装修工程的范围包括室内墙面、地面、天花板等的装修。2.2.2装修工程的内容包括材料采购、施工、验收等。2.3装修工程的质量标准和要求2.3.1装修工程的质量应符合国家和行业的相关标准。2.3.2装修工程的要求应符合甲方的具体需求和乙方承诺的标准。第三章合同的履行3.1装修工程的启动和完成时间3.1.1装修工程的启动时间是本合同签订后的____个工作日内。3.1.2装修工程的完成时间是合同约定的装修工期结束后____个工作日内。3.2装修工程的变更程序3.2.1如需变更装修工程的内容、范围、质量等，应由甲方提出书面申请，经乙方同意后方可实施。3.2.2变更导致的额外费用和工期延误由双方协商解决。3.3装修工程的监督和验收3.3.1甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督。3.3.2装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料和证明文件。第四章合同的终止4.1合同终止的条件4.1.1合同可以在双方协商一致的情况下终止。4.1.2合同可以在一方违约严重的情况下被对方终止。4.2合同终止的程序4.2.1双方应书面通知对方终止合同，并说明终止理由。4.2.2合同终止后，乙方应按照本合同约定完成后续工作。4.3合同终止后的相关处理事项4.3.1合同终止后，乙方应将已收取的款项扣除已发生的费用后退还甲方。4.3.2合同终止后，乙方应对因其原因导致的甲方损失承担赔偿责任。第五章合同的违约责任5.1双方的违约行为5.1.1甲方未按约定支付款项、提供场地等，视为甲方违约。5.1.2乙方未按约定完成工程、保证质量等，视为乙方违约。5.2违约责任的承担方式5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2.2违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。5.3违约责任的免除条件5.3.1不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。5.3.2双方同意的其他免责条件。第六章合同的争议解决6.1争议的解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限6.2.1双方应在争议发生后的____个工作日内开始协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方应在争议发生后的____个工作日内向法院提起诉讼。6.3争议解决的成本承担6.3.1因争议产生的费用由败诉方承担。6.3.2双方均有责任时，按责任比例承担争议解决费用。第八章合同的权利义务转让8.1权利义务转让的条件8.1.1如甲方将其房产转让给第三方，本合同的权利义务同时转让给第三方。8.1.2乙方不得未经甲方同意将本合同的权利义务转让给任何第三方。8.2权利义务转让的程序8.2.1权利义务转让应书面通知对方，并提交相关证明文件。8.2.2转让后的合同主体应继续履行本合同的剩余义务。8.3权利义务转让后的责任承担8.3.1转让后的合同主体应承担原合同主体的权利义务。8.3.2转让后的合同主体应对因其原因导致的损失承担赔偿责任。第九章合同的终止后的相关处理9.1终止后合同双方的义务9.1.1合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地。9.1.2合同终止后，乙方应将所有施工材料和剩余款项处理完毕。9.2终止后合同财产的处理9.2.1合同终止后，乙方应将使用过的施工设备、材料等交还甲方或者按照甲方要求处理。9.2.2合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已发生的费用。9.3终止后的其他相关事项9.3.1合同终止后，双方应对涉及商业秘密的信息予以保密。9.3.2合同终止后，双方应互相配合处理后续事宜。第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.1.1保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、乙方施工工艺等。10.1.2保密信息的具体范围由双方在保密协议中明确。10.2保密责任的承担和期限10.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2.2保密责任的承担期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.3保密条款的违约处理10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.3.2违约金的标准由双方在保密协议中约定。第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同的解释和适用应符合中华人民共和国的法律规定。11.2争议解决的法院选择11.2.1双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。11.2.2本合同签订地人民法院具有对本合同争议的专属管辖权。11.3法律适用和争议解决的其他事项11.3.1双方应遵守与本合同相关的法律法规，不得非法进行任何活动。11.3.2本合同的签订、履行、终止、解除等均应符合法律法规的规定。第十二章合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。12.2合同的终止条件12.2.1本合同可以在双方协商一致的情况下终止。12.2.2本合同可以在一方违约严重的情况下被对方终止。12.3合同生效和终止的其他事项12.3.1合同终止后，本合同的权利义务自行终止。12.3.2合同生效和终止的其他事项由双方在合同中约定。第十三章合同附件13.1附件的说明和确认13.1.1附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.1.2附件的内容应由双方共同确认，并按照附件约定执行。13.2附件的补充和修改权13.2.1附件的补充和修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2补充和修改后的附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效和终止13.3.1附件的生效和终止应符合本合同的约定。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求处理1.1.1甲方在不影响乙方正常施工进度的情况下，有权提出装修工程内容的变更要求。1.1.2甲方提出变更要求时，应提前至少____个工作日书面通知乙方，并说明变更的具体内容和理由。1.2甲方工期延长处理1.2.1如因甲方原因导致工期延长，甲方应承担因此产生的额外费用。1.2.2工期延长导致的额外费用计算方式由双方在附件中明确。1.3甲方财产保护责任1.3.1甲方应对其提供的施工场地内的财产进行有效保护，防止因甲方原因导致的损失。1.3.2甲方未履行保护责任导致的损失，由甲方承担赔偿责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方工程质量保障2.1.1乙方应按照约定的质量标准完成装修工程，确保工程质量符合法律法规和甲方要求。2.1.2乙方在施工过程中发现质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方共同处理。2.2乙方工期延误处理2.2.1乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。2.2.2违约金的计算方式由双方在附件中明确。2.3乙方保密义务2.3.1乙方应对甲方提供的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。2.3.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择和确认3.1.1甲方和乙方同意选择____作为本合同的第三方中介，负责合同的履行监督和争议调解。3.1.2第三方中介的选定应经过双方协商一致，并签订中介服务协议。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应公正、公平地履行监督职责，确保合同的顺利履行。3.2.2第三方中介在履行监督职责时，有权对甲乙双方的施工行为进行现场检查。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.3.2第三方中介费用的计算方式和支付方式由双方在附件中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程详细设计方案2.装修工程材料清单3.装修工程施工图4.装修工程进度计划5.装修工程质量标准说明6.保密协议7.第三方中介服务协议8.违约金计算方式说明9.工期延误处理协议10.财产保护责任声明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付款项1.2未提供施工场地或提供的场地不符合要求1.3未履行保密义务2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成工程2.2工程质量不符合约定标准2.3未履行保密义务3.第三方中介违约行为3.1未履行监督职责3.2未公正、公平地处理争议3.3未按约定时间提供中介服务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的一部法律。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。3.工期延误：指工程未能在约定的时间内完成。4.保密义务：指合同双方对合同中涉及的保密信息予以保密的义务。5.第三方中介：指在合同履行过程中，由双方选择的独立第三方，负责监督和调解合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方应及时沟通，乙方应采取措施加快工程进度，必要时可协商延长工期。2.工程质量