保险企业办公改造合同

保险企业办公改造合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1保险企业办公改造合同主体1.2合同相关术语定义第二章：改造项目内容及要求2.1改造项目概述2.2改造项目具体内容2.3改造项目质量要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表第四章：改造项目进度及期限4.1改造项目整体进度安排4.2各阶段工作期限第五章：施工单位责任及义务5.1施工单位的义务与责任5.2施工单位的管理及技术人员要求5.3施工单位的安全保障措施第六章：保险企业责任及义务6.1保险企业的义务与责任6.2保险企业提供的协助与支持第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八章：违约责任8.1施工单位的违约责任8.2保险企业的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及地点第十章：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一章：保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务及期限第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序及通知第十三章：法律法规适用及争议解决13.1法律法规适用13.2争议解决方式第十四章：其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2合同的附件及附录14.3其他双方约定的条款合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1保险企业办公改造合同主体1.1.1甲方（保险企业）：_________1.1.2乙方（施工单位）：_________1.2合同相关术语定义1.2.1办公改造：指对保险企业的办公区域进行装修、设施更新、布局调整等工作。1.2.2施工单位：指负责办公改造工程的实施、管理和完成的单位。第二章：改造项目内容及要求2.1改造项目概述2.1.1项目目标：提升办公环境，提高工作效率，满足企业发展需求。2.1.2项目范围：办公区域、会议室、接待区等。2.2改造项目具体内容2.2.1设计方案：根据甲方要求，乙方提供办公改造的设计方案，包括平面布局、装修风格、材料选择等。2.2.2施工工程：按照设计方案进行施工，包括装修、水电布线、家具采购等。2.2.3设施更新：更新办公设备、家具、照明等。2.3改造项目质量要求2.3.1施工质量：符合国家相关标准和规范，保证工程质量。2.3.2材料质量：选用符合环保要求、安全可靠的材料。2.3.3验收标准：按照设计方案和合同要求进行验收。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币_________元（大写：__________________________元整）。3.2支付方式及支付时间表3.2.1支付方式：银行转账、支票等。3.2.2支付时间表：a)合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；c)工程验收合格后，支付合同总价的40%。第四章：改造项目进度及期限4.1改造项目整体进度安排4.1.1工程启动：合同签订后七个工作日内。4.1.2设计方案确定：工程启动后二十个工作日内。4.1.3施工工程：设计方案确定后四十五个工作日内。4.1.4工程验收：施工工程完成后十个工作日内。4.2各阶段工作期限4.2.1设计阶段：二十个工作日内完成。4.2.2施工阶段：四十五个工作日内完成。4.2.3验收阶段：十个工作日内完成。第五章：施工单位责任及义务5.1施工单位的义务与责任5.1.1按照设计方案和合同要求进行施工，保证工程质量。5.1.2负责施工期间的安全管理，确保工程安全。5.1.3负责协调与甲方的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。5.2施工单位的管理及技术人员要求5.2.1施工单位应具备相关资质，并提供资质证明。5.2.2施工单位应配备具备丰富经验的项目经理，负责工程的管理与协调。5.2.3施工单位应配备具备专业技能的技术人员，保证工程质量。5.3施工单位的安全保障措施5.3.1施工单位应制定施工现场安全管理制度，并进行安全培训。5.3.2施工单位应配备必要的安全防护设施，确保施工现场安全。5.3.3施工单位应按照相关规定，做好施工现场的清洁、垃圾处理等工作。第六章：保险企业责任及义务6.1保险企业的义务与责任6.1.1提供施工所需的设计要求、功能需求等资料，并协助乙方进行施工。6.1.2负责对施工过程中的质量、进度进行监督，并提出合理建议。6.1.3按照合同约定支付工程款项。请继续补充合同编号_________的第七章及后续章节的详细内容和条款。第八章：违约责任8.1施工单位的违约责任8.1.1若乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.1.2若乙方未能按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并支付相应的费用。8.2保险企业的违约责任8.2.1若甲方未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2若甲方未能按照合同约定提供施工所需资料或协助乙方进行施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生的争议应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及地点9.2.1争议解决机构：_________（填写具体的争议解决机构）。9.2.2争议解决地点：_________（填写具体的地点）。第十章：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的终止条件10.2.1工程验收合格，双方办理完毕相关手续后，合同即终止。10.3合同的失效条件10.3.1若合同一方未能履行合同义务，另一方有权解除合同。10.3.2合同终止后，双方对合同的权利和义务均告终止。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务、技术、市场等非公开信息。11.2保密义务及期限11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2.2保密义务自合同签字之日起生效，至合同终止或失效后五年内有效。第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。12.2转让的程序及通知12.2.1如有转让需求，转让方应提前三十个工作日通知对方，并征得对方同意。第十三章：法律法规适用及争议解决13.1法律法规适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：其他条款14.1合同的签订地点与日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。14.2合同的附件及附录14.2.1附件一：设计方案（如有）14.2.2附件二：施工图纸（如有）14.2.3附录一：合同总价明细表14.2.4附录二：支付时间表甲方（保险企业）签字：_________乙方（施工单位）签字：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款：甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。说明：甲方作为业主，有权根据工程质量和成本的考虑，指定材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，不得擅自更换材料供应商。如有特殊情况，需提前向甲方申请并获得甲方同意。2.甲方监督施工过程条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。说明：甲方作为业主，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，对甲方提出的合理要求予以采纳和整改。3.甲方变更设计要求条款：甲方有权在合同履行过程中变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并保证工程质量。说明：甲方作为业主，有权根据实际需要变更设计要求。乙方应灵活应对甲方的变更要求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。4.甲方提前验收工程条款：甲方有权在合同约定的验收日期之前对工程进行提前验收。乙方应按照甲方的要求，做好工程准备工作，接受提前验收。说明：甲方作为业主，有权对工程进行提前验收，以确保工程质量符合合同要求。乙方应积极配合甲方的提前验收工作，做好相关准备工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量条款：乙方应对施工过程中的工程质量负全责。如工程质量出现问题，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。说明：乙方作为施工单位，应对施工过程中的工程质量负全责。如果工程质量出现问题，乙方应承担修复或重新施工的责任，并承担相应费用。2.乙方保证施工安全条款：乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。说明：乙方作为施工单位，应承担施工过程中的安全管理责任，确保施工现场的安全。如果因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方按时完成工程条款：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。如乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。说明：乙方作为施工单位，应按照合同约定的时间节点完成工程。如果乙方未能按时完成工程，乙方应向甲方支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。4.乙方保密甲方信息条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。说明：乙方作为施工单位，应对在合同履行过程中获得的甲方信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。这是对乙方保密义务的要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的责任和义务条款：第三方中介在合同履行过程中，应客观、公正地履行协调、监督职责，确保工程顺利进行。说明：第三方中介在合同履行过程中，应客观、公正地履行协调、监督职责，确保工程顺利进行。第三方中介应对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，协调甲方和乙方的关系。2.第三方中介的违约责任条款：如第三方中介未能履行协调、监督职责，导致工程出现质量、进度等问题，第三方中介应承担相应责任。说明：第三方中介在合同履行过程中，如果未能履行协调、监督职责，导致工程出现质量、进度等问题，第三方中介应承担相应责任。这是对第三方中介违约责任的规定。3.第三方中介的费用条款：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用。说明：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用，并在支付时间表中予以体现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设计方案2.附件二：施工图纸3.附件三：合同总价明细表4.附件四：支付时间表5.附件五：工程验收标准6.附件六：材料质量检测报告7.附件七：施工安全措施方案8.附件八：施工进度计划9.附件九：变更事项记录10.附件十：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。2.乙方未能按照合同约定时间节点完成工程，导致工程延期。3.乙方未经甲方同意，擅自更换材料供应商或使用不符合合同要求的材料。4.乙方未能保证施工安全，导致安全事故发生。5.第三方中介未能客观、公正地履行协调、监督职责，导致工程出现问题。三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。4.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行。如出现延误，及时协商解决。2.工程质量问题：加强施工现场监督，严格执行质量标准。发现问题及时整改，确保工程质量。3.材料供应问题：