产业引导用地居间协议模板

产业引导用地居间协议模板合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3协议主体1.4协议的有效性第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2产业引导用地的介绍2.3双方主体的协调与沟通2.4居间服务的义务与责任第三章产业引导用地的基本情况3.1用地的位置与面积3.2用地性质与规划3.3用地使用权的取得3.4用地开发与建设的限制第四章居间服务报酬4.1报酬的计算方式4.2报酬的支付时间与方式4.3报酬的税务处理4.4报酬的退还条件与方式第五章双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3居间方的权利与义务第六章协议的履行与监督6.1协议履行的期限6.2协议履行的监督与检查6.3协议变更与解除的条件6.4协议违约的责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限7.3争议解决的地点与法院第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的例外情况8.4违反保密条款的责任第九章法律适用与争议解决9.1协议适用的法律9.2争议解决的方式与地点第十章其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与修改10.3合同的解除与终止10.4合同的继承与转让第十一章违约责任11.1违约的定义与认定11.2违约责任的形式与计算11.3违约的免除条件与方式第十二章附则12.1协议的生效条件12.2协议的终止条件12.3协议的解除条件与方式第十三章附件13.1产业引导用地的相关文件13.2居间服务的相关文件13.3其他与协议相关的文件第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3居间方签署页合同编号_________第一章总则第一条款协议背景与目的第二条款定义与解释第三条款协议主体第四条款协议的有效性第二章居间服务内容第一条款居间服务的范围第二条款产业引导用地的介绍第三条款双方主体的协调与沟通第四条款居间服务的义务与责任第三章产业引导用地的基本情况第一条款用地的位置与面积第二条款用地性质与规划第三条款用地使用权的取得第四条款用地开发与建设的限制第四章居间服务报酬第一条款报酬的计算方式第二条款报酬的支付时间与方式第三条款报酬的税务处理第四条款报酬的退还条件与方式第五章双方的权利与义务第一条款甲方的权利与义务第二条款乙方的权利与义务第三条款居间方的权利与义务第六章协议的履行与监督第一条款协议履行的期限第二条款协议履行的监督与检查第三条款协议变更与解除的条件第四条款协议违约的责任第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的期限第三条款争议解决的地点与法院第八章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的例外情况第四条款违反保密条款的责任第九章法律适用与争议解决第一条款协议适用的法律第二条款争议解决的方式与地点第十章其他条款第一条款通知与送达第二条款合同的完整性与修改第三条款合同的解除与终止第四条款合同的继承与转让第十一章违约责任第一条款违约的定义与认定第二条款违约责任的形式与计算第三条款违约的免除条件与方式第十二章附则第一条款协议的生效条件第二条款协议的终止条件第三条款协议的解除条件与方式第十三章附件第一条款产业引导用地的相关文件第二条款居间服务的相关文件第三条款其他与协议相关的文件第十四章签署页第一条款甲方签署页第二条款乙方签署页第三条款居间方签署页甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日居间方（签字）：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：产业引导用地的优先购买权第一条款甲方享有产业引导用地的优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方所持有的产业引导用地。说明：此条款旨在保障甲方在产业引导用地购买方面的利益，确保甲方能够在同等条件下优先获得土地权益。附加条款二：产业引导用地开发与建设的监管第一条款甲方对乙方在产业引导用地的开发与建设过程中进行监管，确保乙方的开发与建设活动符合相关法律法规及规划要求。说明：此条款旨在确保乙方在开发与建设过程中遵守相关规定，防止违规行为对甲方造成损失。附加条款三：产业引导用地投资额的调整第一条款甲方有权根据市场情况调整产业引导用地的投资额，以确保项目的顺利进行和投资回报。说明：此条款赋予甲方在投资额调整方面的权利，以应对市场变化，确保项目的可行性和盈利性。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：产业引导用地的使用权转让第一条款乙方在取得产业引导用地使用权后，未经甲方同意，不得将其转让给第三方。说明：此条款旨在保障甲方的利益，防止乙方在未经同意的情况下将土地使用权转让给其他方。附加条款二：产业引导用地开发与建设的期限第一条款乙方应在协议约定的期限内完成产业引导用地的开发与建设，否则应承担违约责任。说明：此条款规定了乙方完成开发与建设的期限，确保项目按照约定进度进行，避免延迟对甲方造成损失。附加条款三：产业引导用地投资的最低回报率第一条款乙方承诺产业引导用地投资的最低回报率为____%，以确保甲方的投资收益。说明：此条款为乙方设定了投资回报率的最低标准，保障甲方的投资利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责与义务第一条款第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保协议的履行。第二条款第三方中介应保密双方提供的信息，不得泄露给无关方。说明：此条款明确了第三方中介的职责与义务，确保其在协调双方关系和保密信息方面的表现。附加条款二：第三方中介的服务报酬第一条款第三方中介的服务报酬为____元，由甲方支付。说明：此条款规定了第三方中介的服务报酬及支付方式，避免因报酬问题产生纠纷。附加条款三：第三方中介的违约责任第一条款若第三方中介未能履行协调职责，导致协议无法正常履行，应承担相应的违约责任。说明：此条款设定了第三方中介的违约责任，以约束其认真履行协调职责，确保协议的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业引导用地的相关文件2.居间服务的相关文件3.其他与协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付居间服务报酬2.乙方未能按照约定完成产业引导用地的开发与建设3.乙方未经甲方同意将产业引导用地使用权转让给第三方4.第三方中介未能履行协调职责，导致协议无法正常履行三、法律名词及解释：1.产业引导用地：指政府为促进产业发展而划拨给企业的土地，用于企业的研发、生产等活动。2.居间服务：指居间方在甲方和乙方之间充当中介角色，协助双方达成协议并提供相关服务。3.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付居间服务报酬：甲方应及时履行支付义务，违约金按照延迟支付金额的____%计算。2.乙方延迟完成开发与建设：乙方应按照约定时间完成任务，否则应承担违约责任，如支付违约金等。3.乙方未经甲方同意转让土地使用权：乙方应立即停止转让行为，并承担违约责任，如支付违约金等。4.第三方中介未能履行协调职责：甲方有权解除协议，并要求第三方中介