住宅阳台改造施工条款

住宅阳台改造施工条款合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的签订地点和时间第二章阳台改造施工内容2.1阳台改造的具体范围2.2施工项目的具体内容2.3施工材料的选用标准第三章施工进度及工期3.1施工的开始时间3.2施工的结束时间3.3施工过程中的停工及复工规定第四章施工质量及标准4.1施工质量的要求4.2施工标准的认定4.3施工质量的验收第五章施工安全及环保5.1施工安全的要求5.2施工安全措施的落实5.3施工过程中的环保规定第六章施工费用及支付6.1施工费用的计算6.2施工费用的支付方式6.3施工费用的支付时间第七章违约责任及赔偿7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3赔偿金额的计算及支付第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地域及机构第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任承担第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的责任承担第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果处理第十三章合同的解释及适用法律13.1合同的解释原则13.2合同的适用法律13.3法律适用外的其他规定第十四章合同的生效、终止及续约14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续约程序合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订主体甲方：________________乙方：________________1.2本合同的签订目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅阳台改造施工过程中的权利义务，保障施工的顺利进行，确保工程质量。1.3本合同的签订地点和时间签订地点：________________签订时间：________________第二章阳台改造施工内容2.1阳台改造的具体范围本合同所指阳台改造范围包括：________________2.2施工项目的具体内容施工项目包括但不限于：________________2.3施工材料的选用标准乙方应按照甲方要求及国家标准选用施工材料，确保材料质量。第三章施工进度及工期3.1施工的开始时间施工开始时间为：________________3.2施工的结束时间施工结束时间为：________________3.3施工过程中的停工及复工规定如遇不可抗力等因素导致停工，双方应协商解决。停工原因消除后，乙方应按约定时间复工。第四章施工质量及标准4.1施工质量的要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证施工质量。4.2施工标准的认定施工标准以国家发布的相关标准和规范为准。4.3施工质量的验收施工完毕后，甲乙双方共同进行验收，确认合格后支付尾款。第五章施工安全及环保5.1施工安全的要求乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中人员安全。5.2施工安全措施的落实乙方应制定详细的安全防护措施，并严格执行。5.3施工过程中的环保规定乙方应遵守国家环保法规，做好施工过程中的环境保护工作。第六章施工费用及支付6.1施工费用的计算施工费用根据施工项目、材料成本等因素计算。6.2施工费用的支付方式甲方支付施工费用的方式为：________________6.3施工费用的支付时间甲方按照约定的时间节点支付施工费用。第七章违约责任及赔偿7.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：________________7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。7.3赔偿金额的计算及支付赔偿金额根据损失程度和违约方责任大小计算，由违约方支付。第八章争议解决8.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起30日内解决；协商无果的，按约定提起诉讼。8.3争议解决的地域及机构争议解决地点为：________________争议解决机构为：________________第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件合同解除条件为：________________9.3合同变更和解除的程序变更或解除合同应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十章保密条款10.1保密信息的界定保密信息包括：________________10.2保密信息的保护期限保密期限为：________________10.3保密信息泄露的责任承担泄露保密信息的一方应承担相应责任。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需经双方同意，并书面确认。11.2合同转让的程序转让程序为：________________11.3转让合同的责任承担转让合同后，转让方对原合同承担连带责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力包括：________________12.2不可抗力的通知一方遇到不可抗力事件时，应立即通知对方。12.3不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行时，双方协商解决。第十三章合同的解释及适用法律13.1合同的解释原则合同解释遵循：________________13.2合同的适用法律本合同适用：________________13.3法律适用外的其他规定其他规定按照：________________第十四章合同的生效、终止及续约14.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止条件为：________________14.3合同的续约程序合同续约应提前：________________甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定阳台改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担因使用指定材料而产生的费用。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方监督不免除乙方应承担的质量责任和保修义务。3.甲方变更权甲方有权在合同履行期间对施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知乙方。变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方提前终止权甲方有权在合同履行期间提前终止合同。甲方提前终止合同的，应支付乙方因终止合同而产生的合理费用，并按实际施工进度支付剩余款项。5.甲方解除合同权甲方在合同履行期间发现乙方严重违约行为，有权解除合同。甲方解除合同的，应支付乙方因解除合同而产生的合理费用，并按实际施工进度支付剩余款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺施工质量符合国家标准和行业规范。如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因修复产生的费用。2.乙方进度保障乙方应保证按合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方保密义务乙方应对在施工过程中获取的甲方隐私信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方隐私信息，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方违约责任乙方在合同履行期间发生违约行为的，应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。5.乙方解除合同权乙方在合同履行期间有权解除合同。乙方解除合同的，应支付甲方因解除合同而产生的合理费用，并按实际施工进度支付剩余款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在施工过程中的关系，协助解决争议，确保施工顺利进行。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如施工过程中发生额外费用，甲乙双方可协商确定承担方。3.第三方中介的违约责任第三方中介在履行过程中发生违约行为的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.第三方中介解除合同权第三方中介在合同履行期间有权解除合同。第三方中介解除合同的，应支付甲乙双方因解除合同而产生的合理费用，并按实际施工进度支付剩余款项。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在施工过程中获取的甲乙双方隐私信息保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露甲乙双方隐私信息，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.阳台改造设计方案2.施工材料明细表3.施工进度计划表4.施工安全措施方案5.施工质量验收标准6.甲乙双方营业执照复印件7.第三方中介资质证明8.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付施工费用未按约定提供施工场地和条件未按约定履行监督义务2.乙方违约行为未按约定时间完成施工施工质量不符合标准未保守甲方隐私信息3.第三方中介违约行为未协调好甲乙双方关系，导致施工顺利进行未按约定履行保密义务未及时解决争议，导致施工进度延误三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.连带责任：合同一方因违约行为而应当承担的，与另一方连带的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：协商确定合理的工期，必要时签订补充协议。2.施工质量问