商业步行街居间合同

商业步行街居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力1.4合同的修改与补充第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付时间4.3居间费用的支付方式第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时间限制第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约责任第十章知识产权保护10.1知识产权的界定10.2知识产权的保护措施第十一章通知与送达11.1通知的方式11.2送达的时间限制第十二章强制性条款12.1强制性规定的适用12.2强制性规定对合同的影响第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件第十四章附则14.1合同的生效时间14.2合同的终止时间14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同效力第四条款合同的修改与补充第二章居间服务内容第一条款居间服务的范围第二条款居间服务的目标第三条款居间服务的义务第三章双方的权利与义务第一条款甲方的权利与义务第二条款乙方的权利与义务第四章居间费用第一条款居间费用的计算方式第二条款居间费用的支付时间第三条款居间费用的支付方式第五章合同的履行第一条款履行期限第二条款履行地点第三条款履行方式第六章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的具体承担第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的地点第三条款争议解决的时间限制第八章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第九章保密条款第一条款保密信息的界定第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的违约责任第十章知识产权保护第一条款知识产权的界定第二条款知识产权的保护措施第十一章通知与送达第一条款通知的方式第二条款送达的时间限制第十二章强制性条款第一条款强制性规定的适用第二条款强制性规定对合同的影响第十三章其他条款第一条款合同的转让第二条款合同的继承第三条款合同的附件第十四章附则第一条款合同的生效时间第二条款合同的终止时间第三条款合同的修订历史记录甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家授权条款条款内容：甲方独家授权乙方作为其商业步行街的居间合作伙伴，未经甲方书面同意，乙方不得将此项居间服务转委托给其他第三方。说明：此条款确保甲方在居间服务过程中享有独家权益，避免乙方将业务转委托给其他竞争对手，保证甲方利益的最大化。2.甲方优先购买权条款条款内容：在乙方发现有潜在买家或投资方对商业步行街表示出购买或投资意向时，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障了甲方在商业机会出现时的优先权，有助于甲方在保护自身利益的同时，把握商业机会。3.甲方品牌保护条款条款内容：乙方在履行居间服务过程中，应确保甲方的品牌形象不受损害，不得使用甲方品牌进行任何可能损害甲方声誉的行为。说明：此条款旨在保护甲方的品牌形象，防止乙方在居间服务过程中对甲方品牌造成负面影响。4.甲方信息保密条款条款内容：乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密、财务数据等敏感信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲方的商业秘密和隐私，避免信息泄露给竞争对手或无关方，确保甲方商业利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方尽力促进条款条款内容：乙方应尽最大努力促进甲方目标的实现，采取合理、适当的措施以完成居间服务。说明：此条款强调了乙方的义务和责任，确保乙方在居间服务过程中全力以赴，为甲方提供优质的服务。2.乙方信誉保障条款条款内容：乙方应保证其提供的居间服务符合行业规范，不存在欺诈、虚假陈述等不当行为。说明：此条款旨在保障乙方的信誉，确保乙方在居间服务过程中遵循行业规范，维护双方的合作关系。3.乙方服务期限条款条款内容：乙方应按照合同约定履行居间服务，并在合同约定服务期限内完成甲方委托的事务。说明：此条款明确了乙方的服务期限，确保乙方在约定的时间内完成甲方委托的任务，保证甲方利益的最大化。4.乙方后续服务条款条款内容：合同终止后，乙方应提供必要的后续服务，协助甲方处理与居间服务相关的善后事宜。说明：此条款确保乙方在合同终止后，仍能为甲方提供必要的支持和服务，保障甲方的利益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款条款内容：甲方和乙方同意选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构进行居间服务的协助和协调。说明：此条款确保第三方中介的质量和专业性，有助于居间服务的顺利进行，提高合同的履行效率。2.第三方中介费用条款条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。说明：此条款明确了第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷，确保合同的顺利履行。3.第三方中介保密条款条款内容：第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密、财务数据等敏感信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密和隐私，避免信息泄露给竞争对手或无关方，确保双方的商业利益不受损害。4.第三方中介违约责任条款条款内容：若第三方中介未能按照合同约定履行居间服务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。说明：此条款规定了第三方中介的违约责任，保障甲方和乙方的利益，确保居间服务能够按照合同约定顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业步行街居间服务详细说明2.甲方品牌保护指南3.乙方居间服务操作规程4.第三方中介机构评估报告5.居间服务费用明细表6.商业步行街项目介绍材料7.甲方和乙方之间的沟通记录8.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付居间费用2.乙方未能在约定时间内完成居间服务3.乙方未经甲方同意转委托居间服务给其他第三方4.乙方未能保护甲方的商业秘密和隐私5.第三方中介未能按照约定履行居间服务职责6.第三方中介泄露甲方和乙方的敏感信息7.甲方和乙方未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方和第三方之间提供的促进交易达成的服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。5.强制性规定：指法律、行政法规等对合同内容或履行产生的强制性影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付居间费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未能按时完成居间服务解决办法：乙方应加快进度，采取措施确保按时完成服务，向甲方说明情况并寻求谅解。3.问题：第三方中介未能履行居间服务职责解决办法：甲方和乙方应共同协商，选择替代的第三方中介，并追究原中介的违约责任。4.问题：泄露商业秘密和隐私解决办法：乙方应立即采取补救措施，防止信息继续泄露，向甲方道歉并承担违约责任。五、所有应用