GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》附表C

GB252012010《建筑消防设施的维护管理》附表C：消防设施维护管理检查表一、消防设施维护管理检查项目1.消防供水系统（1）检查消防水池、消防水箱水位是否正常，水质是否清洁；（2）检查消防水泵、稳压泵、消防气压给水设备等是否正常运行，有无故障；（3）检查消防管道、阀门、接头等是否完好，无泄漏；（4）检查消防栓、消防软管卷盘等是否完好，出水压力是否符合要求。2.火灾自动报警系统（1）检查火灾探测器、手动火灾报警按钮等设备是否完好；（2）检查火灾报警控制器、消防联动控制器等设备是否正常运行，有无故障；（3）检查火灾报警系统线路、接口等是否完好，无破损。3.消防广播及疏散指示系统（1）检查消防广播设备是否完好，音质是否清晰；（2）检查疏散指示标志、应急照明灯等设备是否完好，亮度是否符合要求；（3）检查疏散通道、安全出口等是否畅通，无杂物堆放。4.消防灭火系统（1）检查自动喷水灭火系统、气体灭火系统等设备是否正常运行；（2）检查灭火器、泡沫灭火装置等设备是否完好，压力是否符合要求；（3）检查灭火系统管道、阀门、喷头等是否完好，无泄漏。5.防烟排烟系统（1）检查防烟排烟风机、风口等设备是否完好；（2）检查防烟排烟系统控制箱、阀门等是否正常运行；（3）检查防烟排烟系统管道、防火阀等是否完好，无破损。6.消防供电系统（1）检查消防电源、备用电源等设备是否正常运行；（2）检查消防配电箱、线路等是否完好，无破损；（3）检查消防设备专用接地装置是否可靠。二、消防设施维护管理检查周期1.每日检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统；2.每周检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统；3.每月检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统；4.每季度检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统；5.每年检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统。三、消防设施维护管理检查要点1.检查人员要求（1）检查人员应具备一定的消防专业知识，熟悉各类消防设施的操作规程；（2）检查人员应穿戴整齐，携带必要的检查工具；（3）检查人员应认真负责，确保检查结果真实、准确。2.检查方法（1）目视检查：观察消防设施的外观、连接部件、指示灯等是否正常；（2）功能测试：对消防设施进行启动、停止、切换等操作，检查其功能是否正常；（3）测量检查：使用专业仪器对消防设施的参数进行测量，确保其符合规定要求。3.检查记录与整改（1）检查过程中，应详细记录设施名称、检查部位、检查结果、存在问题等；（2）对发现的问题，应及时进行整改，无法立即整改的，应制定整改计划，限时完成；（3）检查记录和整改情况应归档保存，便于日后查询和复查。四、消防设施维护管理注意事项1.遵守国家法律法规，严格执行消防设施维护管理规定；2.定期对消防设施进行检查、维护，确保其始终处于良好状态；3.加强对消防设施操作人员的培训，提高其业务水平和应急处理能力；4.遇到消防设施故障，应及时通知专业维修人员进行处理，切勿擅自拆修；5.定期组织消防演练，提高全员消防安全意识，确保一旦发生火灾，能够迅速有效地进行扑救。五、消防设施维护管理责任划分1.消防设施使用单位应明确各级负责人、部门及岗位的消防设施维护管理职责；2.使用单位应建立健全消防设施维护管理制度，确保各项措施落实到位；3.消防设施维护管理责任人应定期对消防设施进行检查，发现问题及时整改；4.消防设施操作人员应严格遵守操作规程，确保消防设施正常运行。六、消防设施维护管理应急预案1.应急预案制定（1）根据建筑特点和消防设施状况，制定切实可行的消防设施维护管理应急预案；（2）应急预案应包括火灾应急响应流程、消防设施应急操作步骤、应急疏散路线等内容；（3）定期组织应急预案演练，确保相关人员熟悉应急处理流程。2.应急预案执行（1）一旦发生火灾，立即启动应急预案，按照预定流程进行处置；（2）消防设施操作人员应迅速到达岗位，按照应急预案操作消防设施；（3）其他人员应按照疏散指示迅速、有序地撤离现场。七、消防设施维护管理质量控制1.维护服务质量（1）选择具备资质的消防设施维护服务单位进行合作；（2）对维护服务单位进行定期评估，确保服务质量；（3）建立消防设施维护质量反馈机制，及时处理相关问题。2.维护技术保障（1）确保维护人员具备相应的专业技术能力；（2）定期对维护人员进行技术培训，提高其维护技能；（3）采用先进的维护技术和工具，提高维护工作效率。八、消防设施维护管理沟通与协作1.内部沟通（1）加强内部各部门之间的沟通，确保消防设施维护管理工作的协同；（2）定期召开消防设施维护管理工作会议，通报工作进展和存在的问题；（3）建立消防设施维护管理信息共享