初级经济师建筑与房地产经济题库（附解析）

初级经济师建筑与房地产经济题库（附解析）

1.下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。

建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业（V）

房地产业是经营房产与地产的,属于第二产业

建筑业企业不得从事房地产开发经营

解析:本题考查的是建筑业与房地产业的关系。rnrn选项A,一般而言，

建筑业与房地产业的景气或萧条是同步的，都与国民经济总体状况密切

相关;mrnB说法正确。rnm选项C,房地产业是国民经济流通领域的一

个部门，主要任务是开发房地产，经营房地产商品，属于第三产业;mrn选

项D,在实践中，建筑业兼营部分房地产业，或者房地产业兼营部分建筑业

的现象十分常见。

2.建筑业是国民经济的（）产业。

支柱（V）

一般附属

全部

不重要

解析:本题考查的是建筑业在国民经济中的地位。rn建筑业是国民经济

的支柱产业。

3.建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二

产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于()。

第一产业

第二产业

第三产业(V)

第一产业和第二产业

解析:本题考查的是建筑业与房地产业的关系。rnrn房地产业是国民经

济流通领域的一个部门，主要任务是开发房地产，经营房地产产品,属于第

三产业。

4.建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是()。

设计与施工

建筑材料

建筑工程

建筑产品(V)

解析:本题考查的是建筑业的含义及性质。rnrn建筑业是以建筑产品生

产为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑活动的行业。

rnrn其余选项为混淆选项，

5.下列选项中,()不是我国国民经济行业分类国家标准中的级别。

种类(V)

门类

大类

中类

解析:本题考查的是建筑业的行业界定及分类。rnrn按照三次产业分类

法,建筑业属于第二产业，是物质生产部门。依据国家标准《国民经济行

业分类》(GB/T4754—2011),整个社会经济活动划分为门类、大类、中

类、小类四级其中行业门类20个彳亍业大类96个彳亍业中类432个方

业小类1094个。

6.在一般国民经济产业划分中，建筑业属于()。

非独立产业

第一产业

第二产业（V）

第三产业

解析:本题考查的是建筑业的行业界定及分类。rnrn按照三次产业分类

法,建筑业属于第二产业，是物质生产部门。

7.建筑业与房地产业之间的关系是（）。

生产与服务

生产与管理

生产与流通（V）

管理与服务

解析:本题考查的是建筑业与房地产业的关系。rnrn建筑业与房地产业

共同完成房地产的生产和流通全过程。

8.由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行

和经营的灵活性,建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。

轻量经营原则

自主经营原则

弹性组织原则（V）

灵活经营原则

解析:本题考查的是建筑业的特征rnrn建筑业的行业结构和经营方式的

特殊性包括建筑业的需求E王盛、市场容量大;中小型企业占绝大多数;生

产经营多采用承发包制和多层次分包制;遵循轻量经营原则;遵循弹性组

织原则;保证金和预付款制度等。rnrn其中遵循弹性组织原则是指由于

建筑生产规模和生产场所都不能固定，在保证建筑生产顺利进行的条件

下,建筑业的人、财、物组织应该具有相当的弹性以保证经营的灵活性。

rnrn而轻量经营是由于建筑产品位置的固定性和生产的流动性,建筑企

业为了取得较好的经济效益而需要遵循的原则。

9.建筑业是我国国民经济中独立的()部门。

物质消耗

物质生产(V)

服务

流通

解析:本题考查的是建筑业的行业界定及分类。rnrn建筑业是以建筑产

品生产为对象的物质生产部门,是从事建筑生产活动的行业。建筑生产活

动是一种物质生产活动。rnrn建筑产品具有与其他产品不同的特点，如

建筑产品的固定性，生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等

自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。rnrn由于这些不同的

技术经济特点，使建筑业成为国民经济中的一个独立的物质生产部门。

10.铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

土木工程建筑业（V）

房屋工程建筑

交通运输业

房地产开发与经营业

解析:本题考查的是建筑业的行业界定及分类。rnrn建筑业分为房屋、

土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、装修和其他建筑业四个大

类，其中房屋工程建筑指房屋主体工程的施工活动。土木工程建筑业是指

土木工程主体的施工活动。其中包括:①铁路、道路、隧道和桥梁工程建

筑;②水利和港口工程建筑;③工矿工程建筑（除厂房）及海洋石油平台的

施工;④架线和管道工程建筑（指建筑物外的架线、管道和设备的施工）。

11在我国现行《国民经济行业分类》中,所有的社会经济活动划分为20

个门类，建筑业被列为（）。

C门类

E门类（V）

F门类

G门类

解析:本题考查的是建筑业的行业界定及分类。rnrn依据国家标准《国

民经济行业分类》(GB/T4754—2011),整个社会经济活动划分为门类、

大类、中类、小类四级。在该标准中，建筑业为E门类包括47〜50大类,

即房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个

大类。

12.由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是

()。

弹性的(V)

固定的

服从上级安排

由经理决定

解析:本题考查的是建筑业的行业界定及分类。rnrn由于建筑生产规模

和生产现场都不能固定，在保证建筑生产顺利进行的条件下,建筑业的人、

财、物组织应该具有相当的弹性，以保证经营的灵活性。

13.在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是()组织结构。

职能制

直线制（V）

直线职能制

矩阵制

解析:本题考查的是建筑企业管理组织结构。rnrn直线制组织结构特点

是企业从最高管理层到最低管理层按垂直系统建立的组织结构形式，各

级生产行政领导者进行统一指酬口发挥管理职能，不设立专门的职能机

构，这种结构形式,结构比较简单，责权分明才旨挥与命令统一,工作效率高。

14.矩阵制组织结构的缺点有（）。

领导者管理工作繁重

职能部门间横向联系较差

领导关系的双重性（V）

稳定性较差

解析:本题考查的是建筑企业管理组织结构。rnrn矩阵制组织结构把按

管理职能划分的部门和按产品（或工程项目或服务项目）划分的小组结合

起来组成一个矩阵使同一名管理人员，既同原职能部门保持组织与业务

上的联系，又参加产品或项目小组的工作。mm它的缺点是，由于在领导

关系上的双重性往往会发生一些矛盾。

15.直线制组织结构的缺点是()。

容易引起多头领导指令不一

不易发挥专业管理职能作用

降低了管理工作效率

不利于培养未来的管理人员(V)

解析:本题考查的是建筑企业管理组织结构。rnrn优点:结构简单,权责分

明，指挥与命令统一,工作效率高;rnrn缺点:领导容易陷入日常管理、行政

事务中，不利于培养未来的管理人员,不利于集中精力考虑企业的重大问

题，一般适用于生产简单、规模不大的建筑企业。

16矩阵制组织形式比较适用于()。

需要延伸经营职能的企业

一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

特别的建筑业企业

同时承担多个需要项目管理的企业(V)

解析:本题考查的是建筑企业管理组织结构。mrn矩阵制组织形式的优

点是:打破了传统的一个管理人员只受一个部门领导的管理原则,使企业

管理过程中的纵向联系和横向联系很好地结合起来，加强了各职能部门

之间的配合，及时互通情况,共同决策，使各项专业管理能够上匕较协调灵活

地发挥作用,有利于提高工作效率。比较适用于同时承担多个需要项目管

理的企业。

17.下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是()。

已完施工

已完工程(V)

拟建工程

未完施工

解析:本题考查的是建筑产品概念。m根据建筑产品按照施工完成的程

度将建筑产品分为:①已完工程，是指已经完成设计的全部要求、实现其

使用功能、整个工程全部竣工且可以交付使用的建筑产品;②已完施工,

是指已经完成设计要求，不需要再进行加工的分部分项工程;③未完施工,

是指已经投入人工、机具、材料等资源，但尚未完成设计要求的分部分项

工程。这三者中，只有已完工程才属于真正意义上的建筑产品的范畴。

18.下列建筑产品中不属于房屋建筑的是()。

学校

隧道（V）

厂房

住宅

解析:本题考查的是建筑产品概念。rnrn我国通常把建筑产品分为房屋

建筑、构筑物和机械设备和管道的安装工程。rnrn房屋建筑是那些具有

顶盖、梁、柱、墙体、基础而形成的内部空间，具有满足人们生活或生产

活动各种需要功能的建筑产品。构筑物是指那些仅具有基础结构和上部

结构而不具有内部空间或者虽具有内部空间但是不以人类在其中活动

为功能目的的建筑产品。

19.以下（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。

结构破坏

功能退化或丧失

构造损坏

使用时间（V）

解析:本题考查的是建筑产品的使用寿命。rnrn建筑产品的技术寿命，是

指建筑产品由于技术方面的原因而报废时的使用寿命，其主要表现在结

构破坏、构造损坏、功能退化或丧失等，使建筑产品不能再继续使用。

20.产品难以进行大批量生产，使建筑生产专业化的发展在一定程度上受

到限制，这是因为建筑产品具有()的特征。

流动性

单件性

多样性(V)

固定性

解析:本题考查的是建筑产品的技术经济特点。rn建筑产品具有多样性

的特征决定了建筑产品生产的单件性，不同的建筑产品要求采取不同的

施工工艺和施工组织方法进行生产。rn其余选项为混淆选项。

21.下面建筑产品中不属于建筑物的是()。

建筑机座(V)

办公楼

隧道

厂房

解析:本题考查的是建筑产品概念。mrn我国通常把建筑产品分为房屋

建筑、构筑物、机械设备和管道的安装工程。构筑物是指那些仅具有基

础结构和上部结构，而不具有内部空间或者虽具有内部空间但不以人类

在其中活动为功能目的的建筑产品。厂房、办公楼、隧道均属于建筑物。

22.已完施工是指()。

建筑材料已使用完的工程

整个工程全部竣工的工程

可以交付使用的建筑产品.

已经完成设计要求,不需要再进行加工的分部分项工程(V)

解析:本题考查的是建筑产品概念。rnrn根据建筑产品按照施工完成的

程度将建筑产品分为已完工程、已完施工和未完施工。已完施工是指已

经完成设计要求，不需要再进行加工的分部分项工程。

23.建筑产品是建筑业向社会所提供的已经竣工并可交付使用的最终产

品，经过一系列劳动而形成，其中的一系列劳动不包括()。

勘察设计

构配件制作

建筑施工

职工培训（V）

解析:本题考查的是建筑产品概念。rnrn建筑产品是指建筑业向社会提

供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是耗费一定资源,经过勘

察、设计、建筑施工、构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终形成

的建筑物、构筑物或者其集合体。

24.按照经济用途，建筑产品可分为（）。

公共建筑与民用建筑

生产性建筑与非生产性建筑（V）

服务性建筑与非服务性建筑

建筑物、构筑物或者其集合体

解析:本题考查的是建筑产品概念。rnrn考核建筑产品的分类，根据建筑

产品的经济用途，可以将其分为生产性建筑和非生产性建筑。rnrn其余

选项为混淆选项。

25.下列选项中,（）不是我国国民经济行业分类国家标准中的级别。

种类（V）

门类

大类

中类

解析:按照三次产业分类法,建筑业属于第二产业，是物质生产部门。依据

国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4754—2011),整个社会经济活动

划分为门类、大类、中类、小类四级,其中行业门类20个彳亍业大类96

个，行业中类432个彳亍业小类1094个。

26.关于建筑业与固定资产投资关系的说法，正确的是()。

建筑业是固定资产投资的主要市场

固定资产投资构成了建筑业的主要市场(V)

建筑企业是固定资产投资产品的主要购买者

固定资产投资者为建筑业提供劳务服务

解析:建筑企业是建筑产品的生产者和经营者投资者是建筑产品的购买

者和使用者。投资者通过固定资产投资活动购买建筑产品,实现固定资产

再生产;建筑业通过建筑产品的生产和销售，为投资者完成固定资产投资。

固定资产投资必须依靠建筑业完成。A与B矛盾,B正确;C主体错误，应

是〃投资者是建筑产品的购买者〃；D主体与客体颠倒。

27.建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由手工劳

动完成，需要大量的劳动力,这说明建筑业()

属于劳动密集型行业(V)

物质资源消耗量大

受国家经济政策影响大

与环境密切相关

解析:本题考核建筑业的特征。建筑行业属于劳动密集型行业但正在不断

向技术密集型行业发展。

28.在一般国民经济产业划分中，建筑业属于()。

非独立产业

第一产业

第二产业(V)

第三产业

解析:按照三次产业分类法,建筑业属于第二产业，是物质生产部门。

29.建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是()。

设计与施工

建筑材料

建筑工程

建筑产品（V）

解析:建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是国民经济体系

中专门从事建筑活动的行业。

30.建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二

产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。

第一产业

第二产业

第三产业（V）

第一产业和第二产业

解析:房地产业是国民经济流通领域的一个部门，主要任务是开发房地产,

经营房地产产品，属于第三产业。

31.铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

土木工程建筑业（V）

房屋工程建筑

交通运输业

房地产开发与经营业

解析:建筑业分为房屋、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、装

修和其他建筑业四个大类，其中房屋工程建筑指房屋主体工程的施工活

动。土木工程建筑业是指土木工程主体的施工活动。其中包括:①铁路、

道路、隧道和桥梁工程建筑;②水利和港口工程建筑;③工矿工程建筑（除

厂房）及海洋石油平台的施工;④架线和管道工程建筑（指建筑物外的架

线、管道和设备的施工）。

32.下列建筑产品中不属于房屋建筑的是（）。

学校

隧道（，）

厂房

住宅

解析:我国通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物和机械设备和管道的安

装工程。房屋建筑是那些具有顶盖、梁、柱、墙体、基础而形成的内部

空间,具有满足人们生活或生产活动各种需要功能的建筑产品。构筑物是

指那些仅具有基础结构和上部结构而不具有内部空间或者虽具有内部

空间但是不以人类在其中活动为功能目的的建筑产品。

33.下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

学校教学楼

长途客车停车场(V)

体育中心田径场

医院门诊大楼

解析:生产性建筑包括工业、农业、交通运输业以及国民经济其他部门生

产用房屋建筑、构筑物。非生产性建筑包括住宅、生活服务设施、文教、

卫生、体育、行政、园林和纪念性建筑等。ACD三项均属于非生产性

建筑。

34.建筑产品是建筑业向社会所提供的已经竣工并可交付使用的最终产

品，经过一系列劳动而形成，其中的一系列劳动不包括()。

勘察设计

构配件制作

建筑施工

职工培训(V)

解析:建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的

最终产品，是耗费一定资源,经过勘察、设计、建筑施工、构配件制作和

设备安装等一系列劳动而最终形成的建筑物、构筑物或者其集合体。

35.房屋建筑与构筑物的本质区别在于()。

是否具有以人类活动为目的的内部空间(V)

是否具有顶盖与墙壁

是否具有坚实的基础结构

是否由梁柱体系组成

解析:房屋建筑是那些具有顶盖、梁、柱、墙体、基础而形成的内部空间,

具有满足人们生产或生活活动各种需要功能的建筑产品;构筑物是指那

些仅具有基础结构和上部结构而不具有内部空间或者虽具有内部空间

但是不以人类在其中活动为功能目的的建筑产品，两者的本质区别在于

是否具有以人类活动为目的的内部空间。

36.按照经济用途，建筑产品可分为()。

公共建筑与民用建筑

生产性建筑与非生产性建筑(V)

服务性建筑与非服务性建筑

建筑物、构筑物或者其集合体

解析:考核建筑产品的分类，根据建筑产品的经济用途，可以将其分为生产

性建筑和非生产性建筑。

37.已完施工是指()。

建筑材料已使用完的工程

整个工程全部竣工的工程

可以交付使用的建筑产品.

已经完成设计要求,不需要再进行加工的分部分项工程（V）

解析:根据建筑产品按照施工完成的程度将建筑产品分为已完工程、已完

施工和未完施工。已完施工是指已经完成设计要求，不需要再进行加工的

分部分项工程。

38.下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是（）。

已完施工

已完工程（V）

拟建工程

未完施工

解析:根据建筑产品按照施工完成的程度将建筑产品分为:①已完工程，是

指已经完成设计的全部要求、实现其使用功能、整个工程全部竣工且可

以交付使用的建筑产品;②已完施工，是指已经完成设计要求，不需要再进

行加工的分部分项工程;③未完施工,是指已经投入人工、机具、材料等

资源，但尚未完成设计要求的分部分项工程。这三者中,只有已完工程才

属于真正意义上的建筑产品的范畴

39.建筑产品的使用必须与周围环境、基础设施及内部的配套设施结合,

内部环境与外部环境、软件设施与硬件设施相辅相成，这体现了建筑产品

()的特点。

固定性

多样性

地区性

消费配套性(V)

解析:建筑产品的固定性是指建筑产品始终固定在土地上,且在生产过程

中,产品固定不动，劳动力和劳动工具移动。建筑产品的多样性是指建筑

产品种类繁多、形态各异。地区性是由建筑产品的固定性和多样性派生

出来的，且建筑产品的效用价值与所处的区位、地理环境、人文环境及其

拥有的设施条件等息息相关。

40.建筑工业化，就是以()改造建筑业,使建筑生产逐步改变为先进的社会

化大生产方式的发展过程。

标准化生产

预制混凝土构件技术

现代工业生产方式(V)

现代信息技术

解析:建筑工业化，就是按照现代工业生产方式改造建筑业，使建筑业从分

散、落后的手工业生产方式逐步改变为以现代技术为基础的先进的社会

化大生产方式的发展过程。建筑生产的标准化、工厂化、机械化,采用工

业化建筑体系和科学技术成果，实行科学管理是建筑工业化的内容。

41.建筑业与房地产业之间的关系是()。

生产与服务

生产与管理

生产与流通(V)

管理与服务

解析:建筑业与房地产业共同完成房地产的生产和流通全过程。

42.由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行

和经营的灵活性,建筑业的人、财、物组织应该遵循()。

轻量经营原则

自主经营原则

弹性组织原则（V）

灵活经营原则

解析:建筑业的行业结构和经营方式的特殊性包括建筑业的需求旺盛、市

场容量大;中小型企业占绝大多数;生产经营多采用承发包制和多层次分

包制;遵循轻量经营原则;遵循弹性组织原则;保证金和预付款制度等。其

中遵循弹性组织原则是指由于建筑生产规模和生产场所都不能固定，在

保证建筑生产顺利进行的条件下,建筑业的人、财、物组织应该具有相当

的弹性以保证经营的灵活性。而轻量经营是由于建筑产品位置的固定性

和生产的流动性,建筑企业为了取得较好的经济效益而需要遵循的原则。

43.下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。

建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

建筑业以建筑产品为对象,属于第二产业（V）

房地产业是经营房产与地产的,属于第二产业

建筑业企业不得从事房地产开发经营

解析:选项A,一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条是同步的渚B与

国民经济总体状况密切相关;选项G房地产业是国民经济流通领域的一

个部门，主要任务是开发房地产，经营房地产商品，属于第三产业;选项D,

在实践中，建筑业兼营部分房地产业，或者房地产业兼营部分建筑业的现

象十分常见。

44.建筑工业化，就是以()改造建筑业,使建筑生产逐步改变为先进的社会

化大生产方式的发展过程。

标准化生产

预制混凝土构件技术

现代工业生产方式(V)

现代信息技术

解析:建筑工业化，就是按照现代工业生产方式改造建筑业，使建筑业从分

散、落后的手工业生产方式逐步改变为以现代技术为基础的先进的社会

化大生产方式的发展过程。建筑生产的标准化、工厂化、机械化,采用工

业化建筑体系和科学技术成果，实行科学管理是建筑工业化的内容。

45.建筑业是我国国民经济中独立的()部门。

物质消耗

物质生产(V)

服务

流通

解析:建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门,是从事建筑生产

活动的行业。建筑生产活动是一种物质生产活动。建筑产品具有与其他

产品不同的特点,如建筑产品的固定性，生产的单件性、流动性、多样性、

室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。由于

这些不同的技术经济特点，使建筑业成为国民经济中的一个独立的物质

生产部门。

46.建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用

管理工作的总称是()。

材米物资徵里(V)

设备管理

人力资源管理

企业财务管理

解析:本题考核建筑企业管理制度中的企业资源管理制度。企业资源包括

人力、设备及物资材料。本题所述内容属于企业物资管理制度。

47.建筑产品的技术寿命也称为()。

物理寿命(V)

预期使用寿命

经济寿命

法定使用寿命

解析:建筑产品的技术寿命,是指建筑产品由于技术方面的原因而报废时

的使用寿命。主要表现在结构破坏、构造损害、功能退化或丧失等，使建

筑产品不能再继续使用。这些原因大多与建筑产品的物理性质直接或间

接有关，所以建筑产品的技术寿命也常称作物理作用。

48为降低空调能耗,建筑围护结构外表面宜采用()的材料。

颜色浅及表面粗糙

颜色深及表面光滑

颜色浅及表面光滑(V)

颜色深及表面粗糙

解析:不同材料的表面状况能够转化热能的能力不同，材料的这种特性称

为材料表面对太阳辐射热的吸收系数。一般情况下，颜色深及表面粗糙的

材料吸收系数较大，因此采用浅色及表面光滑的材料是降低空调能耗的

—有效途径。

49.建筑产品区别于一般工农业产品的最根本特征是()。

建筑产品的单一性和生产的重复性

建筑产品的单件性和生产的批量性

建筑产品的固定性和生产过程的固定性

建筑产品的固定性和生产过程的流动性（V）

解析:建筑产品的技术经济特点主要有:ml）建筑产品的固定性和生产过

程的流动性，这个特征是建筑产品区别于一般工农业产品的最根本特征。

m2）建筑产品的多样性和生产的单件性;m3）建筑产品的形体庞大，生产

周期长;rn4）建筑产品使用寿命长，消费具有配套性;rn5）高值性;rn6）地区

性和局限性;rn7）生产协作关系复杂;rn8）建筑产品与城市的形成关系密

切，生产必须遵循美学原则，

50.建筑产品生产的单件性是由（）决定的。

建筑产品的固定性

建筑产品的多样性（V）

生产过程的流动性

生产过程的复杂性

解析:产品的多样性决定了建筑产品生产的单件性,不同的建筑产品要求

采取不同的施工工艺和施工组织方法进行生产。

51.直线职能制组织结构的缺点是（）。

容易引起多头领导，指令不一

不易发挥专业管理职能作用

降低了管理工作效率

各专业分工的职能部门之间的横向联系较差(V)

解析:@##

52.在我国现行《国民经济行业分类》中,所有的社会经济活动划分为20

个门类，建筑业被列为()。

C门类

E门类(7)

F门类

G门类

解析:依据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4754—2011),整个社

会经济活动划分为门类、大类、中类、小类四级。在该标准中，建筑业为

E门类，包括47〜50大类,即房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑

装饰业和其他建筑业四个大类。@##

53.在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门,各职能

部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（）组织结

构。

直线制

职能制（V）

直线职能制

矩阵制

解析:职能制组织结构是在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管

理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下级发挥管理作用,下级领

导者或者执行者既月艮从上级领导者的指令,同时也服从上级各职能管理

部门的指令。直线制组织结构的特点是企业从最高管理层到最低管理层

按垂直系统建立的组织结构形式，各级生产行政领导者进行统一指挥和

发挥管理职能不设立专门的职能机构。直线职能制组织结构是以直线制

为基础，在各级生产行政领导者之下设置相应的管理职能部门，分别从事

专业管理并作为该级领导者的参谋部,是企业内部组织结构的基本形式。

矩阵制组织结构是把按管理职能划分的部门和按产品（或工程项目或服

务项目戊IJ分的小组结合起来组成一个矩阵，使同一名管理人员，既同原

职能部门保持组织与业务上的联系，又参加产品或项目小组的工作。

@##

54.下列评价指标中,不属于《绿色建筑评价标准》指标的是()。

建筑成本降彳氐率(V)

节地与室外环境

节能与能源利用

室内环境质量

解析：《绿色建筑评价标准》指标包括:节地与室外环境、节能与能源利

用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管

理。@##

55矩阵制组织形式比较适用于()。

需要延伸经营职能的企业

一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

特别的建筑业企业

同时承担多个需要项目管理的企业(V)

解析:矩阵制组织形式的优点是:打破了传统的一个管理人员只受一个部

门领导的管理原则，使企业管理过程中的纵向联系和横向联系很好地结

合起来，加强了各职能部门之间的配合,及时互通情况，共同决策,使各项

专业管理能够上匕较协调灵活地发挥作用，有利于提高工作效率。比较适用

于同时承担多个需要项目管理的企业。@##

56.关于建筑企业的说法，正确的是()。

建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织(V)

建筑企业是建筑市场的客体

建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

建筑企业是组成国民经济的核心单位

解析:@##

57.以下()因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。

结构破坏

功能退化或丧失

构造损坏

使用时间(V)

解析:建筑产品的技术寿命,是指建筑产品由于技术方面的原因而报废时

的使用寿命，其主要表现在结构破坏、构造损坏、功能退化或丧失等，使

建筑产品不能再继续使用。@##

58.下列建筑企业内部组织结构形式中,既具有集中统一指挥的优点，又

能发挥专业管理职能作用，但各专业分工的职能部门之间的横向联系较

差，容易产密兑节和矛盾的是()。

直线制组织结构

职能制组织结构

直线职能制组织结构(V)

矩阵制组织结构

解析:保持直线制统一指挥的优点，并吸取了职能制组织结构发挥专业管

理职能的长处提高了管理工作效率。各职能部门之间横向联系较差，不

利于协调与沟通。@##

59.实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的()。

现代化

工业化

规模化

专业化(V)

解析:本题考核建筑生产社会化。生产的集中、专业化、协作和联合是生

产社会化的客观发展过程，也是先进的社会生产组织形式。发展建筑生产

专业化是实现建筑生产联合的必要前提,建筑生产的专业化程度越高，对

协作和联合的要求也越高,协作与联合的形式也越多。@##

60.矩阵制组织结构的缺点有（）。

领导者管理工作繁重

职能部门间横向联系较差

领导关系的双重性（V）

稳定性较差

解析:矩阵制组织结构把按管理职能划分的部门和按产品（或工程项目或

服务项目）划分的小组结合起来组成一个矩阵，使同一名管理人员，既同

原职能部门保持组织与业务上的联系，又参加产品或项目小组的工作。它

的缺点是，由于在领导关系上的双重性往往会发生一些矛盾.@##

61.建筑节能采用的节能光源中，适用于高大工业厂房，以及高大建筑、户

外作业、室外照明的是（）。

直管荧光灯

紧凑型荧光灯

高强气体放电灯（V）

白炽灯

解析:节能光源有多种类型，大致可分以下三大类:①金属卤化物和高压钠

灯为代表的高强气体放电灯，简称HID灯;②直管荧光灯，特别的细管径

直管荧光灯;③紧凑型荧光灯。其中,高强气体放电灯适用于高大工业厂

房，以及高大建筑、户外作业、室外照明。直管荧光灯及紧凑型荧光灯适

用于一般低矮的建筑。@##

62.在市场经济中，建筑企业是从事建筑产品()经济活动,通过满足社会对

建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。

生产、销售、维修工作等

生产、流通、服务性工作等(V)

设计、施工、管理等

设计、施工、销售等

解析:在市场经济中，建筑企业是从事建筑产品生产、流通、服务性工作

等的经济活动，通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。

建筑企业实行独立核算，自主经营,具有法人资格，是建筑市场的主体和建

筑经济活动的微观基础。@##

63.核电站由于地震引发的海啸造成核泄漏而关闭，其从投入使用到反应

堆封闭共29年。该核电站的寿命属于建筑产品的()。

技术寿命(V)

经济寿命

法定使用寿命

社会经济寿命

解析:所谓建筑产品的技术寿命，是指建筑产品由于技术方面的原因而报

废时的使用寿命，其主要表现在结构破坏、构造损坏、功能退化或丧失等,

使建筑产品不能再继续使用。这些原因大多与建筑产品的物理性质直接

或者间接有关，由自然环境和工程本身的物理性质所决定,所以建筑产品

的技术寿命也常被称作物理寿命。@##

64.建筑业是国民经济的()产业。

支柱(V)

一般附属

全部

不重要

解析:建筑业是国民经济的支柱产业之一，在国民经济中占有重要的地位,

它与整个国家的经济发展和人民生活水平的提高有着密切的关系。

@##

65.在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是()组织结构。

职能制

直线制（V）

矩阵制

平面矩阵制

解析:直线制组织结构特点是企业从最高管理层到最低管理层按垂直系

统建立的组织结构形式，各级生产行政领导者进行统一指挥和发挥管理

职能，不设立专门的职能机构,这种结构形式，结构匕匕较简单，责权分明，指

挥与命令统一，工作效率高，@##

66.下面建筑产品中不属于建筑物的是（）。

建筑机座（V）

办公楼

隧道

厂房

解析:我国通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物、机械设备和管道的安

装工程。构筑物是指那些仅具有基础结构和上部结构，而不具有内部空间

或者虽具有内部空间但不以人类在其中活动为功能目的的建筑产品。厂

房、办公楼、隧道均属于建筑物。@##

67.产品难以进行大批量生产，使建筑生产专业化的发展在一定程度上受

到限制，这是因为建筑产品具有()的特征。

流动性

单件性

多样性(V)

固定性

解析:建筑产品具有多样性的特征决定了建筑产品生产的单件性,不同的

建筑产品要求采取不同的施工工艺和施工组织方法进行生产。@##

68.关于建筑业的说法，正确的是()。

建筑业是基本建设投资的消费部门

建筑生产活动是消费活动

建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门(V)

建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行

解析:建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门;建筑业的生产活

动通过招投标方式以总包、分包或其他形式承包进行;建筑产品是能满足

人们生活和生产需要的物质产品，因此，建筑生产活动是一种物质生产活

动。@##

69.建筑市场是指（）。

建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

建设主体之间进行的各类交易交换活动

建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动（V）

建筑市场交易主体的总和

解析:本题考查的是建筑市场。rnrn建筑市场周旨建筑产品建造全过程、

各环节的发承包交易交换活动的总和。具体地说，建筑市场指的是包括发

承包双方进行的勘察设计、建筑施工、建筑材料设备采购、各类中介咨

询服务和代理的交换交易活动。

70.下面（）不属于建筑市场的主体。

建筑产品的需求者和生产者

建筑材料（V）

商品混凝土生产商

招标代理单位

解析:本题考查的是建筑市场交易主体。rnrn建筑市场的主体包括:发包

工程的政府有关部门或其委托人、企事业单位（包括房地产开发商）和私

人等项目业主;勘察、设计、施工等承包商;建筑构配件、商品混凝土、

建筑材料等生产商;工程监理、项目管理、招标代理、造价咨询、检验检

测等中介咨询服务机构。

71.建筑产品的交易过程应当理解为()。

合同签订过程

合同履行过程

招标信息发布过程

合同签订和履行完成的全过程(V)

解析:本题考查的是建筑市场的交易特点。rnrn建筑产品的交易过程应

当理解为合同签订和履行完成的全过程。而由于建筑产品是在合同签订

之后才开始建造的,其生产需要一个周期，因此，建筑市场交易发生和完成

具有时间较长的特点。

72.国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应

当向()提出申请。

工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府

工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

国务院建设主管部门(V)

企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民主管部门

解析:本题考查的是资质的申报与管理。rnrn申请工程勘察甲级资质、

工程设计甲级资质以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面

的工程设计乙级资质的,应当向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖

市人民政府建设主管部门提出申请。其中，国务院国资委管理的企业应当

向国务院建设主管部门提出申请;国务院国资委管理的企业下属一层级

的企业申请资质，应当由国务院国资委管理的企业向国务院建设主管部

门提出申请。

73.工程监理企业专业资质分为()。

甲级

甲、乙两级

甲、乙、丙三级(V)

甲、乙、丙、丁四级

解析:本题考查的是资质等级和业务范围。rnrn工程监理企业资质分为

综合、专业、事务所资质,专业资质分为甲级、乙级、丙级。所以正确选

项为c选项。

74.我国目前所采用的市场进入方式为()。

严格限制的市场进入(V)

无限制的市场进入

有限制的市场进入

以市场机制为主导的市场进入

解析:本题考查的是建筑市场的准入方式。rn由于建设工程具有造价高、

公共性及社会性强,直接关系人民生命财产安全，加之在我国工程建设投

资中，公有投资还占据较大比重，所以，政府对工程建设活动进行严格监管,

我国目前采用严格限制的市场准入方式。

75.按规定，一级施工承包企业的审批单位是()。

国务院办公厅

国务院建设行政主管部门(V)

企业所在当地省级人民政府建设行政主管部门

企业所在当地市级人民政府建设行政主管部门

解析:本题考查的是建筑业企业的市场准入。rnrn由匡务院建设主管部

门实施的许可的种类有:施工总承包序列特级资质、一级资质;国务院国

有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包

二级资质、三级资质;水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资

质;铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质;公路交通工程专业

承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质。

76.取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计

业务。

经批准可以

可以（V）

与有专项设计资质单位联合方可以

不得

解析:本题考查的是资质分类与分级。rnrn取得工程设计综合资质的企

业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务;取得工程设计行业资

质的企业，可以承接相应行业相应等级的工程设计业务及本行业范围内

同级别的相应专业、专项（设计施工一体化资质除外）工程设计业务。

77.特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为（）。

5000万元以上

1亿元以上

2亿元以上

3亿元以上（V）

解析:本题考查的是资质等级划分依据。rnrn特级房屋建筑工程施工总

承包企业的资信能力包括:①企业注册资本金3亿元以上;②企业净资产

3.6亿元以上;③企业近3年上缴建筑业营业税均在5000万元以上;④企

业银行授信额度近3年均在5亿元以上。

78.以市场机制为主导的建筑市场进入，主要依赖()来保证市场进入主体

的承包资格和承包能力。

政府的名册管理

承包商资质管理

承包商注册管理

担保和保险制度(V)

解析:本题考查的是以市场机制为主导的建筑市场准入。rnrn以市场机

制为主导的建筑市场准入是以美国为代表的建筑市场进入方式，其基本

特征是以担保、保险制度来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。

79.国家鼓励具有()资质的企业在其资质等级许可的工程项目范围内开

展工程总承包业务。

工程勘察、设计或施工总承包(V)

工程设计或施工总承包

工程勘察或施工、总承包

施工、总承包

解析:本题考查的是资质分类与分级。mm国家鼓励具有工程勘察、设

计或施工总承包资质的勘察、设计和施工企业。通过改造和重组,建立与

工程总承包业务相适应的组织机构、项目管理体系,充实项目管理人员,

提高融资能力，发展成为具有设计、采购、施工（施工管理）综合功能的工

程公司，在其勘察、设计或施工总承包资质等级许可的工程项目范围内开

展工程总承包业务。

80.建筑业企业资质划分为三大序列，即施工总承包、（）。

施工承包和专业承包

施工承包和劳务分包

专业承包和劳务分包（V）

项目管理和劳务分包

解析:本题考查的是建筑业企业的市场准入。rnrn建筑业企业资质划分

为三大序列，即施工总承包、专业承包和劳务分包。m「n其余选项为混

淆选项。

81.施工总承包序列特级资质、一级资质由（）实施许可。

国务院建设主管部门（V）

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

国务院国有资产管理部门

国务院

解析:本题考查的是资质申请与许可。rnm不同序列、类别和等级的建

筑业企业，各自由不同的管理部门进行资质许可。rnrn施工总承包序列

特级资质和一级资质由国务院建设主管部门实施;施工总承包序列二级

资质由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

实施;施工总承包序列三级资质由企业工商注册所在地设区的市人民政

府建设主管部门实施。

82.工程勘察综合资质设置()级别。

甲级(V)

甲、乙两级

甲、乙、丙三级

甲、乙、丙、丁四级

解析:本题考查的是资质分类与分级。rnrn工程勘察综合类资质只设甲

级;工程勘察专业类资质设甲、乙两个级别。根据工程性质和技术特点,

部分专业可以设丙级;工程勘察劳务资质不分等级。

83.以下关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是()。

建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类

建筑业企业允许超出所核定的承包工程范围承揽工程

工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和丙级

建筑业企业资质标准涉及企业的业绩、人员素质、管理水平、资金数量、

技术装备等（V）

解析:本题考查的是建筑业企业的市场准入。rnrn选项A,建筑业企业资

质分为施工总承包、专业承朝口劳务分包三个序列;选项B,建筑企业必

须按照〃建筑业企业资质证书〃所核定的承包工程范围进行工程承包活

动;选项G《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》规定，工程招标

代理机构资格分为甲级、乙级。

84.某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质,应当向0提出申请。

国务院铁路主管部门

国务院建设主管部门

工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门（V）

工商注册所在地的地、市人民政府铁路建设主管部门

解析:本题考查的是资质的申报与管理。rnrn申请工程勘察甲级资质、

工程设计甲级资质，以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面

的工程设计乙级资质的,应当向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖

市人民政府住房城乡建设主管部门提交申请资料。

85.某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章很U下列处

理办法中，正确的是()。

注册建筑师注册资格予以暂停

注册建筑师注册资格予以撤销

设计审蛰部门可以审查

设计审查部门不予审查(V)

解析:本题考查的是有执业资格专业人员的权利与责任rnrn设计文件没

有签字和执业专用章的，设计审查部门不予审查，建设单位不得报建，施工

单位不得施工。

86.下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是()。

全部使用国有资金投资或者全部使用社会资金的项目

全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的项目(V)

使用国际组织贷款的项目

使用外国政府贷款的项目

解析:本题考查的是必须招标和公开招标的范围。rnrn依法必须进行招

标的项目,全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的,

应当公开招标。

87.建筑产品市场竞争的方式以()为主。

招标投标(V)

不完全竞争

完全竞争

政府主管部门规定

解析:本题考查的是招标方式及程序。rnm承包商参与建筑市场竞争，首

要步骤是要取得建筑市场承发包信息，招标人采用招标方式的，通过国家

指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布招标信息,有意投标者响应招标

要求的条件，参加投标竞争，经招标方审查比较后，从中择优选定中标者,

并与其签订采购合同。

88.下列人员中，不应该进入评标委员会的是()。

技术方面的专家

建设主管部门人员(V)

招标人的代表

经济方面的专家

解析:本题考查的是开标、评标和中标。rnrn依法必须进行施工招标的

工程,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,

成员人数为5人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成

员总数的2/3。评标专家应当由招标人从建设行政主管部门及其他有关

政府部门确定的专家名册或者工程招标代理机构的专家库内的相关专

业的专家名单中确定，一般应当采取随机抽取的方式。评标委员会成员的

名单在中标结果确定前应当保密。

89.招标方式可分为公开招标和邀请招标。采用公开招标方式比邀请招

标方式多一步，即()。

一次性招标

分阶段招标

对投标单位的资格审查(V)

对招标单位的资格审查

解析:本题考查的是招标方式及程序。rnrn与邀请招标对比公开招标须

进行资格审查。公开招标的工程，招标单位应当对报名投标的单位进行资

格预审;经资格预审合格的单位，方可参加投标。对于报名投标单位较少、

投资规模较小的公开招标工程,可以在开标后进行资格后审。实行资格后

审的，所有报名投标的单位均可参加投标。

90.招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金一般不得超过投

标总价的(),且最高不得超过()万元。

1%;50

1%;100

2%;80(V)

2%;100

解析:本题考查的是投标方式及程序。rnrn招标人可以在招标文件中要

求投标人提交投标定金(即投标保证金)或者投标保函。投标定金可以采

用支票、银行汇票等方式，一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过

80万元。

91.设计招标人应当在中标方案确定之日起()日内,向中标人发出中标通

知,并将中标结果通知所有未中标人。

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