2024房屋承建合同范文

合同编号：__________合同各方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________二、合同条款2.1承建方应按双方约定的工程内容、工程量及质量标准完成工程建设，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2业主应按双方约定的时间表和付款方式，向承建方支付工程款。具体付款方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，业主支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主支付工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，业主支付工程预算的20%。2.3双方应共同参与工程验收，工程验收合格后，业主应在验收合格证书上签字确认，并支付剩余的工程款。2.4承建方应在合同约定的工期内完成工程建设。如因不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期。2.5双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务，共同维护双方的合法权益。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（业主）：________________乙方（承建方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有承建房屋的资质和能力。2.明确工程内容和工程量，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.关注工程质量和工程安全，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行建设。4.按时支付工程款，确保工程进度和质量。5.双方应积极参与工程验收，确保工程验收合格。6.如有违约行为，应及时沟通解决，避免影响工程进度和质量。7.遵守合同约定，依法履行合同义务，共同维护双方合法权益。解决办法：1.如合同双方主体资格不合法，应重新选择合法的承建方，并在签订合核实主体资格。2.如有疑问或误解，应及时沟通解决，可寻求专业律师或相关部门的帮助和指导。3.工程质量和工程安全问题，可按照国家相关法律法规和行业标准进行整改，必要时可向相关部门报告和投诉。4.工程款支付问题，可双方协商解决，如有必要，可寻求法律途径维权。5.工程验收不合格，应按照合同约定进行整改，直至验收合格。6.违约行为，可根据合同约定承担违约责任，必要时可寻求法律途径维权。7.如遇不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指委托承建方承建房屋的个人或单位。2.乙方（承建方）：指承担房屋建设任务的个人或单位。3.工程内容：指合同约定的房屋建设项目的具体内容和范围。4.工程量：指合同约定的房屋建设项目的工作量和数量。5.工程质量：指房屋建设项目的质量标准，包括结构、功能、外观等方面的要求。6.工程安全：指房屋建设项目的安全生产要求，包括施工安全、工程安全等方面。7.工程预算：指合同约定的房屋建设项目的总投资额。8.工程款：指业主按照合同约定向承建方支付的工程建设的费用。9.工程验收：指对完成的房屋建设项目进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。10.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。11.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人或企业委托承建商承建新建、扩建、改建房屋。2.开发商与建筑公司之间就房屋建设项目的合作。3.任何需要明确建设标准和质量、规定工期和付款方式的工程建设。补充条款：1.环境保护条款：规定工程建设过程中应遵守的环境保护措施，以及违反环保规定的责任。2.知识产权保护条款：明确工程设计、施工技术等知识产权的保护责任和归属。3.保险条款：要求承建方为工程购买相应的保险，如建筑工程保险、意外伤害保险等。4.变更条款：规定合同变更的条件、程序和可能产生的后果。5.争议解决补充条款：包括仲裁或诉讼的地点、方式、时效等具体规定。6.不可抗力事件的处理：详细说明不可抗力事件的认定标准和处理程序。7.保密条款：要求双方对合同内容和工程信息