2024建筑安装工程拆迁房屋的合同范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条拆迁范围及房屋情况1.2乙方应当在本合同签订后七个工作日内，向甲方交付拆迁房屋及其附属设施。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照附件二中的补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方同意向乙方支付搬家补助费人民币__________元整，搬家期限为__________天。2.3甲方同意向乙方支付临时安置补助费人民币__________元整，临时安置期限为__________天。第三条拆迁期限3.1甲方应在本合同签订后__________日内完成拆迁房屋的拆除工作。3.2乙方应在本合同签订后__________日内搬离拆迁房屋。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、乙方搬离完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份信息，确保乙方为拆迁房屋的合法所有人；乙方应确保其有权签订本合同。2.拆迁范围和房屋情况应明确无误，相关资料应齐全。解决办法：双方应共同核实拆迁房屋的具体情况，并在附件一中详细列明，确保信息准确无误。3.拆迁补偿款、搬家补助费和临时安置补助费等金额应明确且合理。解决办法：甲方应按照国家和地方政府的相关规定，制定合理的补偿标准，并与乙方充分协商确定各项费用。4.拆迁期限应符合实际，确保双方在规定时间内完成各自义务。解决办法：甲方应根据工程进度和实际情况，与乙方协商确定合理的拆迁期限。5.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：双方应增强合同意识，严格按照本合同的约定履行各自义务，确保合同顺利实施。6.如发生违约行为，应及时采取措施予以纠正，并按照约定承担违约责任。解决办法：一旦发现违约行为，双方应通过友好协商解决问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可，对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆除，并对被拆迁人给予补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋的合法所有权人或其他权利人。3.拆迁房屋：指位于拆迁范围内的，属于被拆迁人所有的房屋。4.拆迁补偿款：指甲方依法对乙方拆迁房屋及其附属设施给予的经济补偿。5.搬家补助费：指甲方为乙方提供的一次性搬家费用补助。6.临时安置补助费：指甲方为乙方提供的一次性临时安置费用补助。7.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.损失：指因违约行为导致守约方遭受的经济损失。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.合同签订地：指本合同签订的地点。应用场合：1.建筑安装工程拆迁房屋的合同范本适用于甲方（拆迁人）与乙方（被拆迁人）之间因建筑安装工程需要而进行的房屋拆迁、补偿和安置等事宜。2.本合同可作为双方在拆迁过程中的行为准则，确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。补充条款：1.补充条款一：关于拆迁房屋附属设施的补偿标准及计算方法。2.补充条款二：关于乙方临时安置期间的物业管理费、水电费等费用的承担方式。3.补充条款三：关于拆迁房屋拆除后土地使用权的归属及处理方式。4.补充条款四：关于乙方在拆迁房屋内存在的租赁关系及其处理方式。5.补充条款五：关于合同履行过程中产生的税收问题及处理方式。附件列表：1.附件一：拆迁房屋基本情况表，包括房屋的位置、面积、结构等信息。2.附件二：拆迁补偿标准及计算方法，详细列明各项补偿费用的计算依据和计算公式。3.附件三：搬家补助费、临时安置补助费的支付凭证。4.附件四：乙方身份证