2024房屋租赁合同签范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方具备租赁资格。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.注意押金金额和退还条件，确保租赁期满或合同解除后能顺利退还押金。5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏，否则需承担赔偿责任。6.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。7.了解违约责任和争议解决方式，确保在发生纠纷时能采取合适的解决措施。解决办法：1.遇到合同条款不明确或存在歧义时，应及时与对方沟通协商，争取达成一致意见。2.如对方违约，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.在使用房屋及附属设施时，如遇到问题，应及时与甲方联系，寻求帮助或指导。4.如有争议，应保持冷静，收集相关证据，必要时可寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按合同约定使用和居住在该房屋内。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方为使用和居住甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。3.短期或长期租赁，包括但不限于临时住宿、商务办公等。4.涉及房屋改造或特殊用途的租赁，需在合同中明确改造内容和特殊条款。5.租赁双方为外籍人士或企业，需要在合同中注明相关的法律法规遵守。补充条款：1.房屋改造条款：如乙方需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并在合同中明确改造内容、期限及费用承担。2.特殊用途条款：如乙方将房屋用于特殊用途，如开设诊所、学校等，应遵守相关法律法规，并在合同中明确特殊用途及相应责任。3.房屋保险条款：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及乙方利益。4.宠物饲养条款：如乙方需饲养宠物，应遵守宠物饲养相关法律法规，并在合同中明确宠物种类、数量及管理责任。5.房屋维修责任条款：明确租赁期间房屋维修的责任方及维修范围。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.身份证明文件：如身份证、护照等。3.房屋现状照片或视频：记录房屋出租前的实际状况。4.房屋设施清单：详细列出房屋内的