DB11T 1997-2022 智慧小区评价标准　

智慧小区评价标准北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局联合发布北京市地方标准智慧小区评价标准施行日期：2022年10月1日3京建发(2022)352号以上标准文本可登录北京市住房和城乡建设委员会官网4附件：批准发布的北京市地方标准目录2022年标字第10号(总第302号)2022年9月8日51234空气源热泵系统应用56789既有公共建筑节能绿6项目计划》(京质监发[2018]20号)文本标准的主要技术内容是：1总则；2术语；3基本规定；4智89号航天石化大厦9层；邮编：100070;电话电本标准主要起草人员：李家阳朱华伟丛培胜张宏飞张士军郭昶龙耿建华羊兴华洪劲飞曹茂春杨文梅罗淑湘本标准主要审查人员：雷宁秋袁萍张少军任红雷7 12术语 23基本规定 33.1一般规定 33.2评价与等级划分 3 54.1一般规定 54.2信息化系统评价 6 74.4安全防范系统评价 94.5火灾自动报警及联动控制系统评价 4.6消防远程监控系统 5.1一般规定 5.2控制项 5.3评分项 6.1一般规定 6.2控制项 6.3评分项 本标准用词说明 8DB11/T1997-2022 1 2 3 3 34EvaluationofIntelligentsysteminsmart 5 54.2Evaluationofinformationsyste 64.3Evaluationofbuildingequipment 74.4Evaluationofsafety 94.5EvaluationofAutomaticf 4.6Evaluationoffireremotem 4.7Engineeringevaluationofcomp 5Evaluationofsmartcommunity 6Evaluationofintegratedmanagementserviceplatformofs Explanationofwordinginthi Explanationofprovisi 2122.0.4智慧小区综合管理服务平台intelligentcommunity33.1.3智慧小区的控制项是智慧小区必须达到的技术要求，任何一4权重wn(%)智慧小区智能化系统w₁智慧小区数据系统w₂智慧小区综合管理服务平台w₃3.2.4智慧小区星级应由小区评价总分值P确定，P不应低于60分。智慧小区评价总分值与星级的评定应符合表3.2.4的规定：60分-70分(不含70分)70分-80分(不含80分)54智慧小区智能化系统评价项满分为100分。权重w.(%)信息化系统wi建筑设备管理系统w₂安全防范系统wi₃消防远程监控系统w₁₅6I控制项4.2.2各子系统应配备接入智慧小区综合管理服务平台的软硬件接4.2.3信息接入系统应满足3家及以上运营商平等接入。协议，得7分。等公众信息，得8分。4.2.13信息发布系统包括信息检索、信息得5分。4.2.17无线对讲系统具备2个及以上的呼叫信道，同时满足实现组7得6分。Ⅱ评分项得4分。得5分。7分。8得7分。4.3.14给排水监控系统具备主、备用泵自动切换功能，得7分。得7分。4.3.17变配电监控系统监测变压器温度和超温报警信息，得5分。4.3.18变配电监控系统监测备用与应急电源的状态信息，得5分。得4分。4.3.20燃气监测系统监测住户燃气的瞬时流量压力，得5分。监测阀门状态、阀门电池状态，当剩余气量为0时，禁止开阀并报警，得5分。功能，得5分。9I控制项4.4.2出入口控制系统应实现与物业设备管理系统、视频安防监控4.4.3紧急求助报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过具有显示、记录、查询、打印、防篡改、防销毁等功能，得10分。报警信息，得10分。得9分。支持数据本地存储，得10分。4.4.17授权移动终端能在权限范围内查看监控视频，得9分。延不得高于400ms,丢包率不得高于1/1000,得9分。4.4.20视频安防监控系统支持与物业管理系统、I控制项I控制项4.6.3设置消防远程监控系统，监测包括烟防火阀开关状态等信息，得50分。4.6.4实现与安全防范系统联动，得50分。4.7.2智慧小区智能化总控室应具有或预留与上一级的报警通信接4.7.4智慧小区应设置统一的智能化4.7.5消防控制室应设置在小区建筑物的首层或地下一层，并有直4.7.6机房面积满足设备机柜(架)的布局要求，并满足预留发展空间，得6分。4.7.8机房设施采用智能可视化技术，分布式多网点部署，主动推得9分。4.7.12智能化设备间内无与设备无关的管线穿过，得7分。得7分。4.7.15消防控制室的送、回风管在其穿墙处设置防火阀，得7分。4.7.16消防控制室内无与其无关的电气线路及管路通过，得8分。4.7.17安防监控中心设在小区建筑物的首层，得7分。4.7.18安防监控中心具有自身安全的防护措施，得8分。5智慧小区数据系统评价5.1.1智慧小区数据系统评价宜包括安全防范系统基础要素数据、满分为100分。Q₂=w2₁Q2₁+W22Q22+W23Q23+W24Q24+W₂sQ₂s+w₂₆Q26+W2₇权重wa(%)安全防范系统基础要素数据w₂安全防范系统运行数据W2₃BIM数据w₂4权重wn(%)GIS数据w₂能源消耗数据W265.2.2应建立小区数据资源库，向授权数据用户提供检索、查询和5.3.1安全防范系统基础要素数据包括地址基础数据、人口基础数每减少一个模块扣减20分。5.3.2安全防范系统设备设施数据包括设备设施的静态和动态数据等模块得100分，每减少一个模块扣减50分。监控数据和车辆识别数据等模块得100分，每减少一个模块扣减25每减少一个模块扣减20分。物数据等模块得100分，每减少一个模块扣减25分。每减少一个模块扣减20分。5.3.8设备设施运行数据包括温度数据、湿度数据、流量数据、压功率数据等模块得100分，每减少一个模块扣减10分。和，其中，评分项满分为100分。权重w.(%)智慧小区物业服务平台w₃1智慧小区安防管理平台w3智慧小区应急管理平台W₄智慧小区电商服务平台w3和采暖费管理模块得100分，每减少一个模块扣减10分。和消息管理模块得100分，每减少一个模块扣减10分。得100分，每减少一个模块扣减12.5分，人钱包模块得100分，每减少一个模块扣减25分。正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”;2标准中指明应按其他有关标准执行时，写法为：“应符智慧小区评价标准 3基本规定 3.1一般规定 263.2评价与等级划分 274.1一般规定 27 5.1一般规定 6.1一般规定 291.0.1近年来，物联网、云计算、移动互联网等信息化技术在建筑