房建脚手架拆除方案

第第页房建脚手架拆除方案目录一、工程概况2二、编制脚手架拆卸方案的目的2三、脚手架的拆卸施工2四、安全保证措施和注意事项3脚手架拆除方案一、工程概况本工程位于广州高校城房建三标广州中医药高校二期工程教学区内，总建筑面积约为43497m2，分七个区其中1、3、5、7区为9层，2区为10层，5区含1层地下室，4、6区为2层，钢筋砼框架结构。外围脚手架高度约为33.100m，采用满堂式扣件钢管脚手架。工程由广州高校城建施指挥部办公室兴建，广东省建筑设计研究院设计，监理公司为广东监理、华工监理广州高校城工程项目监理部，施工总承包方为广州市建筑机械施工有限公司。二、编制脚手架拆卸方案的目的为贯彻“安全第一，防备为主”的方针，创广州市安全文明样板工地的安全文明施工管理目标和无重伤以上事故，轻伤事故率掌控在18以下的安全管理目标，依据《中华人民共和国建筑法》等现行的国家有关施工法律、法规，并结合高校城、集团公司订立的规章制度，为了加强建筑施工脚手架拆卸的管理，保证施工安全，必需结合本工程的实际情况，订立有关脚手架拆卸方案，进一步完善我施工现场安全生产管理，提高施工现场人员的安全管理意识和自发遵守章纪的自发性，以及安全操作技能。三、脚手架的拆卸施工1、准备工作完成外墙装饰面（墙面饰面、门窗及墙面其他装饰）的最终整修和清洁工作，其质量已符合规定要求，并经验收。全面检查脚手架的扣件连接、支撑体系等是否符合构造要求。由安全主管或工程师进行拆除安全技术交底。清除脚手架上杂物及地面障碍物2、拆除次序拆除口见式钢管脚手架的原则是先搭设的后拆除，后搭设的先拆除，实在拆除程序为：安全网护身栏小横杆立杆连墙杆剪刀撑。拆除作业必需由上而下逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差小于2步，若大于2步，须增设连墙件加固。3、技术要求⑴先拆除两层安全网，然后按次序逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。⑵外脚手架拆除，四周应设围栏或警戒标志，并设专人看管禁止入内。拆除由上而下，一步一清，棚料不准投扔，应向下传递或用绳吊下。⑶连墙件与脚手架同步拆除，不允许分主面分段拆除，如确需要，应在暂不拆除的两端加设连墙点，以保证脚手架稳定。⑷钢管上的扣件要全部拆除，拆下的各种料子应分类堆放。⑸各构配件严禁抛掷至地面，运至地面的构配件要及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。⑹当脚手架拆至下部最终一根长钢管的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭临时抛撑加固，后拆连墙件。⑺当脚手架采取分段、分立面拆卸时，对不拆卸的脚手架两端，应先设置连墙件和横向支撑加固。四、安全保证措施和注意事项扣件式钢管脚手架在使用完毕后就应立刻拆除。在拆除前要做好以下工作：1、完成外墙装饰面（墙面饰面、门窗及墙面其他装饰）的最终整修和清洁工作，其质量已符合规定要求，并经验收。2、对脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在严重隐患。如存在影响拆除脚手架安全的隐患，应先对脚手架进行整修和加固，以保证脚手架在拆除过程中不发生不安全。3、对参加脚手架拆除的操作人员、管理人员和检查、监护人员进行施工方案、安全、质量和外装饰保护等措施的交底。交底的内容应包含拆除范围、数量、时间和拆除次序、方法、物件垂直运输设备的数量，脚手架上的水平运输、人员组织，指挥联络的方法和用语，拆除的安全措施和警戒区域。假如在夜间施工还要有照明和安全用电等内容。交底要有记录，双方均应在交底书上签字。参加拆除脚手架人员的职责要明确，并要明确相互的关系，要有工作制度和必需的奖惩治法。外脚手架的拆除一般严禁在垂直方向上同时作业，因此要事先做好其他垂直方向工作的布置，故第1条规定的工作必需在全部完成后，方可开始拆除外脚手架，决不允许下部在脚手架上做外墙面的整修清洁工作，上面就进行脚手架拆除，更不允许下部做外饰面和上部拆除脚手架同时进行。拆除脚手架时要特别加强出入口处的管理。拆除脚手架时，下部的出入口必需停止使用。对此除监护人员特别要注意外，还应在出入口处设置明显的停用标志和围栏，此装置必需内外双面都设置。在拆除的脚手架四周，于坠落范围四周设置明显“禁止入内”的标志，并有专人监护，以保证在拆脚手架时无其他人员入内。对于拆除脚手架用的垂直运输设备要事先检查和试车，使之符合安全使用的要求。并对操作人员和使用人员交底，规定联络用语和方法，明确职责，以保证脚手架拆除时其垂直运输设备能安全运转。建筑物的外墙门窗都要关紧，并对可能遭到碰撞处予以必需的保护。建筑物如设有临时外挑物，必需在拆除脚手架前拆除。上述一些工作经检查符合要求后，并确认建筑施工再也不需用脚手架时就可进行脚手架的拆除。脚手架的拆除应从上往下，水平方向一步拆完再拆下一步。在拆除脚手架时，应先清除脚手板（或竹笆板）的垃圾杂物，除掉时严禁高空向下抛掷，大块的装入容器内由垂直运输设备向下运输，能用扫帚集中的要集中装入容器运下，无法清扫的，可从脚手架内侧向下倾倒，此时要对墙面及门窗加以保护，防止沾污和损坏墙的饰面和门窗。随着脚手架的向下拆除，对墙的饰面、对窗及其他墙面装饰及时做好清洁和保护工作。对脚手架的连接处饰面的修补应与脚手架的拆除同步进行，饰面修补经检查认定合格，并做好清洁和保护工作后方可连续向下拆除脚手架。从脚手架拆下的钢管、扣件及其他料子先向垂直运输设备集中，然后由垂直运输设备向下运输，肯定禁止从高处向下抛掷，以免损害地面工作人员，损坏地面的设备和物件，损坏脚手架的钢管、扣件和其他料子。运输脚手架拆下的钢管、扣件和其他料子的垂直运输设备应固定于建筑物结构上，不应固定于脚手架上。拆下的脚手架钢管、扣件及其他料子运至地面后，应及时清理，将合格的、需要整修后可重复使用的和应报废的加以区分，按规格堆放。对合格件应及时进行保养，保养后送仓库保管，以备今后使用。拆除施工用脚手架时要遵守GB360883高处作业的有关规定，特别是按关于强风区高处作业、雨天高处作业的有关规定进行。在拆除脚手架与建筑物的连接和拆除脚手架的挑架等需气割金属时，应严格遵奉现场消防的有关规定，要有防止电焊火星、溶渣和切割下的金属物件下落的措施，要有切实可靠的监护组织和消防器材。每日拆除脚手架告一段落时，都要对尚未拆除的脚手架的安全情形进行检查，还要对四周环境进行检查。如有异常情况应及时处理，确认一切均安全后方可离岗，不行疏忽大意，留有隐患。篇2:电子厂房建筑工程监理增补协议华工科技孝感资产园新高理电子厂房建筑工程监理增补协议委托人华工科技资产股份有限公司（以下简称委托人）与监理人孝感市天仙工程建设监理有限责任公司（以下简称监理人）经双方协商，全都同意签订本增补协议。若本增补协议与双方签定的华工科技孝感资产园新高理电子厂房建筑工程《建设工程委托监理合同》条款有抵触,以本增补协议为准.一、监理人是华工科技资产股份有限公司孝感资产园项目管理小构成员之一，在华工科技项目协调人领导下进行工作，并接受其监督、检查、管理，独立履行其监理职责，完成委托人委托的工作。二、监理人员：1.项目总监（1）监理人委派吴郁先生为本项目总监理工程师；（2）吴概先生在担负本项目总监的同时，不再承当监理人的其它工作，每周在本项目的工作时间不少于5天。（3）项目总监在监理期间若有特殊原因需要外出，则须征得委托人的同意，无故不保证在本项目的工作天数，监理人将按500元/天向委托人支出违约金。2.项目监理人员专业构成（1）项目监理部前期由土建、装饰、给排水、电气设备、工程造价等专业监理人员构成，待市政、园林、工程开工时，加添市政、园林专业监理人员。（2）各专业监理工程师在施工阶段的工作日内必需常驻施工现场，请假必需经委托人书面同意，否则视为监理人违约，监理人将按200元/天向委托人支出违约金。3.本项目监理人员如需更换，必需经委托人批准，否则监理人需支出违约金2000元/人；如若为满足项目进度要求，委托人要求监理人阶段性地加添监理人员，监理人应满足委托人的要求。4.监理人员应严格遵守委托人的工地管理制度。委托人对监理人派驻的监理人员工作不满意时，可随时无条件要求监理人予以调整。否则委托人有权处以2000元/人次的经济惩罚。5.现场监理人员每周工作5天（周六周日轮休）；每天晚上应至少派一名专业监理工程师值班（在赶进度时，人员还需加添）,保证现场24小时有监理人员在岗。监理人员不得擅自离岗，一经发现，委托人有权处以50100元/人次不等的经济罚款。三、监理人在本项目现场配备的办公用品：1.办公用品：电话1部、电脑及打印机各1台、数码相机1台、常规检测工具若干、现行施工验收规范1套、文件柜等；2.以上办公用品为开展监理工作所必备物品，其费用由监理人自理，委托人不作弥补；3.以上办公用品应满足监理人员进驻现场后的工作需要。未按要求进场的，委托人将自行购买并配备给现场监理人员，并从监理费用中扣除实际发生费用（购买设备的本钱）+购买本钱20%的违约金。四、监理工作范围1．华工科技孝感资产园新高理电子厂房建筑工程项目主体工程，涉及2、3厂房设计施工图及设计更改的全部范围（包含土建、装饰、安装等）；2．华工科技孝感资产园新高理电子厂房建筑工程项目附属工程：（1）华工科技孝感资产园新高理电子厂房室外总平设计施工图全部范围（包含室外供排水管网、消防管网、供电管网、室外道路、路灯等）；（2）泵站设计施工图全部范围；（3）职工食堂设计施工图全部范围；（4）职工宿舍设计施工图全部范围。五、监理工作目标1、工期目标：工程于20**年2月20日前全面竣工；2、质量目标：孝感市合格工程；3、本钱目标：不超出受监工程合同总额的5%（招标人更改设计除外）；4、文明施工目标：市施工文明现场；5、安全施工目标：无重点安全事故；6、组织协调目标:施工期间无重点矛盾事件发生。7、以上目标委托人须在相应的施工合同中商定。六、监理人在责任期内如未完成监理工作目标，同意按以下方法承当责任，赔偿损失:1、工期:因监理人工作不力造成项目中任一独立发包工程工期拖延合同工期10%以上,均扣减监理费的1%.2、质量:末实现质量目标,扣减监理费的1%.3、本钱:超出本钱目标（设计更改不计）,扣减监理费的1%.4、文明施工:未实现市施工文明现场,扣减监理费的0.5%.5、安全施工:显现重点安全事故,扣减监理费的10%.七、监理工作内容（1）施工图设计阶段参加委托人组织的设计审查，审查各专业设计的技术可行性、施工可行性和经济性.提出审查看法。（2）审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出审查看法，下达单位工程施工开工令。（3）审查承建商提出的建筑料子、建筑物构配件和设备的采购清单.检查工程使用的料子，构件、设备的规格和质量。（4）检查和督促完善施工技术措施和安全防护设施,并对各种安全技术方案进行审批。（5）协调委托人、设计单位、施工单位或监理单位各方的关系，保证工程施工顺利进行；（6）监督承包合同的履行，检查和督促工程的进度和施工质量,按设计及规范要求进行工程质量检查,核查完成的工程量，验收分项、分部及单位工程；（7）依据国家相关验收规范和委托人的要求，主持对分项、分部工程和隐匿工程的检查、验收，并对验收结果负监理责任；（8）每周组织通知并组织召开工程例会及临时工程例会，并形成会议纪要抄送委托人和与会各方；（9）及时编制、上报监理周报、月报等文件,按委托人的管理要求编制各类工程管理台帐；（10）督促施工单位整理施工原始记录，按归档要求整理、编制施工档案资料，并定期进行检查；（11）监理工作范围内各项工程在工程保修期内的维护和修理监理.（12）初审工程进度支出申请资料，帮忙工程结算和工程竣工审计工作。（13）组织工程交工验收、帮忙委托人向政府质量监督部门提出工程竣工验收申请报告、参加工程竣工验收，参加工程备案工作；（14）向委托人提交满足其管理制度及规范要求的监理档案资料（含电子版2套）。（15）《建设工程监理规范》中规定的监理应承当的其它职责和工程建设监理合同商定的其它监理工作.八、监理酬报（1）本合同商定的监理范围和监理工作内容的监理酬报按包干价。包干价为人民币贰拾玖万元整；（2）监理费中已包含了实施和完本钱项目全部监理咨询工作所需的全部费用：包含监理本钱（工资、福利、奖金、加班费、食宿补贴等）、税金、利润以及监理人自备的一切办公设施、检测仪器、通讯费用、交通工具和费用、进退场及其它后勤保障等一切费用（3）按形象进度支出监理酬报付款次序金额（万元）占监理酬报比例支出时间备注第一次付款8.7030%合同生效后15天以内监理酬报按合同金额计第二次付款4.3515%主体结构工程完成二分之一监理酬报按合同金额计第三次付款4.3515%两栋主体结构封顶监理酬报按合同金额计第四次付款5.8020%主体工程完工监理酬报按合同金额计第五次付款支出至监理酬报的100%20%附属工程完工，主体工程取得备案证，资料移交完毕监理酬报按合同金额计八、凡属与本工程有关的工期、质量、经济、工程款、现场签证、设计修改（工程更改）、料子选用、分包商确实认，监理人均应首先提出正确的审核看法并由总监签字认可后，再报委托人批准，经委托人批准后进行操作、发布和实施。九、监理人员应加强安全管理，确保施工现场安全。若发生伤亡或其它安全事故，监理人员应承当相应的监理责任。同时，监理人应加强现场人员的安全管理，监理人员在履行监理职务中，发生人身安全事故的费用由监理人负责。监理人员因病治疗的费用由监理人承当，需要住院时治疗时，应另派监理人员。十、监理人应搭配并听从项目管理公司对现场的管理。十一、因监理人过失造成委托人损失，应当向委托人赔偿，赔偿金=直接经济损失酬劳比率2.十二、委托人对监理人的全部经济惩罚将直接从监理费支出款中扣除。十三、假如监理人员对施工单位检测报告或施工质量有异议，需要重新检测时，须征得委托人同意后进行。如检测结果合格，其检测费用由委托人支出，如不合格，其检测费用应由施工单位支出并负责整改合格。十四、委托人与监理人签定的“华工科技孝感资产园新高理电子厂房建筑工程《建设工程委托监理合同》”及本增补协议从本协议签订之日开始实施，工程竣工验收备案、附属工程完工、全部工程资料移交结束后完成。十五、本增补协议在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由武汉市仲裁委员会仲裁或向委托人所在地人民法院起诉。十六、未尽事宜，协商解决。本协议附件：1、监理工程质量保修书2、监理单位工程质量责任保证书委托人：（签章）监理人：（签章）法定代表委托人：（签章）法定代表委托人：（签章）住址：住址：开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：*年*月*日*年*月*日华工科技孝感资产园新高理电子厂房工程监理增补协议委托人华工科技资产股份有限公司监理单位孝感市天仙工程建设监理有限公司篇3:江都市城市规划区村住房建设规划管理方法江都市城市规划区村（居）民住房建设规划管理暂行方法第一章总则第一条为进一步加强城市规划区内村（居）民住房建设的规划管理，规范村（居）民8个人建房行为，保障城市规划顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国行政许可法》《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本地实际，订立本方法。第二条本市城市规划区内村（居）民住房建设，应当遵守本方法。第三条本方法所称城市规划区是江都市城市总体规划修编（20**20**）确定的规划区范围（沿江开发区依据实际情况参照执行）。第四条本方法所称村（居）民住房建设系指符合下列条件之一的村（居）民个人或家庭申请自建住房：（一）长期独立拥有供其本人或家庭居住的私有低层住房且独立拥有国有土地使用权属证件和房屋产权证的居民；（二）由村民转为居民后，所在区域个人住房建设用地仍然是集体土地（宅基地），而且按村民政策管理的居民；（三）取得集体土地（宅基地）使用权属证件的村民。第五条村（居）民住房建设管理实行仙女镇、建设局、国土局会办制度，由仙女镇牵头会办。第六条各部门（单位）职责1、仙女镇：负责对村（居）民建房进行初审，对是否符合规划、建房申请人资格、原住房情形、家庭人口情况进行核查，并牵头组织现场查勘，落实会办时间，对新建、改建、扩建、翻建房屋面积提出建议，并签署看法，对未批准建房的申报户做好宣传解释工作。仙女镇建环中心、城区国土分局按规定签发开工通知书和用地通知书，牵头组织监察大队等相关单位现场放线及验线，对建房户进行跟踪监督管理，负责建房户四邻矛盾的协调，帮忙市城建监察大队对违法行为进行查处。负责批后管理工作，并加强施工期间的监督和质量、安全管理。建设工程施工期间，危及靠近建筑物和其他设施安全时，应当立刻停工。建设方应会同施工、设计等单位采取有效措施，妥当解决安全问题后方可连续施工。2、建设局：参加村（居）民建房的现场查勘和会办审批。对是否符合城市规划确定的功能分区和用地性质、是否属于严格掌控自建住宅范围等进行核查，并在建房户申报表中作出实在规划看法。核发建设工程规划许可证，并对未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证内容进行建设的违法行为进行查处。3、国土局：参加村（居）民建房的现场查勘和会办审批。对计算宅基地面积的人员、户口、原有宅基地、新建房用地等情况进行审查，依据土地利用总体规划作出审批看法。第二章审批原则第七条核心掌控区范围内的私人住房建设必需统一实行集中连片式改造，不再单独审批建设零星私人住房。掌控区内的私人住房建设，应依据批准的居民点规划建设方案组织实施。今后未编制居民点认真规划的行政村，原则上短时间停止审批私人住房建设手续。市区紧要道路两侧各200米范围内、紧要河道两侧各50米范围内，禁止建设私人住房。城市规划区内村（居）民住房建设必需符合城市规划和城市建设要求，不得影响市容市貌，不得拦阻交通，影响消防、电力、电信、地下管线等设施安全，不得侵占城市道路、公共绿地、邻里通道，并妥当处理好给水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。第八条城市规划区内村（居）民住房建设，实行分类掌控。核心掌控区：宁启铁路以南，京沪高速以西，金湾河、芒稻河、高水河以东，夹江以北区域范围内，禁止进行村（居）民个人翻建、扩建、新建住房，禁止变化原有房屋合法使用功能。经房屋安全鉴定部门鉴定为“危房”和“严重损坏”、不适合居住的房屋，可按土地利用意向，由相关部门以拆迁弥补的形式进行收购并拆除，该类村（居）民住房可通过购买商品住宅、经济适用房，租用廉租房或进入拆迁布置区、村民集中统建区等途径解决。掌控区：上述区域之外规划区范围内，不得新建、扩建村（居）民住宅，经房屋安全鉴定部门确定为“危房”和“严重损坏”、不适合居住的房屋，经批准可以原址、原合法建筑面积、原建筑高度、原合法用途翻建，住房确有困难需加添面积的，经审核符合条件的可进入村民集中统建区，或依照乡村建设规划进入农村集中居民点。第九条原砖桥、张纲、双沟集镇已纳入市区城市建设用地的范围，不再编制乡村规划，所辖范围内集体土地上的农村居民私房不得进行新建、扩建、改建等建设行为。第十条掌控区内下列区域禁止进行村（居）民个人住房建设。（一）正在进行开发改造以及列入近期城建改造计划的区域；（二）城市道路规划红线掌控区域；（三）城市主次干路两侧拦阻城市景观的区域；（四）因城市发展需要实行规划掌控的区域。（五）法律、法规禁止的其他区域。上述区域的村（居）民个人住房，经房屋安全鉴定部门确定为“危房”和“严重损坏”、不适合居住的房屋，依照本方法第八条第一条款规定执行。第十一条村民集中统建区由规划建设主管部门负责规划选址，由仙女镇人民政府组织建设公寓式楼房，建设方式应遵奉并服从统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统一管理的原则。对进入村民集中统建区的对象，由村（居）委会、街道做事处、仙女镇人民政府提出审核看法，经市土地主管部门审查用地条件，在申请对象所在社区或所在村（居）委会公示，公示时间不少于15天。经公示无异议或异议不成立的，同意其进入村民集中统建区。第十二条规划区内农村集中居民点的选址应坚持先规划后建设的原则，在符合城市总体规划和土地利用总体规划的范围内，由各村、社区组织编制所辖区域内经选定的农村集中居民点修建性认真规划，报市政府批准后实施，作为农村集中居民点建设的规划依据。对已经明确需要拆迁腾村归并的乡村和零星分布的农民住房，应严格依照划定的红线掌控范围进行掌控，在该乡村内只拆不建。农民现有住房如经危房鉴定部门鉴定确实存在安全隐患的，应优先布置在农村集中居民点内建房。对依托原乡村进行建设或依据规划可以保管近况的农村居民点，应依据国家有关规定要求，结合居民点周边环境及村民意愿，划定居民点用地红线掌控范围，订立切实可行的规划建设方案，经审批后方可实施。第十三条因出卖、出租自住房屋造成居住困难或将原居住房屋非法改为其它用途的，不得申请新建、扩建房屋。第十四条严禁城镇居民和非本村农民在规划区农村居民点内购地建房；严禁农民将自住建房基地非法用于与他人联营合股、合作开发房地产；严禁农村村民非法出租、转让、倒卖土地使用权；严禁为城镇居民和非本村农民非法购地建造的住房发放规划许可证、土地使用证和房屋产权证。第十五条村（居）民私有住房建设应当依照乡村规划实施，并参照以下技术规定：（一）层数：一律不得超出二层；（二）层高：平均层高不得大于3.3米；（三）室内外高差：室内外高差一般掌控在0.3米以内；（四）房屋占地面积不得超出批准用地面积的70%；（五）建筑间距、退界和不同方向间距折减系数依照《江苏省城市规划管理技术规定》执行；（六）阳台：沿街不得建造突出开敞式阳台；非沿街的，在土地使用范围内可以建造阳台，但不得影响交通和邻房的正常使用。第三章审批程序第十六条村（居）民住房建设报批程序：1、建房申请人须持土地使用权证、房屋产权证（或原批准手续）、户籍证件等向村民小组或社区提出建房理由，填写建房申请报批表格，并绘出宅基地近况图和拟建房平面位置图。2、村民建房由村民小组进行现场核对，按实标明尺寸，协调好四邻关系。对符合条件的签署看法，加盖印章后报村委会，村委会对建房报批表进行审核，签署看法、加盖印章后统一报所在仙女镇建环中心和国土分局。居民建房由社区进行现场核对并审核，同时协调好四邻关系，签署看法、加盖印章后，直接报仙女镇建环中心和国土分局。3、仙女镇建环中心、国土分局对建房户申报表的有关内容负责核实，提出初审看法，对不符合城市规划、不符合相关条件及有关规定的不予受理，并负责做好解释工作。4、由仙女镇建环中心牵头，会同建设、国土、监察、社区及村、组相关人员对符合初审看法的，进行现场查勘并作查勘记录。5、每月由仙女镇建环中心牵头会同建设、国土、监察等部门会办审批。经会办符合建房审批要求的，建设情况须在建房者所在社区或村（居）委会进行公示，公示时间不少于7天。经公示无异议或异议不成立的，由仙女镇建环中心、国土分局签署看法并报仙女镇审核后，报建设局和国土局审核批准。6、仙女镇将会办审批看法通知村（组）及社区，村（组）及社区通知建房户到仙女镇相关部门办理手续，缴纳相关费用，领取开工通知书（开工通知书不作为核发产权证的依据）。7、建房户凭土地使用权证、房屋产权证（原批准手续）、户籍证、建房申报表、开工通知书等相关料子到市城建监察大队领取《建设工程规划许可证》（规划许可证作为核发产权的依据）。8、仙女镇建环中心、国土分局预约监察大队，会同村（组）、社区相关人员进行现场放线。9、个人住房工程竣工后，建房者持《建设工程规划许可证》（含附图）向市城建监察大队申请现场规划验收。不符合审批要求，依法进行处理。第十七条建房户应当在取得《建设工程规划许可证》之日起一年内开工建设。无法在期限内开工的，可以在到期日前30日内向市城建监察大队申请延期。逾期未开工又未申请延期或申请延期未获批准的，《建设工程规划许可证》自行失效。第十八条村（居）民个人必需对申请建房所提交资料的真实性负责