住宅建设资金借贷协议范本版

住宅建设资金借贷协议范本版A版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释第二条借贷金额与用途2.1借贷金额2.2借贷用途第三条借贷期限3.1期限长度3.2还款起始日第四条还款方式与利息4.1还款方式4.2利息计算第五条担保方式5.1担保物描述5.2担保人责任第六条违约责任6.1违约情形6.2违约后果第七条争议解决方式7.1协商解决7.2法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的效力9.1生效条件9.2无效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄密后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录材料第十三条双方签字13.1签字人信息13.2签字日期第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明：甲方因住宅建设需要，资金缺口较大，经双方友好协商，甲方同意向乙方借款，以满足建设资金的需求。1.2定义与解释：（1）甲方：指承担住宅建设责任的自然人、法人和其他组织。（2）乙方：指同意向甲方提供借款的自然人、法人和其他组织。（3）借款：指甲方按照本协议的约定，向乙方暂时借用资金的行为。第二条借贷金额与用途2.1借贷金额：双方约定，甲方从乙方处借款总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2借贷用途：甲方所借资金全部用于住宅建设项目，包括但不限于购买建筑材料、支付施工费用、办理相关手续等。第三条借贷期限3.1期限长度：双方约定，本次借款的期限为【】年，自2019年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。3.2还款起始日：甲方应自2019年【】月【】日起开始还款，按月偿还借款本金及利息。第四条还款方式与利息4.1还款方式：甲方按照本协议约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方还款。4.2利息计算：本次借款的年利率为【】%，自借款本金发放之日起计算至还清之日止。第五条担保方式5.1担保物描述：甲方提供【】作为借款的担保物，具体包括但不限于房产、土地、设备等。5.2担保人责任：甲方应保证担保物的价值不低于借款本金及利息的总额，并在借款期间妥善保管担保物，确保其价值不受损失。第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按本协议约定的期限、金额、方式还款的，视为违约。6.2违约后果：甲方违约后，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失、承担相关费用等。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应积极履行本协议，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼，以解决争议。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行期间，如因特殊情况需要变更本合同的，经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。8.2解除条件：（1）在合同履行期间，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款，并按违约责任追究甲方的法律责任。（2）在合同履行期间，如甲方丧失还款能力，乙方有权要求甲方立即还款，并按违约责任追究甲方的法律责任。（3）合同到期，甲方未按约定还款的，乙方有权解除本合同，并按违约责任追究甲方的法律责任。第九条合同的效力9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2无效条件：本合同的任何一条款如与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄密后果：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生合同纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录材料：本合同附录包括借款用途说明、担保物证明等，作为合同的补充说明。第十三条双方签字13.1签字人信息：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________13.2签字日期：【年】年【月】月【日】日第十四条合同附件14.1附件清单：（1）借款用途说明（2）担保物证明（3）甲方主体资格证明（4）乙方主体资格证明14.2附件说明：附件是对本合同的补充说明，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途说明详细列出甲方借款的具体用途，包括但不限于购买建筑材料、支付施工费用、办理相关手续等。附件二：担保物证明提供甲方提供的担保物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证、设备所有权证明等。附件三：甲方主体资格证明提供甲方的相关主体资格证明文件，如营业执照、法人证书等。附件四：乙方主体资格证明提供乙方的相关主体资格证明文件，如营业执照、法人证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定的期限和金额还款。3.甲方丧失还款能力。4.乙方未按约定提供借款。责任认定标准：1.甲方违约后，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失、承担相关费用等。2.乙方违约后，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失、承担相关费用等。示例说明：若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款，并按违约责任追究甲方的法律责任。例如，甲方将借款用于非住宅建设项目，乙方可以要求甲方立即偿还借款及逾期利息，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指承担住宅建设责任的自然人、法人和其他组织。2.乙方