商业演出专用场地租赁协议范本版

商业演出专用场地租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租赁用途2.1租赁用途的说明第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁场地的交付与归还4.1租赁场地的交付4.2租赁场地的归还第五条使用期间的维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的处理第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地点第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效12.2合同的终止第十三条附则13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1租赁方的签署14.2出租方的签署第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于____________，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1租赁用途的说明租赁方租用该场地用于商业演出，具体演出内容详见附件二。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件三。3.3租金支付时间租金分__期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第一期租金支付时间为本合同签订之日起__个工作日内。后续各期租金支付时间为每__个月的__日前。第四条租赁场地的交付与归还4.1租赁场地的交付租赁场地将于本合同签订之日起__个工作日内交付给租赁方使用。4.2租赁场地的归还租赁期满后，租赁方应将租赁场地恢复原状并归还给出租方。具体归还时间为租赁期满后的__个工作日内。第五条使用期间的维护与保养5.1租赁方责任租赁方应按照约定的用途使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护与保养。5.2出租方责任出租方负责租赁场地的重大维修和保养，并确保租赁场地的设施和安全达到适用标准。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持保险，以覆盖其在租赁期间使用租赁场地可能发生的所有风险。6.2出租方的保险责任出租方应购买并维持保险，以覆盖因其提供的租赁场地设施或服务导致租赁方或第三方的损失。第七条违约责任7.1租赁方的违约责任租赁方如未按约定用途使用租赁场地或未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2出租方的违约责任出租方如未按约定时间交付租赁场地或未履行维护与保养义务，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.2不可抗力的处理在租赁期间，如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，采取合理措施减轻损失。如果不可抗力事件导致租赁合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，双方在此地点提交争议至人民法院解决。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更任何一方如需变更合同条款，应提前__天以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。10.2合同的解除在租赁期限内，除非不可抗力原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达的地点双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应提前通知对方。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的终止租赁期限届满，或者双方根据合同约定解除合同的，本合同即行终止。第十三条附则13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括：附件一租赁场地位置及面积、附件二租赁用途说明、附件三银行转账账户信息。第十四条签署14.1租赁方的签署租赁方（甲方）：（签字/盖章）14.2出租方的签署出租方（乙方）：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等信息，以便租赁方了解场地的实际情况。附件二：租赁用途说明详细说明租赁方租用场地的目的和用途，包括演出的性质、规模、演出时间等。附件三：银行转账账户信息提供出租方的银行转账账户信息，以便租赁方按时支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定用途使用租赁场地。2.租赁方未按时支付租金。3.出租方未按约定时间交付租赁场地。4.出租方未履行维护与保养义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定用途使用租赁场地或未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。2.出租方未按约定时间交付租赁场地或未履行维护与保养义务的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，租赁方应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中约定的出租方提供的用于租赁