租赁土地第三方担保协议版

租赁土地第三方担保协议版A版本合同目录一览第一条租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用条件4.1使用范围4.2使用限制第五条担保人的义务5.1提供担保5.2保证租赁方的合法使用第六条担保期限6.1担保开始日期6.2担保结束日期第七条担保方式7.1担保金额7.2担保范围第八条担保人的权利与责任8.1监督租赁方的使用情况8.2承担担保责任第九条租赁方的义务9.1按期支付租金9.2合理使用土地第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1租赁方违约11.2担保方违约第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2仲裁解决第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置该土地位于中华人民共和国___________省（自治区、直辖市）___________市（地、州）___________县（市、区）的___________（具体地址），东经_______度_______分，北纬_______度_______分。1.2土地面积该土地的总面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.3土地用途该土地的用途为_______（具体用途须符合当地土地管理部门的规定和批准）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年度租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每个租赁年度结束后的_______个工作日内。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至担保人指定的账户，账户名称为：________________，账号为：________________。第四条租赁土地的使用条件4.1使用范围租赁土地的使用范围包括：________________（具体使用范围详细描述）。4.2使用限制租赁土地的使用限制包括：________________（具体使用限制详细描述）。第五条担保人的义务5.1提供担保担保人同意为租赁方在租赁期间的合法使用土地提供担保。5.2保证租赁方的合法使用担保人承诺将确保租赁方在租赁期间按照合同约定合法使用土地，并承担相应的法律责任。第六条担保期限6.1担保开始日期担保的开始日期为_______年_______月_______日。6.2担保结束日期担保的结束日期为_______年_______月_______日。第七条担保方式7.1担保金额担保金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。7.2担保范围担保范围包括但不限于租赁方在租赁期间对租赁土地的使用、收益和处分等权利的实现，以及租赁方对租赁土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施的所有权和处置权。第八条担保人的权利与责任8.1监督租赁方的使用情况担保人有权对租赁方在租赁土地上的使用情况进行监督，确保租赁方的使用符合合同约定和法律法规的要求。8.2承担担保责任担保人应对租赁方在租赁期间因使用土地而产生的债务、损害赔偿等责任承担担保责任。第九条租赁方的义务9.1按期支付租金租赁方应按合同约定的期限和方式向担保人支付租金。9.2合理使用土地租赁方应按照合同约定的用途合理使用土地，并遵守相关的法律法规，不得擅自改变土地用途。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除；（2）租赁方严重违反合同约定，担保人要求解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。第十一条违约责任11.1租赁方违约租赁方违反合同约定，未能按期支付租金或合理使用土地的，应向担保人支付违约金，违约金为租金的_______%。11.2担保方违约担保方违反合同约定，未能履行担保责任的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2仲裁解决如双方协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3终止条件合同的终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方同意终止；（2）租赁方完全履行合同约定，担保人同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定（1）租赁土地的维修和保养由租赁方负责；（2）担保人对租赁方的信用状况进行评估，并有权要求租赁方提供担保人或第三方提供的信用担保；（3）租赁方在租赁期限内不得将土地使用权转让或抵押给第三方；（4）担保人应按合同约定履行担保义务，如发生变更或解除合同的情况，应及时通知租赁方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证附件二：租赁土地现状照片附件三：租赁土地规划许可证附件四：租赁土地地形图附件五：租赁土地土壤检测报告附件六：租赁土地环境评估报告附件七：租赁土地使用权转让协议（如有）附件八：租赁土地抵押协议（如有）附件九：担保人信用评估报告附件十：租赁方信用评估报告附件十一：担保人提供的信用担保文件附件十二：租赁土地维修和保养计划附件十三：租赁土地使用限制说明附件十四：租赁土地变更协议（如有）附件的详细要求和说明：附件一：租赁土地使用权证须为合法有效的不动产权证书，载明土地位置、面积、用途等信息。附件二：租赁土地现状照片清晰反映租赁土地的现状，包括土地利用情况、周边环境等。附件三：租赁土地规划许可证载明土地规划用途、规划条件等信息的许可证。附件四：租赁土地地形图详细展示租赁土地的地形地貌特征，比例尺应满足实际需要。附件五：租赁土地土壤检测报告显示土地土壤质量的检测报告，包括土壤成分、污染物含量等。附件六：租赁土地环境评估报告评估租赁土地的环境质量，包括空气质量、水质、噪音等指标。附件七：租赁土地使用权转让协议（如有）如涉及土地使用权的转让，须提供转让协议。附件八：租赁土地抵押协议（如有）如涉及土地抵押，须提供抵押协议。附件九：担保人信用评估报告由具备资质的信用评估机构出具的担保人信用评估报告。附件十：租赁方信用评估报告由具备资质的信用评估机构出具的租赁方信用评估报告。附件十一：担保人提供的信用担保文件担保人提供的书面信用担保文件，包括但不限于担保函、保函等。附件十二：租赁土地维修和保养计划详细描述租赁土地的维修和保养计划，包括周期、内容、责任主体等。附件十三：租赁土地使用限制说明详细说明租赁土地的使用限制，包括土地用途、建设标准等。附件十四：租赁土地变更协议（如有）如涉及合同变更，须提供变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按期支付租金。2.租赁方未合理使用土地，违反合同约定或法律法规。3.担保人未履行担保责任，未能确保租赁方合法使用土地。4.双方未按合同约定履行变更或解除合同的程序。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金为租金的_______%。2.担保方违约，应支付违约金，违约金为租金的_______%。示例说明：若租赁方未能按期支付租金，则视为违约，租赁方应支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指合同约定的出租方拥有的、出租给租赁方的土地使用权。2.第三方担保：指担保人作为独立第三方，为租赁方在租赁期间的合法使用土地提供担保。3.租金：指租赁方按合同约定支付给担保人的费用，用于租赁土地的使用权。4.租赁期限：指租赁方使用租赁土地的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.担保人：指同意为租赁方在租赁期间的合法使用土地提供担保的独立第三方。6.信用评估：指对租赁方和担保人的信用状况进行评估，以确定其信用等级。7.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中租赁土地指合同约定的