房屋买卖合同定金协议样本

房屋买卖合同定金协议样本合同编号：__________房屋买卖合同定金协议一、合同主体甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：二、房屋基本情况2.1房屋坐落于______省______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权人为甲方。2.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3房屋的土地使用权类型为______，土地使用权期限至______年______月______日。三、买卖双方的权利和义务3.1甲方应当保证房屋的真实性，如甲方提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应当办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋交付给乙方。3.3乙方应当按照约定支付定金，并在约定的时间内支付购房款项。3.4乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、定金及支付方式4.1乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________________元整）。4.2定金支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：______账号：______户名：______4.3定金一经支付，除非本协议另有约定，否则不予退还。五、合同的履行及违约责任5.1甲方应当在收到乙方支付的定金后______日内，与乙方共同办理房屋所有权转移登记手续。5.2双方应按照约定的时间、地点、方式交付房屋及办理相关手续。5.3任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.银行转账凭证6.房屋所有权转移登记申请表7.身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息，导致乙方解除本协议的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付定金的，视为乙方违约。4.乙方逾期支付购房款项的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.定金：指乙方在本协议签订后一定期限内支付给甲方的款项，作为履行合同的担保。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续：乙方有权要求甲方立即办理，并有权要求甲方支付逾期违约金。3.乙方未按约定时间支付定金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方逾期支付购房款项：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作为购房者，愿意购买甲方出售的房屋。