物业安全服务外包服务合同

物业安全服务外包服务合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（服务方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业安全服务，包括门卫服务、巡逻服务、监控服务、应急处理服务等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。1.3乙方应确保服务人员的专业素质和服务质量，满足甲方的要求。第二条服务期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，提供高标准、专业化的物业安全服务。3.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。3.3乙方应建立健全的服务管理制度，确保服务过程的规范化和标准化。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业安全服务外包服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照甲方的要求，按时提供服务，并按月向甲方提交服务费用发票。第五条保密条款5.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方透露本合同的任何内容。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.2如甲方未能按照本合同的约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方服务方案2.乙方服务人员培训记录3.乙方服务管理制度4.服务费用支付凭证5.保密协议6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务，包括但不限于：服务人员不足、服务质量不达标、服务时间不符合约定等。2.甲方未能按照合同约定支付服务费用。3.双方未履行保密义务，泄露合同内容及甲方商业秘密、个人隐私等。4.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业所有权人：指对物业拥有所有权的人或单位。2.物业管理人：指负责物业的日常管理、维护和运营的人或单位。3.物业安全服务：指为保证物业的安全与秩序，提供的包括门卫、巡逻、监控、应急处理等服务。4.外包服务：指甲方将部分或全部业务委托给乙方进行处理。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方，应向对方支付的延迟赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务人员不足或服务质量不达标：解决办法：甲方有权要求乙方增加服务人员或提高服务质量，如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权解除合同。2.甲方未能按约定时间支付服务费用：解决办法：乙方有权催收费用，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同。3.泄露合同内容及甲方商业秘密、个人隐私：解决办法：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.其他问题的解决办法：参照合同约定及相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.适用于各类物业