物业管理公司绿化养护工程承包协议版

物业管理公司绿化养护工程承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的物业管理公司定义第二条绿化养护工程内容2.1绿化养护工程的范围和地点2.2绿化养护工程的面积和数量2.3绿化养护工程的质量要求和技术标准第三条承包方式及期限3.1承包方式3.2合同期限3.3合同续约条件第四条工程款的支付4.1支付方式和时间4.2工程款的扣除和退还4.3工程进度款的支付比例和时间第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定的质量要求和技术标准完成绿化养护工程5.2乙方应承担因自身原因导致工程损失的责任5.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定支付工程款6.2甲方应提供乙方工作所需的场地、设施和资料6.3甲方应对乙方进行必要的监督和管理第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域和法院第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密责任的期限和方式第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和处理第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项13.2合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××绿化养护公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3本合同中所称的物业管理公司是指具有独立法人资格，依法从事物业管理活动的企业。第二条绿化养护工程内容2.1绿化养护工程的范围：包括但不限于绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化场地清洁等。2.2绿化养护工程的地点：甲方管理的××小区、××广场、××公园等绿化区域。2.3绿化养护工程的质量要求和技术标准：按照《绿化养护技术规程》和甲方提出的具体要求执行。第三条承包方式及期限3.1承包方式：乙方采取包工包料的方式承包绿化养护工程。3.2合同期限为一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.3合同续约条件：合同到期前一个月，双方协商一致可续约。第四条工程款的支付4.1支付方式：银行转账4.1工程款的扣除和退还：甲方按照乙方完成的工程量进行付款，如有质量问题，甲方有权扣除相应的工程款。4.1工程进度款的支付比例和时间：甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定的比例支付工程款。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定的质量要求和技术标准完成绿化养护工程。5.2乙方应承担因自身原因导致工程损失的责任。5.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得有违法行为。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定支付工程款。6.2甲方应提供乙方工作所需的场地、设施和资料。6.3甲方应对乙方进行必要的监督和管理，确保工程质量。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由双方签字盖章。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的1%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定的质量要求和技术标准完成绿化养护工程，甲方有权扣除相应的工程款，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域和法院：本合同的签订地为××省××市××区××路××号，双方同意由××省××市××区人民法院管辖。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：合同期满，双方未续约或者双方协商一致终止合同。10.3合同解除的条件：如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由双方签字盖章。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营计划等。11.2保密责任的期限和方式：双方对保密信息承担永久保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对和处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。双方应协商一致决定是否继续履行合同。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项：双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.2合同附件：本合同附件包括乙方的资质证明、工程设计方案等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××物业管理公司授权代表（签字）：____________日期：××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××绿化养护公司授权代表（签字）：____________日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方资质证明详细要求：乙方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证等相关资质证书的复印件。附件说明：乙方资质证明用于证实乙方具有从事绿化养护工程的合法资格和能力。附件二：工程设计方案详细要求：工程设计方案应包括绿化养护工程的详细设计图纸、施工方案、植物配置表、养护管理计划等。附件说明：工程设计方案用于明确乙方应如何进行绿化养护工程的具体实施细节。附件三：植物品种清单详细要求：清单应详细列明绿化区域内所有植物的品种、数量、规格、种植位置等信息。附件说明：植物品种清单用于指导和监督乙方按照合同要求进行植物的种植和养护。附件四：质量验收标准详细要求：质量验收标准应包括绿化养护工程的质量要求、验收程序、验收方法等。附件说明：质量验收标准用于明确工程验收的标准和依据，确保工程质量。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账凭证、发票、收据等支付凭证的复印件。附件说明：付款凭证用于证明甲方已按照合同约定支付工程款。附件六：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程进度、已完成工程量、工程质量等情况的详细报告。附件说明：工程进度报告用于甲方对乙方工程进度的监督和掌握。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的1%。示例说明：如果合同约定甲方应在2019年9月30日前支付工程款，但甲方未能按时支付，则甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方未能按照合同约定的质量要求和技术标准完成绿化养护工程。责任认定：甲方有权扣除相应的工程款，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方施工的绿化区域出现病虫害，导致植物死亡，则甲方有权扣除相应的工程款。违约行为：双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：泄露方应向守密方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的赔偿金额。示例说明：如果乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中，不可抗力事件是合同解除和变更的条件之一。法律名词：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。应用：在合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损