厂房销售协议模板（2024年）版

标准厂房销售协议模板（2024年）版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2厂房描述1.3销售价格1.4交付条件1.5交付时间1.6付款方式1.7产权转移1.8保修条款1.9违约责任1.10争议解决1.11适用法律1.12合同修改1.13附加条款1.14合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2厂房描述本合同所指标准厂房位于[厂房地址]，厂房面积为[厂房面积]平方米，厂房结构为[厂房结构]，厂房所有权证号为[厂房所有权证号]。1.3销售价格双方确认，厂房的销售价格为人民币[销售价格]元整（大写：[销售价格]元整）。1.4交付条件1.4.1厂房所有权证办理完毕；1.4.2厂房及相关设施符合国家相关法律法规及行业标准；1.4.3厂房内部装修符合双方约定的标准。1.5交付时间双方约定，厂房的交付时间为[交付时间]，如因特殊情况导致延迟交付，双方可协商确定新的交付时间。1.6付款方式付款方式采取如下方式：1.6.1甲方在签署合同后[付款时间]个工作日内，向乙方支付人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）作为预付款；1.6.2剩余款项人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整），于厂房交付后[付款时间]个工作日内支付完毕。1.7产权转移厂房交付后，甲方应协助乙方办理厂房产权转移手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关手续。1.8保修条款乙方对厂房提供的设施及装修保修期限为[保修期限]年，自厂房交付之日起计算。在保修期限内，如出现非人为损坏情况，乙方负责免费维修或更换。1.9违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。1.10争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。1.11适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.12合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。1.13附加条款本合同附件[附件名称]为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.14合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房产权转移手续办理完毕之日终止。8.甲方义务8.1甲方应保证其对厂房的所有权，无任何权利瑕疵和负担，保证厂房能合法、顺利地过户至乙方名下；8.2甲方应负责办理厂房所有权转移所需的所有手续，并承担相关费用；8.3甲方应对乙方提供的厂房进行必要的维护和保养，确保厂房在交付时符合约定的条件；8.4甲方应按合同约定履行付款义务。9.乙方义务9.1乙方应按照合同约定支付厂房购买价款；9.2乙方应协助甲方办理厂房所有权转移所需的手续，提供必要的文件和资料；9.3乙方应自合同生效之日起，承担厂房的物业管理及相关费用；9.4乙方应按合同约定合法使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。10.不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；10.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同；10.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.合同的解除11.1在合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；11.2在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；11.3双方同意，合同解除不影响双方的其他权利和责任。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密；12.2保密期限自合同终止之日起[保密期限]年。13.通知与送达13.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准；13.2双方同意，任何通知、文件或courtorder可通过邮寄、电子邮件或专人递送的方式送达对方指定的地址。14.合同的完整性与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房所有权证复印件说明：为本合同所涉及厂房的所有权证明，应由甲方提供，并确保其真实、有效。2.附件二：厂房及相关设施的验收报告说明：由第三方专业机构出具的，关于厂房及相关设施的验收报告，确保厂房符合约定的交付条件。3.附件三：厂房内部装修标准及图纸说明：详细描述厂房内部装修的标准和要求，包括图纸等资料，由甲方提供。4.附件四：付款凭证说明：记录双方付款的详细信息，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。5.附件五：厂房产权转移手续所需文件和资料清单说明：明确双方在办理厂房产权转移手续时需要提供的文件和资料。6.附件六：物业管理合同说明：描述乙方与物业管理公司之间的合同内容，明确物业管理的范围、费用等。7.附件七：商业保险单复印件说明：为厂房及相关设施投保的商业保险单，确保保险的有效性。8.附件八：双方的公司营业执照复印件说明：证明甲乙双方的法人地位，以及合同主体的合法性。9.附件九：双方授权代表的身份证复印件说明：证明双方授权代表签订合同的合法性。10.附件十：合同补充协议说明：对本合同未尽事宜进行补充和完善的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款的，应支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。示例：甲方应在签署合同后10个工作日内支付预付款，若甲方延迟支付，则需支付违约金。2.甲方未按照约定时间交付厂房的，应支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。示例：甲方应于[交付时间]将厂房交付给乙方，若甲方延迟交付，则需支付违约金。3.甲方未保证厂房所有权无任何权利瑕疵和负担的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：若甲方在过户厂房给乙方时，发现厂房存在权利瑕疵或负担，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间支付购买价款的，应支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。示例：乙方应按合同约定在厂房交付后[付款时间]个工作日内支付剩余款项，若乙方延迟支付，则需支付违约金。5.乙方未按照约定合法使用厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：若乙方在合同履行过程中，擅自改变厂房结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准厂房：指符合国家相关法律法规及行业标准，可用于生产、办公等用途的厂房。2.所有权转移：指厂房的所有权由甲方转移至乙方的过程，包括办理相关手续、支付相关费用等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能