建筑拆除承揽协议文本版

建筑拆除承揽协议标准文本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽人定义1.2委托人定义1.3建筑拆除定义第二条合同标的2.1建筑拆除项目范围2.2拆除工程的详细描述2.3拆除工程的地点和时间第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款支付的条件和时间第四条合同的履行4.1承揽人的义务4.2委托人的义务4.3合同的变更和解除第五条工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误的处理第六条质量标准及要求6.1拆除工程的质量标准6.2拆除工程的验收标准6.3质量问题的处理第七条安全责任7.1承揽人的安全责任7.2委托人的安全责任7.3安全事故的处理第八条环境保护8.1环境保护要求8.2废弃物处理8.3环境污染的处理第九条违约责任9.1承揽人的违约行为9.2委托人的违约行为9.3违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3违约披露的后果第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律13.2合同条款的解释第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽人定义1.2委托人定义1.3建筑拆除定义第二条合同标的2.1建筑拆除项目范围拆除工程包括委托人指定的建筑物、构筑物的全部或部分拆除工作，以及拆除后废弃物的处理工作。2.2拆除工程的详细描述拆除工程的详细描述包括但不限于：拆除工程的地点、拆除工程的面积、拆除工程的结构类型、拆除工程的安全要求等。2.3拆除工程的地点和时间拆除工程的地点为委托人指定的地点，具体位置应以合同附件形式明确。拆除工程的时间应按照合同约定的工期进行，具体开工和竣工日期应以合同附件形式明确。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的总价根据拆除工程的范围、规模、复杂程度、安全要求等因素，由双方协商确定，并以合同附件形式明确。3.2支付条款合同总价分为若干笔支付，具体支付条款应在合同附件中明确，包括但不限于每笔支付的金额、支付的时间和条件等。3.3价款支付的条件和时间价款支付的条件和时间应根据合同约定的工程进度和验收结果确定，具体支付时间和条件应以合同附件形式明确。第四条合同的履行4.1承揽人的义务承揽人应按照本合同的约定，完成拆除工程，并确保拆除工程的质量、安全、进度等满足委托人的要求。4.2委托人的义务委托人应按照本合同的约定，提供拆除工程的有关资料，并协助承揽人完成拆除工程。4.3合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第五条工期5.1工程开工日期工程开工日期应以合同附件形式明确。5.2工程竣工日期工程竣工日期应以合同附件形式明确。5.3工期延误的处理工期延误的处理应按照双方约定进行，具体条款应以合同附件形式明确。第六条质量标准及要求6.1拆除工程的质量标准拆除工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，具体应以合同附件形式明确。6.2拆除工程的验收标准拆除工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，具体应以合同附件形式明确。6.3质量问题的处理质量问题的处理应按照双方约定进行，具体条款应以合同附件形式明确。第八条环境保护8.1环境保护要求承揽人在进行拆除工程时，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，严格按照合同约定的环境保护要求进行施工。8.2废弃物处理承揽人应对拆除工程产生的废弃物进行分类，按照相关法律法规和合同约定进行妥善处理，防止环境污染。8.3环境污染的处理如拆除工程过程中发生环境污染事件，承揽人应立即采取有效措施进行处理，并及时通知委托人，承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1承揽人的违约行为承揽人未能按照合同约定完成拆除工程，或拆除工程质量不符合约定，或未按照约定的时间完成工程等，均视为违约。9.2委托人的违约行为委托人未能按照合同约定支付价款，或提供的拆除工程资料不真实、不完整，或未协助承揽人完成拆除工程等，均视为违约。9.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式应按照双方约定进行，具体条款应以合同附件形式明确。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式，具体方式应以合同附件形式明确。10.2诉讼管辖法院如采用诉讼方式解决争议，双方可约定诉讼管辖法院，具体条款应以合同附件形式明确。10.3仲裁机构如采用仲裁方式解决争议，双方应共同选择仲裁机构，具体条款应以合同附件形式明确。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，具体生效条件应以合同附件形式明确。11.2合同的变更程序合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，具体条款应以合同附件形式明确。11.3合同的终止条件合同的终止条件应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，具体条款应以合同附件形式明确。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同价格、技术资料等。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起计算，具体期限应以合同附件形式明确。12.3违约披露的后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同条款的解释本合同的解释权归双方共同所有，双方应公平、公正地解释本合同的条款。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：合同价格明细表、工程进度计划、质量标准、环境保护要求等。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，具体条款应以合同附件形式明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同价格明细表详细列出拆除工程的各项费用，包括但不限于拆除费用、废弃物处理费用、安全防护费用等。附件2：工程进度计划明确拆除工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的工作内容和要求。附件3：质量标准详细描述拆除工程的质量要求，包括结构安全、施工安全、环境保护等方面的标准。附件4：环境保护要求列出拆除工程过程中应遵守的环境保护法规和标准，以及废弃物处理的具体要求。附件5：安全防护措施详细说明拆除工程的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、工人安全培训等内容。附件6：违约行为及责任认定列出合同中规定的各种违约行为，并明确违约责任的认定标准和处理方式。附件7：争议解决方式明确争议解决的途径和方法，包括诉讼、仲裁或其他双方约定的方式。附件8：合同的解除和终止条件详细说明合同解除和终止的条件，以及解除和终止后的权利和义务处理。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人违约行为未能按照合同约定完成拆除工程拆除工程质量不符合约定未按照约定的时间完成工程泄露委托人的保密信息违约责任认定标准：根据合同约定的违约责任处理方式进行认定，包括但不限于赔偿损失、延长工期、支付违约金等。示例说明：如果承揽人未能按照合同约定完成拆除工程，委托人有权要求承揽人支付违约金，或者延长工期以完成工程。2.委托人违约行为未能按照合同约定支付价款提供的拆除工程资料不真实、不完整未协助承揽人完成拆除工程违约责任认定标准：根据合同约定的违约责任处理方式进行认定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果委托人未能按照合同约定支付价款，承揽人有权要求委托人支付违约金，或者暂停施工直至价款支付完毕。说明三：法律名词及解释：1.建筑拆除：指根据法律、法规和合同约定，对建筑物、构筑物进行拆除，并将拆除后的废弃物进行妥善处理的行为。2.承揽人：指与委托人签订合同，负责完成