铺面出售短期合同模板

铺面出售短期合同模板合同编号：[待填写]

铺面出售短期合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是铺面（以下简称“铺面”）的合法所有者，并愿意出售该铺面；买方愿意购买该铺面，双方达成如下协议：

第一条：铺面描述

1.1铺面位于[填写铺面地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2铺面的土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]。

1.3铺面的所有权归卖方所有，且卖方拥有完全处置权。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述铺面。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将铺面交付给买方。

3.2买方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，完成铺面的过户手续。

第四条：附加条款

4.1铺面的使用权和所有权自过户手续完成后转移给买方。

4.2买方应遵守相关法律法规，合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

4.3双方应共同承担本合同签署后至铺面过户手续完成期间，铺面可能产生的各项费用。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定的时间和条件交付铺面，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按本合同约定的时间和条件支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.土地使用权证

3.铺面相关法律法规及政策文件

第一篇范文：合同编号：XX20230001

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：XX20230002

铺面出售短期合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是铺面（以下简称“铺面”）的合法所有者，并愿意出售该铺面；乙方愿意购买该铺面，丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。双方达成如下协议：

第一条：铺面描述

1.1铺面位于[填写铺面地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2铺面的土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]。

1.3铺面的所有权归甲方所有，且甲方拥有完全处置权。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述铺面。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。

2.3丙方对乙方的支付义务提供担保，确保乙方按照约定支付购买价格。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，完成铺面的过户手续。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付购买价格，并确保甲方在铺面过户手续完成后的所有权转移。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。

4.3甲方在铺面过户前，保留铺面的使用权和处置权。

第五条：乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未能按本合同约定的时间和条件支付购买价格，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方未经甲方同意，擅自改变铺面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.3乙方在铺面过户后，应按照甲方的要求合理使用铺面，并遵守相关法律法规。

第六条：第三方担保方的义务及责任

6.1丙方作为独立的第三方担保方，应对乙方的支付义务提供担保。

6.2如乙方未能按本合同约定的时间和条件支付购买价格，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方权益的实现。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：丙方代表（签名）：

日期：日期：

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.土地使用权证

3.铺面相关法律法规及政策文件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

甲方作为铺面的合法所有者，享有铺面的使用权和处置权。在本合同中，甲方有权要求乙方按照约定支付购买价格，并确保甲方在铺面过户手续完成后的所有权转移。此外，甲方还有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。

乙方作为购买方，承担了支付购买价格和完成过户手续的义务。本合同中对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如乙方未能按约定支付购买价格或擅自改变铺面的结构和用途，将面临违约金的处罚。

丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的支付义务提供担保。如乙方未能按约定支付购买价格，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。丙方的介入增加了甲方权益的保障，降低了甲方遭受损失的风险。

本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方的权利和义务，以及第三方担保方的责任，确保了甲方在铺面出售过程中的权益得到充分保障。同时，本合同为甲方提供了多项权利条款，增强了甲方在合同履行过程中的主导地位。引入第三方担保方丙方，进一步降低了甲方遭受损失的风险，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：XX20230003

股权转让短期合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是目标公司（以下简称“目标公司”）的合法股东，并愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。双方达成如下协议：

第一条：股权描述

1.1甲方持有的目标公司股权比例为[填写股权比例]%，股权编号为[填写股权编号]。

1.2目标公司的注册地址为[填写目标公司注册地址]，公司营业执照编号为[填写营业执照编号]。

1.3甲方应保证其持有的股权合法、有效，且无任何权利瑕疵。

第二条：股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的目标公司股权。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3丙方对甲方的履行义务提供担保，确保甲方按照约定交付股权。

第三条：股权交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将其持有的目标公司股权转让给乙方，并办理相关股权变更登记手续。

3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，完成股权的变更登记手续。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付股权，并确保乙方在股权变更登记后的所有权转移。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。

4.3乙方在股权变更登记后，成为目标公司的股东，享有相应的股东权利。

第五条：甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未能按本合同约定的时间和条件交付股权，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。

5.2如甲方未经乙方同意，擅自改变目标公司的经营范围或重大事项，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。

5.3甲方在股权转让后，应按照乙方的要求合理使用目标公司的股权，并遵守相关法律法规。

第六条：第三方担保方的义务及责任

6.1丙方作为独立的第三方担保方，应对甲方的履行义务提供担保。

6.2如甲方未能按本合同约定的时间和条件交付股权，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。

6.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行担保责任，确保乙方权益的实现。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：丙方代表（签名）：

日期：日期：

附件：

1.目标公司股权证明文件

2.目标公司营业执照

3.股权转让相关法律法规及政策文件

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

乙方作为股权转让的受让方，享有股权的交付和过户的权利，并有权要求甲方按照约定交付股权，并确保乙方在股权变更登记后的所有权转移。此外，乙方还有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。

甲方作为股权的出让方，承担了按照约定交付股权的义务，并应保证其持有的股权合法、有效，且无任何权利瑕疵。如甲方未能按约定交付股权，将面临违约金的处罚。

丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行义务提供担保。如甲方未能按