抵押加保证合同模板

抵押加保证合同模板合同编号：[待填写]

抵押加保证合同模板

甲方（抵押人）：[待填写]

乙方（保证人）：[待填写]

丙方（借款人）：[待填写]

鉴于甲方愿意将其拥有的财产抵押给乙方，作为丙方向乙方借款的担保；乙方愿意为丙方的还款义务提供保证，确保丙方按期偿还借款；为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将其名下的[待填写]（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为丙方向乙方借款的担保。

1.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，且符合国家法律法规关于抵押物的规定。

第二条借款事项

2.1丙方向乙方借款金额为：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

2.2借款期限为：[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

2.3丙方按期支付借款利息，利息率为：[待填写]%。

2.4丙方如未按期还款，应支付滞纳金，滞纳金率为：[待填写]%。

第三条保证事项

3.1乙方作为保证人，为丙方的还款义务提供保证。

3.2乙方保证在丙方未按期还款的情况下，无条件向乙方履行还款义务。

3.3乙方保证在抵押物不足以覆盖借款本息的情况下，无条件补充偿还。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同的变更或解除必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。

4.3本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照合同约定办理抵押物解除抵押手续。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同第一条约定，导致抵押物权属纠纷的，应承担违约责任。

5.2丙方未按期还款的，应承担违约责任。

5.3乙方未按本合同第三条约定履行保证责任的，应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同附件为：[待填写]，为本合同不可分割的一部分。

甲方（抵押人）：[待填写]

乙方（保证人）：[待填写]

丙方（借款人）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押加保证合同模板

甲方（抵押人）：[待填写]

乙方（保证人）：[待填写]

丙方（借款人）：[待填写]

丁方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方愿意将其拥有的财产抵押给乙方，作为丙方向乙方借款的担保；乙方愿意为丙方的还款义务提供保证，确保丙方按期偿还借款；丁方作为第三方主体，对丙方的还款义务进行监督，并在丙方未按期还款时，协助乙方行使追偿权；为明确各方权利义务，经甲、乙、丙、丁四方协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将其名下的[待填写]（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为丙方向乙方借款的担保。

1.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，且符合国家法律法规关于抵押物的规定。

第二条借款事项

2.1丙方向乙方借款金额为：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

2.2借款期限为：[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

2.3丙方按期支付借款利息，利息率为：[待填写]%。

2.4丙方如未按期还款，应支付滞纳金，滞纳金率为：[待填写]%。

第三条保证事项

3.1乙方作为保证人，为丙方的还款义务提供保证。

3.2乙方保证在丙方未按期还款的情况下，无条件向乙方履行还款义务。

3.3乙方保证在抵押物不足以覆盖借款本息的情况下，无条件补充偿还。

第四条第三方主体的权利义务

4.1丁方作为第三方主体，对丙方的还款义务进行监督。

4.2丁方有权定期查询丙方的还款情况，并向乙方报告。

4.3丁方在发现丙方未按期还款时，应协助乙方行使追偿权。

4.4丁方应保证其行使监督权和追偿权的行为符合法律法规的规定。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的还款义务。

5.2甲方在丙方未按期还款时，有权要求乙方履行保证义务。

5.3甲方在抵押物不足以覆盖借款本息时，有权要求乙方无条件补充偿还。

5.4甲方在合同履行过程中，有权要求丁方履行监督和追偿义务。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同第三条约定履行保证义务的，应承担违约责任。

6.2乙方未按本合同第二条约定履行还款义务的，应承担违约责任。

6.3乙方在抵押物不足以覆盖借款本息的情况下，不得要求解除合同。

6.4乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方和丁方的监督和追偿工作。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除必须经甲、乙、丙、丁四方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同终止后，甲、乙、丙、丁四方应按照合同约定办理抵押物解除抵押手续。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同第一条约定，导致抵押物权属纠纷的，应承担违约责任。

8.2丙方未按期还款的，应承担违约责任。

8.3乙方未按本合同第三条约定履行保证责任的，应承担违约责任。

8.4丁方未按本合同第四条约定履行监督和追偿责任的，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本合同引起的争议，甲、乙、丙、丁四方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

10.2本合同附件为：[待填写]，为本合同不可分割的一部分。

甲方（抵押人）：[待填写]

乙方（保证人）：[待填写]

丙方（借款人）：[待填写]

丁方（第三方主体）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：[待填写]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丁方的介入，旨在加强对丙方还款义务的监督，确保丙方按期偿还借款。丁方的介入可以有效地增加甲方权益的保护，通过对丙方的监督和追偿权的行使，确保甲方的利益得到充分保障。同时，丁方的介入也可以维护乙方的利益，避免乙方因丙方违约而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，其权益在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于通过抵押其拥有的财产，确保丙方向乙方借款的还款义务得到履行。甲方的主导意义在于，通过本合同的约定，甲方可以有效地将其财产风险控制在可接受的范围内，同时也可以确保其在丙方违约的情况下，能够获得充分的赔偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同模板

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的租赁物；丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督，并在乙方未按约使用租赁物时，协助甲方采取措施；为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将其名下的[待填写]（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2甲方保证租赁物符合国家法律法规关于租赁物的规定，且权属清晰，无任何权利纠纷。

第二条租赁事项

2.1乙方租赁甲方提供的租赁物，租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

2.2乙方按期支付租金，租金为：[待填写]元/月。

2.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第三条第三方主体的权利义务

3.1丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督。

3.2丙方有权定期检查租赁物的使用情况，并向甲方报告。

3.3丙方在发现乙方未按约使用租赁物时，应协助甲方采取措施。

3.4丙方应保证其行使监督权和协助权的行为符合法律法规的规定。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方提供租赁物的正常维护和维修。

4.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行监督职责。

4.4乙方有权在合同约定的条件下解除租赁合同。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任。

5.2甲方未按照合同约定履行维修和维护义务的，应承担违约责任。

5.3甲方未按照合同约定履行监督职责的，应承担违约责任。

5.4甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方和丙方的监督工作。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的变更或解除必须经甲、乙、丙四方协商一致，并以书面形式作出。

6.3本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照合同约定办理租赁物交还手续。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同第一条约定，导致租赁物权属纠纷的，应承担违约责任。

7.2乙方未按期支付租金的，应承担违约责任。

7.3乙方未按约使用租赁物的，应承担违约责任。

7.4丙方未按本合同第三条约定履行监督职责的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲、乙、丙四方各执一份。

9.2本合同附件为：[待填写]，为本合同不可分割的一部分。

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：[待填写]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，其权益在本次交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于通过租赁甲方提供的房产，