2024年度小型房屋建筑工程承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小型房屋建筑工程承包协议版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方资质证明3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方授权代表4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期及违约责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议的处理6.工程造价6.1工程预算6.2工程决算6.3工程款支付方式及时间7.施工材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料及设备验收标准8.施工安全8.1安全管理措施8.2安全事故处理8.3安全生产责任9.变更与解除合同9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除合同的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律11.违约责任11.1承包方的违约责任11.2发包方的违约责任11.3违约赔偿金额及方式12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的保管与复制14.附则14.1合同附件14.2合同的修订与补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，省市区详细地址。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、建筑结构类型等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第二条承包方信息2.1承包方名称：承包方的全称，营业执照注册号，税务登记号。2.2承包方地址：承包方的主要经营地址。2.3承包方联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮箱等。2.4承包方资质证明：承包方应提供的资质证明文件，包括但不限于建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。第三条发包方信息3.1发包方名称：发包方的全称，营业执照注册号，税务登记号。3.2发包方地址：发包方的主要经营地址。3.3发包方联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮箱等。3.4发包方授权代表：发包方指定的项目负责人或授权代表。第四条工程期限4.1开工日期：双方商定的工程正式开工日期。4.2竣工日期：双方商定的工程计划竣工日期。4.3工程延期及违约责任：如工程延期，应按照约定承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范要求。5.2质量监督与验收：双方应共同参与工程的质量监督和验收，验收不合格的工程，承包方应负责整改，直至达到约定标准。5.3质量争议的处理：如发生质量争议，应协商解决，协商不成的，可按照约定提交相关机构进行鉴定或仲裁。第六条工程造价6.1工程预算：工程预算金额，预算编制依据。6.2工程决算：工程决算金额，决算编制依据。6.3工程款支付方式及时间：工程款的支付分为几个阶段，每个阶段的支付时间和方式。第八条施工材料与设备8.1材料供应：发包方负责供应的材料，包括但不限于建筑材料、建筑构件、设备等。8.2设备供应：发包方负责供应的设备，包括但不限于施工设备、检测设备等。8.3材料及设备验收标准：材料和设备的验收标准，包括但不限于质量、数量、规格、性能等。第九条施工安全9.1安全管理措施：承包方应制定并落实施工安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防安全、环境保护等。9.2安全事故处理：如发生安全事故，应立即报告发包方和有关部门，并按照有关规定进行处理。9.3安全生产责任：承包方应对施工过程中的安全生产负全责，发包方应给予必要的协助和支持。第十条变更与解除合同10.1合同变更：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除合同的违约责任：如一方违反变更或解除协议，应按照约定承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条违约责任12.1承包方的违约责任：如承包方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2发包方的违约责任：如发包方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额和方式按合同约定执行，约定不明确的，双方可协商确定。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更应符合法律规定和双方约定。13.3合同终止条件：合同终止应符合法律规定和双方约定。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护：双方应对施工过程中形成的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用或转让给第三方。14.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.4合同的保管与复制：合同原件由双方分别保管，必要时可复制副本供查阅和使用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸和技术规范详细要求：图纸和规范应详细表述工程的设计要求、施工标准、材料要求等。说明：工程设计图纸和技术规范是施工的依据，承包方应严格按照图纸和规范施工。2.附件二：工程预算书详细要求：预算书应包括工程项目的各项费用，详细列出材料、人工、设备等成本。说明：工程预算书是双方确认工程造价的依据，承包方应按照预算书执行。3.附件三：工程进度计划详细要求：进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划是双方监控工程进度的依据，承包方应按照进度计划施工。4.附件四：承包方资质证明文件详细要求：包括营业执照、税务登记证、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。说明：承包方资质证明文件是确认承包方合法身份和施工能力的依据。5.附件五：发包方授权代表授权书详细要求：授权书应明确授权代表的权限和代表身份。说明：发包方授权代表授权书是确认发包方授权代表的合法身份的依据。6.附件六：施工安全措施方案详细要求：方案应包括施工现场的安全防护、消防安全、环境保护等措施。说明：施工安全措施方案是保障施工现场安全的依据，承包方应严格执行。7.附件七：工程验收标准和方法详细要求：标准和方法应明确工程验收的标准和程序。说明：工程验收标准和方法是工程验收的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照设计图纸和规范施工，导致工程质量不符合约定标准的，应承担返工、维修、赔偿等违约责任。示例说明：若承包方使用的材料不符合设计要求，导致工程质量问题，承包方需承担返工和材料更换的费用。2.发包方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期支付的天数支付违约金。示例说明：若发包方逾期支付工程款，需按照合同约定的利率支付违约金。3.承包方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成的天数支付违约金。示例说明：若承包方未按进度计划完成工程，需按照合同约定的利率支付违约金。4.发包方未按照约定提供施工条件的，应承担因此导致工程延期的一切损失。示例说明：若发包方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，发包方需承担工程延期的损失。5.双方未按照约定协商解决争议的，可以选择仲裁或诉讼解决，相关费用由违约方承担。示例说明：若双方在争议解决方式上未能达成一致，选择仲裁或诉讼解决，相关费用由违约方承担。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为完成特定工程，明确相互权利义务的协议。应用：本合同是双方约定工程名称、工程地点、工程规模等条款的基础文件。2.违约：违约是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。应用：如承包方未按照设计图纸和规范施工，导致工程质量不符合约定标准，即构成违约。3.违约金：违约金是当事人因违约行为而应支付给对方的一定金额的赔偿。应用：如发包方未按照约定时间支付工程款，需按照合同约定的利率支付违约金。4.工期：工期是指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。应用：本合同中约定的工期为开工日期至竣工日期之间的时间段。5.工程质量：工程质量是指工程满足