商埔租赁合同模板

商埔租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商埔租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有以下商埔（以下简称“该商埔”）的合法出租权，乙方愿意租赁该商埔进行商业活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租该商埔事宜，经友好协商，达成以下条款：

第一条商埔基本信息

1.1商埔地址：________________________

1.2商埔面积：________________平方米

1.3商埔用途：________________________

1.4附件：商埔平面图、产权证复印件等（详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕义务，甲方应退还乙方已支付的租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

第五条权利义务

5.1甲方应保证该商埔的合法出租权，并承担因产权纠纷给乙方造成的损失。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用商埔，遵守我国法律法规，合法经营。

5.3乙方在租赁期间应合理使用商埔及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4甲方有权在租赁期满后优先考虑与乙方续租。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供商埔给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金的10%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________签订日期：____________________

附件：

1.商埔平面图

2.产权证复印件

3.其他相关文件

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有以下商埔（以下简称“该商埔”）的合法出租权，乙方愿意租赁该商埔进行商业活动，同时丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁关系提供担保及增值服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租、丙方担保及增值服务事宜，经友好协商，达成以下条款：

第一条商埔基本信息

1.1商埔地址：________________________

1.2商埔面积：________________平方米

1.3商埔用途：________________________

1.4附件：商埔平面图、产权证复印件等（详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方承诺在租赁期内对乙方进行信用监督，确保乙方按时支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后七个工作日内支付逾期租金。

第四条甲方权益主导条款

4.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用商埔，如乙方擅自改变商埔用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权在租赁期内对商埔进行检查，确保乙方合理使用商埔及其附属设施。

4.3甲方有权在租赁期满后优先考虑与乙方续租。

4.4甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方履行本合同约定的各项义务。

第五条丙方责权利

5.1丙方为甲乙双方的租赁关系提供担保服务，确保乙方按时支付租金，并承担因乙方违约给甲方造成的损失。

5.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，如发现乙方存在违法经营、损害甲方利益等行为，丙方应及时通知甲方并协助甲方采取措施。

5.3丙方承诺在租赁期内为乙方提供以下增值服务：____________________。

5.4丙方应按照本合同约定履行担保责任，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金的10%，并由丙方承担担保责任。

6.2乙方擅自改变商埔用途、违法经营或损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

6.3乙方在租赁期间造成商埔及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入甲乙双方的租赁关系，旨在为甲方提供担保服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2丙方的介入有助于监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，维护甲方的合法权益。

8.3丙方提供的增值服务有助于提升乙方经营效益，进一步保障甲方的租金收入。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________签订日期：____________________签订日期：____________________

附件：

1.商埔平面图

2.产权证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关文件

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行修改。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有以下办公场所（以下简称“该办公场所”）的合法出租权，乙方愿意租赁该办公场所用于办公及经营活动，同时丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁关系提供专业服务及保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租、丙方提供服务事宜，经友好协商，达成以下条款：

第一条办公场所基本信息

1.1办公场所地址：________________________

1.2办公场所面积：________________平方米

1.3办公场所用途：________________________

1.4附件：办公场所平面图、产权证复印件等（详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方承诺在租赁期内为乙方提供租金支付咨询及管理服务，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。

第四条乙方权益主导条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用条件的办公场所，如甲方未能提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权在租赁期内要求丙方提供必要的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

4.3乙方有权在租赁期满后优先考虑与甲方续租。

4.4乙方有权要求丙方提供专业咨询，协助乙方处理与租赁相关的法律、财务等事宜。

第五条丙方责权利

5.1丙方为乙方提供租赁期间的专业服务，包括物业管理、维修保养、租金管理等。

5.2丙方应在乙方要求下，协助乙方处理租赁过程中的各类问题，保障乙方的合法权益。

5.3丙方承诺在租赁期内为乙方提供以下增值服务：____________________。

5.4丙方应按照本合同约定履行服务责任，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合使用条件的办公场所的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

6.2甲方擅自变更租赁条件、提高租金或提前解除合同的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

6.3甲方在租赁期间未能履行维修保养义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够顺利开展办公及经营活动。

8.2丙方的介入有助于强化乙方的租赁权益，通过专业服务提升乙方的租赁体验，降低租赁风险。

8.3乙方权益为主导的合同设置有助于平衡甲乙双方的地位，促进租赁市场的公平、健康发展。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：______