房屋购销合同模板完整版

房屋购销合同模板完整版第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋购销合同模板完整版

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积如下：

（1）结构：[填写房屋结构]

（2）面积：[填写房屋面积]平方米

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条房屋购买价格

2.1双方确认，乙方购买房屋的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为购买房屋的保证。

第三条付款方式及进度

3.1乙方支付定金后，应按双方约定的付款计划，分阶段支付购房款项。具体付款计划如下：

（1）[填写付款计划内容]

（2）[填写付款计划内容]

（3）[填写付款计划内容]

3.2乙方未按时支付购房款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付后，乙方应按照相关法律规定，及时办理过户手续。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋产权纠纷的，由甲方承担全部责任。

5.2乙方应按照合同约定支付购房款项，并按照法律规定办理过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的每一天，向乙方支付购房款[填写比例]的违约金。

6.3如乙方未按约定时间支付购房款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款计划明细表

4.房屋购买合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋购销合同模板完整版

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

为了保障甲方的权益，甲方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。第三方同意承担相应的责任，并按照本合同的约定履行其义务。

第一条房屋基本信息

[同第一条内容，不赘述]

第二条房屋购买价格

[同第二条内容，不赘述]

第三条付款方式及进度

[同第三条内容，不赘述]

第四条交付及过户

[同第四条内容，不赘述]

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日，享有对该房屋的优先购买权。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款项或未按法律规定办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履行义务。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行义务，如乙方未能履行合同约定的，第三方应承担相应的责任。

6.2第三方应按照甲方和乙方的约定，及时提供所需的文件和协助，以确保合同的顺利进行。

6.3第三方不应干涉甲乙双方的正常交易，但有权要求甲方和乙方提供与履行合同相关的信息和资料。

第七条违约责任

[同第六条内容，不赘述]

第八条争议解决

[同第七条内容，不赘述]

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款计划明细表

4.房屋购买合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行。第三方作为担保方，承担相应的责任，并按照本合同的约定履行其义务。通过第三方的介入，甲方在交易过程中得到更多的保障和安全感，降低交易风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以提供客观的评估和建议，有助于交易的公正和公平。通过第三方的介入，甲方能够更好地保护自身的权益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋租赁合同模板完整版

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意接受本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

为了保障乙方的权益，乙方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。第三方同意承担相应的责任，并按照本合同的约定履行其义务。

第一条房屋基本信息

[同第一条内容，不赘述]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）每月。

3.2乙方应于每月[填写日期]日前，向甲方支付当月租金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。

4.2乙方有权要求甲方保持房屋及其设施的安全和正常使用状态。

4.3乙方有权在租赁期内提出合理的改善和维修要求，并有权要求甲方承担相应的费用。

第五条第三方责任及权利

5.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未能履行合同约定的，第三方应承担相应的责任。

5.2第三方应按照乙方和甲方的约定，及时提供所需的文件和协助，以确保合同的顺利进行。

5.3第三方不应干涉乙方和甲方的正常交易，但有权要求乙方和甲方提供与履行合同相关的信息和资料。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未能按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋的每一天，向乙方支付租金[填写比例]的违约金。

6.2如甲方未能按照合同约定履行维修和改善义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

[同第六条内容，不赘述]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.租金支付明细表

4.房屋租赁合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益