转租全包合同模板

转租全包合同模板合同编号：__________

转租全包合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方对该房屋拥有合法的承租权，现甲方愿意将该房屋及其附属设施、设备完整地转租给乙方。

1.2乙方了解并同意，该房屋的实际情况如下：

（1）房屋结构及面积：__________

（2）家具、家电等附属设施：__________

（3）物业费用：__________

（4）水、电、燃气、网络等费用：__________

二、转租期限

2.1本合同转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋使用费、附属设施折旧费等费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证其对房屋的承租权合法有效，并确保乙方在租赁期间享有合法的居住权。

5.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反法律法规和社会公德。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

转租全包合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息及第三方主体

1.1甲方对该房屋拥有合法的承租权，现甲方愿意将该房屋及其附属设施、设备完整地转租给乙方。

1.2乙方了解并同意，该房屋的实际情况如下：

（1）房屋结构及面积：__________

（2）家具、家电等附属设施：__________

（3）物业费用：__________

（4）水、电、燃气、网络等费用：__________

1.3丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按约履行合同。

二、转租期限

2.1本合同转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋使用费、附属设施折旧费等费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证其对房屋的承租权合法有效，并确保乙方在租赁期间享有合法的居住权。

5.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

5.4甲方有权在合同期内增加第三方提供的服务，如管家服务、清洁服务等，并以优惠价格提供给乙方。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反法律法规和社会公德。

6.4乙方不得擅自转租、转让或转借该房屋，否则视为违约。

七、第三方主体丙方的权利和义务

7.1丙方作为担保人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按约履行合同。

7.2丙方有权在乙方违约时，代为履行合同，并向乙方追偿。

7.3丙方有权在合同期内对乙方进行信用评估，并根据评估结果调整乙方应承担的押金或其他费用。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字或盖章确认。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，这样一来，甲方在面临乙方违约等风险时，可以得到丙方的协助，降低损失。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，减少租赁纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为原承租人，主导本合同的签订，有利于确保甲方的权益得到最大程度的保障。在本合同中，甲方明确了自身的权利和义务，同时通过增加第三方主体丙方，进一步巩固了甲方的地位。甲方为主导的目的在于确保合同的公平、公正，使甲方在租赁过程中能够享受到应有的权益，同时也为乙方和丙方设定了一系列的约束条件，维护了租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

转租全包合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息及第三方主体

1.1甲方对该房屋拥有合法的承租权，现甲方愿意将该房屋及其附属设施、设备完整地转租给乙方。

1.2乙方了解并同意，该房屋的实际情况如下：

（1）房屋结构及面积：__________

（2）家具、家电等附属设施：__________

（3）物业费用：__________

（4）水、电、燃气、网络等费用：__________

1.3丙方作为服务提供商，承诺为乙方提供高质量的物业服务，包括但不限于维修、保养、清洁等服务。

二、转租期限

2.1本合同转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋使用费、附属设施折旧费等费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反法律法规和社会公德。

5.4乙方有权享受丙方提供的高质量物业服务，并要求丙方按照合同约定履行义务。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证其对房屋的承租权合法有效，并确保乙方在租赁期间享有合法的居住权。

6.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

6.4甲方有权在合同期内增加第三方提供的服务，如管家服务、清洁服务等，并以优惠价格提供给乙方。

七、第三方主体丙方的权利和义务

7.1丙方作为服务提供商，应对乙方提供高质量的物业服务，确保乙方的居住体验。

7.2丙方有权在合同期内对乙方进行信用评估，并根据评估结果调整乙方应承担的押金或其他费用。

7.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同，并向乙方追偿。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字或盖章确认。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（服务提供商）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋现状照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为次承租人，主导本合同的签订，有利于确保乙方在租赁过程中的权益得到最大程度的保障