空闲院子租赁合同模板

空闲院子租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有空闲院子的所有权，并愿意将该院子出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方空闲院子，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁院子概况

1.1院子的坐落：[院子具体地址]

1.2院子的面积：[院子实际面积]平方米

1.3租赁用途：[乙方租赁院子的具体用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有维修、水电等费用，按实际发生金额由乙方支付。

第四条权利义务

4.1甲方应保证院子的基本设施完好，满足乙方正常使用需求。

4.2乙方应合理使用院子，不得擅自改变院子的结构和用途，不得将院子转租给第三方。

4.3乙方应在租赁期间负责院子的安全和防火工作，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[金额]元。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.院子所有权证明

2.院子现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方拥有空闲院子的所有权，并愿意将该院子出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方空闲院子，并遵守相关法律法规，同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关支持和服务；甲方作为主导方，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁院子概况

1.1院子的坐落：[院子具体地址]

1.2院子的面积：[院子实际面积]平方米

1.3租赁用途：[乙方租赁院子的具体用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有维修、水电等费用，按实际发生金额由乙方支付。

第四条甲方权益主导

4.1甲方应保证院子的基本设施完好，满足乙方正常使用需求。

4.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用院子。

4.3甲方在租赁期间享有院子所有权，并有权对院子进行必要的管理和维护。

4.4甲方在租赁期间享有院子产生的所有收益，除非有特别约定。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变院子的结构和用途，不得将院子转租给第三方。

5.2乙方应在租赁期间负责院子的安全和防火工作，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，应提供与租赁相关的支持和服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

6.2丙方应确保院子的安全和舒适性，维护院子的良好状态。

6.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的权益。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

丙方代表（签名）：________

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.院子所有权证明

2.院子现状照片

3.其他相关文件

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了更多的保障和支持，使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。丙方作为专业的第三方主体，具备相关的管理和服务经验，能够确保院子的安全和舒适性，同时提供必要的维修保养等服务，为乙方的正常使用提供了便利。丙方的介入也有利于解决租赁过程中的纠纷和问题，保证了合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，有权决定租赁的条件和要求，确保自己的权益得到最大化的保护。甲方通过制定详细的违约及限制条款，以及对租金和支付方式的规定，能够更好地控制租赁过程，确保乙方的租赁行为符合约定。同时，甲方通过与丙方的合作，能够获得丙方的专业支持和services,从而更好地管理和维护院子，实现院子的有效利用和价值的提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方拥有空闲院子的所有权，并愿意将该院子出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方空闲院子，并遵守相关法律法规，同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关支持和服务；乙方作为主导方，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁院子概况

1.1院子的坐落：[院子具体地址]

1.2院子的面积：[院子实际面积]平方米

1.3租赁用途：[乙方租赁院子的具体用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有维修、水电等费用，按实际发生金额由乙方支付。

第四条乙方权益主导

4.1乙方应保证院子的合理使用，不得擅自改变院子的结构和用途，不得将院子转租给第三方。

4.2乙方在租赁期间享有院子内的所有收益，除非有特别约定。

4.3乙方有权监督甲方的物业管理和服务质量，确保甲方的服务满足乙方的需求。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变院子的结构和用途，不得干涉乙方的租赁用途。

5.2甲方应按照约定提供物业管理和服务，确保院子的安全和舒适性。

5.3如甲方未按约定提供服务，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，应提供与租赁相关的支持和服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

6.2丙方应确保院子的安全和舒适性，维护院子的良好状态。

6.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的权益。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

丙方代表（签名）：________

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.院子所有权证明

2.院子现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，有权决定租赁的条件和要求，确保自己的权益得到最大化的保护。乙方通过制定详细的违约及限制条款，以及对租金和支付方式的规定，能够更好地控制租赁过程，确保甲方的租赁行为符合约定。同时，乙方