蛋糕店门面合同模板

蛋糕店门面合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

蛋糕店门面租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面基本信息

1.1门面位置：[填写门面具体位置]

1.2门面面积：[填写门面实际面积]平方米

1.3门面用途：乙方仅限于经营蛋糕店，不得擅自改变门面的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[填写租金调整周期，如一年]调整一次，调整金额根据市场行情及甲方实际投入成本确定。

四、费用承担

4.1乙方承担门面租赁期间的水、电、物业、税费等各项费用。

4.2甲方负责门面的维修、保养及公共部位的维护。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权解除合同。

5.2如乙方逾期支付租金超过[填写具体天数]，甲方有权解除合同。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将门面恢复至租赁前的状态，否则甲方有权自行处理，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

蛋糕店门面租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面基本信息

1.1门面位置：[填写门面具体位置]

1.2门面面积：[填写门面实际面积]平方米

1.3门面用途：乙方仅限于经营蛋糕店，不得擅自改变门面的使用性质。

二、第三方主体丙方的职责与权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供门面租赁期间的物业管理、维修保养及公共部位的维护工作。

2.2丙方应确保门面所在地的安全、卫生及秩序，保障乙方正常经营。

2.3丙方应协助甲方监督乙方按照约定用途使用门面，确保门面的合理利用。

2.4丙方从甲方处获得相应的服务费用，具体金额双方协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金每[填写租金调整周期，如一年]调整一次，调整金额根据市场行情及甲方实际投入成本确定。

五、费用承担

5.1乙方承担门面租赁期间的水、电、物业、税费等各项费用。

5.2甲方负责门面的维修、保养及公共部位的维护，并委托丙方具体实施。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方对乙方的经营活动具有监督权，如乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权解除合同。

6.2甲方对丙方的服务有监督权，如丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担责任。

6.3甲方在租赁期间内拥有门面的优先购买权，如乙方拟出售门面，甲方有权在同等条件下优先购买。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金超过[填写具体天数]，甲方有权解除合同。

7.2乙方擅自改变门面使用性质，甲方有权解除合同。

7.3乙方在租赁期间内不得将门面转租给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

丙方代表（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方资质证明复印件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业化的物业管理服务，确保门面的安全、卫生及秩序，同时协助甲方监督乙方的经营活动，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过与丙方的合作，降低自身的管理成本，同时通过与乙方的合同约定，确保门面的合理利用和经营活动的合规性，以实现甲方门面租赁业务的持续稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

健身房场地租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其健身房场地出租给乙方使用，乙方承租甲方健身房场地，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、健身房场地基本信息

1.1场地位置：[填写健身房场地具体位置]

1.2场地面积：[填写健身房场地实际面积]平方米

1.3场地用途：乙方仅限于经营健身房，不得擅自改变场地的使用性质。

二、第三方主体丙方的职责与权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供健身房场地租赁期间的物业管理、维修保养及公共部位的维护工作。

2.2丙方应确保健身房场地的安全、卫生及秩序，保障乙方正常经营。

2.3丙方应协助乙方按照约定用途使用场地，确保场地的合理利用。

2.4丙方从甲方处获得相应的服务费用，具体金额双方协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金每[填写租金调整周期，如一年]调整一次，调整金额根据市场行情及甲方实际投入成本确定。

五、费用承担

5.1乙方承担健身房场地租赁期间的水、电、物业、税费等各项费用。

5.2甲方负责健身房场地的维修、保养及公共部位的维护，并委托丙方具体实施。

六、乙方权益保护条款

6.1乙方对甲方的场地租赁具有监督权，如甲方未按照约定提供场地，乙方有权解除合同。

6.2乙方对丙方的服务有监督权，如丙方未能按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担责任。

6.3乙方在租赁期间内拥有场地的优先购买权，如甲方拟出售场地，乙方有权在同等条件下优先购买。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期提供场地超过[填写具体天数]，乙方有权解除合同。

7.2甲方擅自改变场地使用性质，乙方有权解除合同。

7.3甲方在租赁期间内不得将场地转租给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向健身房场地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

丙方代表（签字）：

签订日期：[填写签订