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文档简介
甲方解除商铺合同模板合同编号:[填写合同编号]
甲方解除商铺合同模板
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方与乙方签订的《商铺租赁合同》(以下简称“原合同”)编号为[填写原合同编号],双方同意就解除原合同达成如下协议:
一、解除协议
1.1甲方同意解除原合同,终止乙方对商铺的租赁权。
1.2乙方同意按照本协议的约定,搬出商铺,并将商铺恢复至原合同约定的初始状态。
二、解除日期
本协议自双方签署之日起生效,解除日期为[填写解除日期]。
三、搬出期限
乙方应在本协议生效之日起[填写搬出期限]内搬出商铺,并将商铺钥匙交付甲方。
四、费用结算
4.1乙方应按照原合同约定,支付截至解除日期前的租金及其他相关费用。
4.2乙方应承担因搬出导致的损坏或损失,并赔偿甲方因此产生的合理费用。
五、保密条款
5.1双方同意对本次解除事宜及本协议的内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
5.2本保密条款自本协议签署之日起生效,至解除事宜完成之日终止。
六、法律适用及争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.《商铺租赁合同》副本
2.其他与本协议有关的文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方解除商铺合同模板(第三方主体介入)
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方主体(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方与乙方签订的《商铺租赁合同》(以下简称“原合同”)编号为[填写原合同编号],甲乙双方同意就解除原合同达成如下协议,并引入第三方主体作为担保及协调方,以确保甲方权益得到充分保障:
一、第三方主体介绍
1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业/机构,同意介入本合同,作为甲方的权益保障方。
1.2第三方主体应履行监督乙方的合同履行义务,确保甲方权益不受损害。
二、甲方权益保障
2.1第三方主体应确保乙方按照原合同约定支付租金及其他相关费用。
2.2若乙方未能按照约定支付费用,第三方主体应在收到甲方通知后[填写期限]内,代为支付相关费用。
2.3第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失,包括但不限于租金损失、维修费用等。
2.4甲方有权要求第三方主体提供等额的履约保证金,以确保甲方权益得到保障。
三、乙方违约限制
3.1乙方应严格按照原合同约定履行各项义务。
3.2若乙方违反原合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并在[填写期限]内恢复原状。
3.3若乙方未能在规定期限内改正,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为[填写违约金金额]。
四、第三方主体的权利与义务
4.1第三方主体有权对乙方的合同履行情况进行监督。
4.2第三方主体应协助甲方与乙方解决合同履行过程中的争议。
4.3第三方主体应按照本合同约定,保障甲方的权益。
五、解除协议及费用结算
5.1本协议自双方签署之日起生效,解除日期为[填写解除日期]。
5.2乙方应在本协议生效之日起[填写搬出期限]内搬出商铺,并将商铺钥匙交付甲方。
5.3乙方应按照原合同约定,支付截至解除日期前的租金及其他相关费用。
六、保密条款
6.1双方同意对本次解除事宜及本协议的内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
七、法律适用及争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份副本。
8.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方主体(盖章):_______________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
第三方主体代表(签名):_______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.《商铺租赁合同》副本
2.第三方主体资质证明文件
第三方主体介入的意义和目的在于,通过引入具有实力的第三方主体,确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中,甲方作为主导方,通过与第三方主体的合作,增强了乙方违约的风险控制,同时提高了合同履行过程中的监督力度。这不仅有助于维护甲方的合法权益,也促进了合同双方的和谐合作,实现了多方共赢的局面。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
乙方解除商铺合同模板(第三方主体介入)
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方主体(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方与乙方签订的《商铺租赁合同》(以下简称“原合同”)编号为[填写原合同编号],甲乙双方同意就解除原合同达成如下协议,并引入第三方主体作为担保及协调方,以确保乙方权益得到充分保障:
一、第三方主体介绍
1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业/机构,同意介入本合同,作为乙方的权益保障方。
1.2第三方主体应履行监督甲方的合同履行义务,确保乙方权益不受损害。
二、乙方权益保障
2.1第三方主体应确保甲方按照原合同约定支付租金及其他相关费用。
2.2若甲方未能按照约定支付费用,第三方主体应在收到乙方通知后[填写期限]内,代为支付相关费用。
2.3第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失,包括但不限于租金损失、维修费用等。
2.4乙方有权要求第三方主体提供等额的履约保证金,以确保乙方权益得到保障。
三、甲方违约限制
3.1甲方应严格按照原合同约定履行各项义务。
3.2若甲方违反原合同约定,乙方有权要求甲方立即改正,并在[填写期限]内恢复原状。
3.3若甲方未能在规定期限内改正,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为[填写违约金金额]。
四、第三方主体的权利与义务
4.1第三方主体有权对甲方的合同履行情况进行监督。
4.2第三方主体应协助乙方与甲方解决合同履行过程中的争议。
4.3第三方主体应按照本合同约定,保障乙方的权益。
五、解除协议及费用结算
5.1本协议自双方签署之日起生效,解除日期为[填写解除日期]。
5.2甲方应在本协议生效之日起[填写搬出期限]内搬出商铺,并将商铺钥匙交付乙方。
5.3甲方应按照原合同约定,支付截至解除日期前的租金及其他相关费用。
六、保密条款
6.1双方同意对本次解除事宜及本协议的内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
七、法律适用及争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份副本。
8.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方主体(盖章):_______________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
第三方主体代表(签名):_______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.《商铺租赁合同》副本
2.第三方主体资质证明文件
乙方为主导的目的和意义在
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