甲方解除商铺合同模板

甲方解除商铺合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方解除商铺合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为[填写原合同编号]，双方同意就解除原合同达成如下协议：

一、解除协议

1.1甲方同意解除原合同，终止乙方对商铺的租赁权。

1.2乙方同意按照本协议的约定，搬出商铺，并将商铺恢复至原合同约定的初始状态。

二、解除日期

本协议自双方签署之日起生效，解除日期为[填写解除日期]。

三、搬出期限

乙方应在本协议生效之日起[填写搬出期限]内搬出商铺，并将商铺钥匙交付甲方。

四、费用结算

4.1乙方应按照原合同约定，支付截至解除日期前的租金及其他相关费用。

4.2乙方应承担因搬出导致的损坏或损失，并赔偿甲方因此产生的合理费用。

五、保密条款

5.1双方同意对本次解除事宜及本协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2本保密条款自本协议签署之日起生效，至解除事宜完成之日终止。

六、法律适用及争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.《商铺租赁合同》副本

2.其他与本协议有关的文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方解除商铺合同模板（第三方主体介入）

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方与乙方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为[填写原合同编号]，甲乙双方同意就解除原合同达成如下协议，并引入第三方主体作为担保及协调方，以确保甲方权益得到充分保障：

一、第三方主体介绍

1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业/机构，同意介入本合同，作为甲方的权益保障方。

1.2第三方主体应履行监督乙方的合同履行义务，确保甲方权益不受损害。

二、甲方权益保障

2.1第三方主体应确保乙方按照原合同约定支付租金及其他相关费用。

2.2若乙方未能按照约定支付费用，第三方主体应在收到甲方通知后[填写期限]内，代为支付相关费用。

2.3第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

2.4甲方有权要求第三方主体提供等额的履约保证金，以确保甲方权益得到保障。

三、乙方违约限制

3.1乙方应严格按照原合同约定履行各项义务。

3.2若乙方违反原合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并在[填写期限]内恢复原状。

3.3若乙方未能在规定期限内改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额]。

四、第三方主体的权利与义务

4.1第三方主体有权对乙方的合同履行情况进行监督。

4.2第三方主体应协助甲方与乙方解决合同履行过程中的争议。

4.3第三方主体应按照本合同约定，保障甲方的权益。

五、解除协议及费用结算

5.1本协议自双方签署之日起生效，解除日期为[填写解除日期]。

5.2乙方应在本协议生效之日起[填写搬出期限]内搬出商铺，并将商铺钥匙交付甲方。

5.3乙方应按照原合同约定，支付截至解除日期前的租金及其他相关费用。

六、保密条款

6.1双方同意对本次解除事宜及本协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

七、法律适用及争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

8.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方主体（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第三方主体代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.《商铺租赁合同》副本

2.第三方主体资质证明文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具有实力的第三方主体，确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为主导方，通过与第三方主体的合作，增强了乙方违约的风险控制，同时提高了合同履行过程中的监督力度。这不仅有助于维护甲方的合法权益，也促进了合同双方的和谐合作，实现了多方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

乙方解除商铺合同模板（第三方主体介入）

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方与乙方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为[填写原合同编号]，甲乙双方同意就解除原合同达成如下协议，并引入第三方主体作为担保及协调方，以确保乙方权益得到充分保障：

一、第三方主体介绍

1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业/机构，同意介入本合同，作为乙方的权益保障方。

1.2第三方主体应履行监督甲方的合同履行义务，确保乙方权益不受损害。

二、乙方权益保障

2.1第三方主体应确保甲方按照原合同约定支付租金及其他相关费用。

2.2若甲方未能按照约定支付费用，第三方主体应在收到乙方通知后[填写期限]内，代为支付相关费用。

2.3第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

2.4乙方有权要求第三方主体提供等额的履约保证金，以确保乙方权益得到保障。

三、甲方违约限制

3.1甲方应严格按照原合同约定履行各项义务。

3.2若甲方违反原合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并在[填写期限]内恢复原状。

3.3若甲方未能在规定期限内改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额]。

四、第三方主体的权利与义务

4.1第三方主体有权对甲方的合同履行情况进行监督。

4.2第三方主体应协助乙方与甲方解决合同履行过程中的争议。

4.3第三方主体应按照本合同约定，保障乙方的权益。

五、解除协议及费用结算

5.1本协议自双方签署之日起生效，解除日期为[填写解除日期]。

5.2甲方应在本协议生效之日起[填写搬出期限]内搬出商铺，并将商铺钥匙交付乙方。

5.3甲方应按照原合同约定，支付截至解除日期前的租金及其他相关费用。

六、保密条款

6.1双方同意对本次解除事宜及本协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

七、法律适用及争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

8.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方主体（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第三方主体代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.《商铺租赁合同》副本

2.第三方主体资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在