铺面分组租赁合同模板

铺面分组租赁合同模板合同编号：__________

铺面分组租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面分组租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面分组事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、铺面分组及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________（地址）的铺面分组（具体铺面分组情况见附件1）租赁给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁上述铺面分组的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按每月人民币____元（大写：____________________元整）的租金向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途及经营管理

3.1乙方须按照甲方提供的铺面分组情况（见附件1）使用租赁铺面，不得擅自改变铺面用途。

3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.3乙方在租赁期间应自行承担铺面分组的经营管理及维修费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定义务的，另一方有权提前解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：铺面分组情况详细列表

（注：附件1中应详细列明各铺面的编号、面积、位置等信息）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

铺面分组租赁合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面分组（具体铺面分组情况见附件1）租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面分组，丙方作为第三方担保方为乙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、铺面分组及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________（地址）的铺面分组（具体铺面分组情况见附件1）租赁给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁上述铺面分组的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按每月人民币____元（大写：____________________元整）的租金向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保方的责任与义务

3.1丙方作为第三方担保方，为乙方承租甲方铺面分组提供担保。

3.2丙方应确保乙方按期支付租金给甲方，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起__日内代乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.3丙方在合同履行期间应保持乙方租赁铺面分组的正常经营，如乙方擅自改变铺面用途或从事违法乱纪的活动，丙方应承担连带责任。

四、甲方的权利及利益保障

4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁铺面，如乙方改变铺面用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

4.3甲方在租赁期限内享有铺面分组的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置或设定抵押权于铺面分组。

4.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方定期提供经营状况报告，并有权对乙方的经营活动进行不定期检查。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。

5.2乙方未按照约定的用途使用铺面分组的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同。

5.3乙方擅自将租赁铺面分组转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：铺面分组情况详细列表

（注：附件1中应详细列明各铺面的编号、面积、位置等信息）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够按期支付租金给甲方，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方按照约定的用途使用租赁铺面分组，防止乙方擅自改变铺面用途或从事违法乱纪的活动。此外，丙方的介入还可以在乙方违约时承担连带责任，减轻甲方的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方及第三方担保方丙方的协商，甲方在合同中明确了乙方的违约责任及限制条款，同时增加了甲方的权利及利益保障条款。这样的安排有助于规范乙方的经营行为，确保乙方按照约定的用途使用租赁铺面分组，防止乙方擅自改变铺面用途或从事违法乱纪的活动。此外，甲方为主导还有利于在乙方违约时，通过第三方担保方丙方的介入，减轻甲方的风险和损失，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

设备分期付款购买合同模板（乙方权益主导）

甲方（销售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售设备给乙方，乙方分期付款购买设备，丙方作为第三方融资方为乙方提供分期付款融资事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、设备描述及购买价格

1.1甲方同意向乙方出售设备（具体设备描述、型号、数量等见附件1），乙方同意购买。

1.2乙方应按照甲方的销售价格向甲方购买设备，购买价格总计为人民币____元（大写：____________________元整）。

二、分期付款及支付方式

2.1乙方同意按照甲方的分期付款计划（见附件2）向甲方分期支付购买设备款项。

2.2乙方支付款项的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月分期款项。

2.3乙方应在每月__日前将当期分期款项支付至甲方指定的账户。

三、第三方融资方的责任与义务

3.1丙方作为第三方融资方，为乙方购买设备提供分期付款融资。

3.2丙方应确保乙方按期支付分期款项给甲方，如乙方逾期支付分期款项，丙方应在逾期之日起__日内代乙方支付逾期分期款项及滞纳金。

3.3丙方在合同履行期间应保持乙方的正常经营，如乙方擅自改变设备用途或从事违法乱纪的活动，丙方应承担连带责任。

四、乙方的权利及利益保障

4.1乙方有权按照约定分期付款方式购买设备，并享受设备的使用权。

4.2乙方有权要求丙方提供分期付款融资，确保乙方能够按期支付购买设备款项。

4.3乙方在合同履行期间享有设备的占有权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式处置或设定抵押权于设备。

4.4乙方有权要求甲方提供设备的维修、保养等服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定交付设备的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__%。

5.2甲方未按照约定提供设备维修、保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的__%。

5.3甲方擅自改变设备用途或从事违法乱纪的活动的，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：设备描述及型号详细列表

（注：附件1中应详细列明设备的型号、规格、数量等信息）

附件2：分期付款计划详细列表

（注：附件2中应详细列明分期付款的期数、金额、支付日期等信息）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方及第三方融资方丙方的协商，乙方在合同中明确了甲方的违约责任及限制条款，同时增加了乙方的权利及利益保障条款。这样的安排有助于确保乙方能够按期支付购买设备款项，保障乙方的