餐饮仓库出租合同模板

餐饮仓库出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

餐饮仓库出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将餐饮仓库出租给乙方，乙方愿意承租甲方餐饮仓库，双方经协商，达成以下合同条款：

一、出租仓库

1.1仓库地址：________________________________________________

1.2仓库面积：________________平方米

1.3仓库用途：仅限于存放餐饮相关物品，未经甲方书面同意，乙方不得更改仓库用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每__年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

四、履约保证金

4.1乙方应在签订本合同前向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及设施设备完好无损后，无息退还履约保证金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证仓库具备正常使用条件，并对仓库设施设备进行定期检查和维护。

5.2甲方应在合同签订后__日内，将仓库及钥匙交付给乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对仓库的使用情况进行检查。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用仓库，确保仓库安全、卫生。

6.2乙方应爱护仓库设施设备，因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内不得转租仓库，否则甲方有权解除合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定交付仓库或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）仓库平面图

（2）仓库设施设备清单

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签字）：_________________代表（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿将餐饮仓库出租给乙方，乙方愿承租甲方餐饮仓库，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁关系提供担保与协调服务，确保甲方权益得到保障。经三方协商一致，特订立以下合同条款：

一、出租仓库

1.1仓库地址：________________________________________________

1.2仓库面积：________________平方米

1.3仓库用途：仅限于存放餐饮相关物品，未经甲方书面同意，乙方不得更改仓库用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，三方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方有权监督乙方按时足额支付租金，并对乙方违约行为承担连带责任。

四、甲方权益主导条款

4.1甲方有权在租赁期内对仓库进行定期检查，乙方及丙方应予以配合。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，将仓库恢复至出租时的状态。

4.3甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前三个月通知乙方和丙方。

4.4甲方有权在租赁期满后优先与乙方续约。

五、丙方责权利条款

5.1丙方作为第三方，对乙方租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同。

5.2丙方有权对乙方进行监督，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

5.3丙方在租赁期间，应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的争议，维护甲方权益。

5.4丙方有权收取乙方支付的担保费用，具体金额和支付方式由三方另行约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金，丙方承担连带责任。

6.2乙方如擅自转租仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金，丙方承担连带责任。

6.3乙方在租赁期内不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金，丙方承担连带责任。

七、租赁期满及提前终止合同

7.1租赁期满或提前终止合同时，乙方应将仓库及设施设备按照甲方要求恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方退还履约保证金。

7.2丙方在租赁期满或提前终止合同时，应协助甲乙双方办理相关手续，确保甲方权益得到保障。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方，介入甲乙双方的租赁关系，旨在维护甲方权益，降低甲方风险，确保租赁合同的顺利履行。

9.2丙方的介入有助于协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷，提高租赁关系的稳定性。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

代表（签字）：_________________代表（签字）：_________________

代表（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿将商业办公空间出租给乙方，乙方愿承租甲方提供的商业办公空间，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁关系提供咨询、协调及监督服务，确保乙方权益得到充分保障。经三方协商一致，特订立以下合同条款：

一、出租办公空间

1.1办公空间地址：________________________________________________

1.2办公空间面积：________________平方米

1.3办公空间用途：仅限于乙方开展商业办公及相关业务活动，未经乙方书面同意，甲方不得更改办公空间用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方享有优先续约权，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方有权监督甲方租金的合理性，并在租金调整时为乙方提供专业意见。

四、乙方权益主导条款

4.1乙方有权要求甲方保证办公空间的正常使用条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的供应。

4.2乙方有权在租赁期内根据业务需要对办公空间进行合理布局和装饰，但需提前通知甲方并获得同意。

4.3乙方有权在租赁期内享有甲方提供的物业管理服务，包括安全、清洁、维修等。

4.4乙方有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租。

五、丙方责权利条款

5.1丙方应协助乙方评估租赁办公空间的市场价值，确保租金的合理性。

5.2丙方应监督甲方履行合同义务，包括办公空间的维护、设施的完善等。

5.3丙方应在乙方遇到租赁问题时提供专业咨询和解决方案，保护乙方利益。

5.4丙方有权收取乙方支付的咨询服务费用，具体金额和支付方式由三方另行约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按约定提供符合使用条件的办公空间，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金，丙方承担监督责任。

6.2甲方如擅自变更办公空间的用途或未经乙方同意进行改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.3甲方如未能按时提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方及时改正，并有权要求减免相应期间的租金。

七、租赁期满及提前终止合同

7.1租赁期满或提前终止合同时，甲方应协助乙方办理退租手续，并保证乙方合理使用办公空间的权利。

7.2丙方在租赁期满或提前终止合同时，应协助甲乙双方完成交接工作，确保乙方权益不受损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁办公空间过程中的各项权益，确保乙方能够在一个稳定、合理的租赁环境中开展业务。

9.2丙方的介入有助于提升乙方的议价能力，降低乙方在租赁过程中的风险，同时通过专业监督和咨询服务，提高乙方的租赁体验。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________