铁路货场租赁合同模板

铁路货场租赁合同模板合同编号：_______

铁路货场租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国铁路法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供铁路货场租赁服务，乙方承租甲方铁路货场事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于_______的铁路货场部分区域租赁给乙方使用。具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方租赁甲方铁路货场主要用于_______（注明货物种类、数量等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用铁路货场，并确保货场内货物安全。

4.2乙方应在租赁期内负责货场的日常维护和维修，确保货场设施的正常使用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：铁路货场租赁区域示意图

附件二：租赁货物清单

（注：附件仅为示例，实际合同中应根据具体情况附上相关示意图和清单。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

铁路货场租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国铁路法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方同意将位于_______的铁路货场部分区域租赁给乙方使用。同时，双方同意第三方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理，确保合同的履行。具体事项如下：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于_______的铁路货场部分区域租赁给乙方使用。具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方租赁甲方铁路货场主要用于_______（注明货物种类、数量等）。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方合理使用铁路货场，并确保货场内货物安全。

2.2第三方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方有权督促乙方及时支付。

2.3第三方应协助甲方处理租赁期间出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

四、甲方的权利及利益保障

4.1甲方有权在租赁期间对铁路货场进行必要的维修和保养，确保货场的正常使用。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用铁路货场，并有权对乙方的使用情况进行检查。

4.3甲方在租赁期间享有铁路货场的所有权，并有权在合同到期后收回铁路货场。

4.4甲方在租赁期间享有铁路货场产生的收益权，包括但不限于货物的装卸费、仓储费等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.2乙方未按照合同约定使用铁路货场，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

5.3乙方在租赁期间不得将铁路货场转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：铁路货场租赁区域示意图

附件二：租赁货物清单

（注：附件仅为示例，实际合同中应根据具体情况附上相关示意图和清单。）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入铁路货场租赁合同，有助于确保合同的履行，维护甲方的权益。第三方可以对乙方的使用行为进行监督和管理，确保乙方合理使用铁路货场，并确保货场内货物安全。同时，第三方可以协助甲方处理租赁期间出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方作为监管方，甲方可以更好地控制租赁过程，确保乙方按照合同约定使用铁路货场，并确保货场的安全和正常运营。同时，甲方可以享有铁路货场的所有权和收益权，获得相应的经济利益。通过主导合同的签订和履行，甲方可以确保自身的权益得到最大程度的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

仓储物流服务合同模板

甲方（服务提供方）：__________

乙方（服务使用方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流行业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方同意为乙方提供仓储物流服务。同时，双方同意第三方作为监管方，对服务过程进行监督和管理，确保合同的履行。具体事项如下：

一、服务范围及内容

1.1甲方同意为乙方提供仓储、运输、装卸等服务。具体服务内容、范围和标准详见附件一。

1.2乙方将货物交付甲方进行仓储物流服务，甲方应按照合同约定及时、准确、安全地完成货物的运输和仓储工作。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对甲方提供的服务进行监督和管理，确保甲方按照合同约定提供服务，并确保货物在运输和仓储过程中的安全。

2.2第三方应确保甲方按照合同约定及时完成货物的运输和仓储工作，如甲方违约，第三方有权督促甲方及时改正。

2.3第三方应协助乙方处理服务过程中出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。服务费用支付方式为每服务周期支付一次，具体支付时间及金额详见附件二。

3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期服务费用。

四、乙方的权利及利益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储物流服务，并有权对甲方的服务情况进行检查。

4.2乙方在合同有效期内享有货物所有权，并有权要求甲方对货物进行妥善保管。

4.3乙方在合同有效期内享有货物运输的跟踪权，有权要求甲方提供货物运输的相关信息。

4.4乙方在合同有效期内享有索赔权，如因甲方原因导致货物损失或损坏，乙方有权要求甲方进行赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定提供仓储物流服务的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。

5.2甲方延迟交付货物或未按照合同约定保管货物的，乙方有权要求甲方支付延迟交付或货物损失的赔偿金。

5.3甲方在合同有效期内不得将货物转交给第三方进行运输或仓储，否则乙方有权解除合同。

5.4甲方在合同有效期内应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：仓储物流服务内容详细说明

附件二：服务费用支付时间表

（注：附件仅为示例，实际合同中应根据具体情况附上相关说明和时间表。）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务使用方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订仓储物流服务合同，并引入第三方作为监管方，乙方可以更好地控制服务过程，确保甲方按照合同约定提供服务，并确保货物在运输和仓储过程中的安全。同时，乙方可以享有货物所有权、运输跟踪权和索赔权，获得相应的经济利益。通