厂房2024年租赁合同

厂房2024年租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买与维持5.2保险赔偿的分配第六条使用限制6.1禁止用途6.2其他使用限制第七条提前终止与解除合同7.1提前终止合同的条件7.2解除合同的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼地点与法院第十条合同的变更与补充10.1合同的变更10.2合同的补充第十一条通知11.1通知的方式与期限第十二条合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效条件第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条独立条款14.1独立性声明14.2合同的完整性声明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用权乙方取得租赁物的使用权，有权根据本合同的约定使用和经营租赁物。乙方使用租赁物应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前_______日。3.2租金支付周期乙方应在每个租金支付周期内按照本合同约定的金额和日期支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________账号：________银行：________第四条维修责任4.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁物的基本设施和公共区域，确保租赁物符合适用的安全、健康和消防标准。4.2承租人的维修责任乙方负责租赁物内部的使用和维护，包括日常的清洁、保养和修复小额损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1保险的购买与维持乙方应自费购买并维持在整个租赁期间内针对租赁物的保险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等保险。保险合同应明确甲方为第一受益人。5.2保险赔偿的分配如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险公司的赔偿范围和金额，按照本合同约定进行赔偿。第六条使用限制6.1禁止用途乙方不得将租赁物用于任何违法、危险或者可能危害他人安全的行为或活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用作除本合同明示用途外的其他用途。6.2其他使用限制乙方不得在租赁物内进行任何可能影响甲方声誉、财产或权益的活动。同时，乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和外观。第八条违约责任8.1出租人的违约行为甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为本合同租金总额的_______%。8.2承租人的违约行为乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为本合同租金总额的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2诉讼地点与法院诉讼地点为_______，双方同意接受该地点法院的管辖。第十条合同的变更与补充10.1合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更均无效。10.2合同的补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知11.1通知的方式与期限双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何通知应在发送之日起_______日内视为送达。第十二条合同的生效12.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效条件本合同自签署之日起，经过_______日的试用期，试用期满后自动转为正式合同。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）一方违反本合同致使合同无法履行的；（3）一方明确表示不再继续履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方延迟迁离部分的租金。第十四条独立条款14.1独立性声明本合同各条款均为独立条款，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。14.2合同的完整性声明本合同及附件一经签署，即构成双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买与维持5.2保险赔偿的分配第六条使用限制6.1禁止用途6.2其他使用限制第七条提前终止与解除合同7.1提前终止合同的条件7.2解除合同的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼地点与法院第十条合同的变更与