2024房屋中介委托合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房屋出售/购买中介服务，包括寻找合适的买家/卖家、协商交易价格、办理交易手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内，积极办理委托事项，并保守甲方的隐私和商业秘密。第二条权利和义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证件，并配合乙方进行出售/购买事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，尽最大努力寻找合适的买家/卖家，并协助双方达成交易。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，按照甲方授权范围内办理委托事项，不得利用甲方委托事项为自己或他人谋取不正当利益。第三条费用和支付3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，具体金额和支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民币________元作为中介服务费用；（2）支付方式：________。3.2乙方应在提供服务后，向甲方出具合法、正规的发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方在提供服务过程中出现过错，导致交易失败，乙方应退还已收取的中介费用。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.核实双方提供的房屋信息和相关证件的真实性、准确性。3.明确中介费用的金额和支付方式，避免后续纠纷。4.注意保密条款，不得泄露甲方的隐私和商业秘密。5.遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：1.对双方的身份信息进行核实，可要求提供身份证、营业执照等证件。2.实地查看房屋，了解房屋的真实情况，可要求提供房产证、土地使用权证等证件。3.在合同中明确中介费用的金额和支付方式，如：支付人民币元作为中介服务费用，支付方式为转账。4.签订保密协议，明确双方对隐私和商业秘密的保护义务。5.了解国家相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方为其提供中介服务的当事人，也称为委托方。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供中介服务的当事人，也称为受托方。3.中介服务：指乙方在甲方授权范围内，为甲方寻找合适的买家/卖家，协助双方达成交易的行为。4.房屋出售：指甲方将其拥有的房屋出售给买方的行为。5.房屋购买：指甲方购买乙方出售的房屋的行为。6.中介费用：指乙方为提供中介服务，向甲方收取的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。9.争议解决：指双方对于合同的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。应用场合：1.个人或企业出售/购买房屋时，与房地产中介公司或个人中介签订的合同。2.房地产中介公司之间，就代理销售或购买房产签订的合同。3.房地产开发商与销售代理公司之间的委托销售合同。4.任何涉及房屋交易的中介服务，如租赁、评估、拍卖等。补充条款：1.甲方提供的房屋信息不实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未在约定时间内完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.甲方未按约定时间支付中介费用，乙方有权暂停提供服务，直至收到款项。4.双方应遵守的法律法规发生变化时，合同相应条款应按变化后的法律法规执行。5.合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或延后履行合同。附件列表：1.房产证/不动产权证书复印件2.身份证/营业执照