2024房屋贷款合同范文

合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家依法设立并合法经营贷款业务的金融机构，乙方愿意向甲方申请房屋贷款，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方贷款用途为购买位于__________（地址）的房产，房产证号/不动产权证号为：__________。第二条贷款期限与还款方式1.贷款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应按月向甲方还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条贷款利率1.贷款年利率为__________%。2.如遇利率调整，甲乙双方另有约定的，从约定之日起执行。第四条担保1.乙方以其持有的__________（房产证号/不动产权证号）房产为本次贷款提供抵押担保。2.乙方同意在甲方要求的情况下，提供包括但不限于保证金、担保人等形式的补充担保。第五条违约责任1.乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还本金×__________%。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方法律责任。第六条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。2.贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键条款需双方仔细核实，确保无误。3.乙方应确保提供的担保措施符合法律法规要求，如有需要，可咨询专业律师意见。4.双方在签订合同前，应充分了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。5.合同签订后，乙方应按照约定用途使用贷款，确保按时还款。6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，也可寻求专业律师的帮助。解决办法：1.如有信息填写错误，应及时联系对方进行更正。2.关键条款出现争议时，可双方协商修改，达成一致意见。3.担保措施不符合法律法规的，应重新提供符合要求的担保。4.合同不符合法律法规的，应寻求专业律师的意见，进行修改。5.乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，甲方有权按合同约定追究乙方责任。6.双方在履行合同过程中发生争议，可通过协商解决，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方申请贷款的个体或单位。3.等额本息还款法：指借款人每月按固定金额偿还贷款本金和利息的还款方式。4.抵押担保：指借款人或第三方将其财产权利作为债务的担保。5.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，需要支付的额外费用。6.授权代表：指代表合同一方行使权利和履行义务的自然人或法人。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人购买住房时的贷款协议。2.商业房产贷款：适用于企业或个人购买商业房产时的贷款协议。3.房屋重建贷款：适用于需要对现有房屋进行重建或翻新的贷款协议。4.房屋装修贷款：适用于个人或企业为装修房屋而申请的贷款协议。补充条款：1.贷款用途变更条款：规定在特定条件下，乙方能否变更贷款用途，以及变更的程序和后果。2.利率调整条款：明确在利率变动时，如何调整贷款利率，以及相关的计算方法。3.提前还款条款：规定乙方提前还款的条件、手续、可能的利息扣除等。4.违约责任条款：详细说明乙方违约时可能面临的责任和处罚，包括但不限于滞纳金、贷款提前收回等。5.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房产证/不动产权证复印件：证明乙方所购买房产的所有权。2.身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等，证明甲乙双方的身份。3.收入证明文件：证明乙方有足够的还款能力。4.贷款用途证