2024房屋赠与的合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：【完整姓名】【身份证号码】【住址】【联系方式】【完整姓名】【身份证号码】【住址】【联系方式】鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.2房屋的面积为【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】。1.3甲方保证赠与的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与，并在赠与完成后拥有该房屋的所有权。2.2乙方接受赠与后，应依法承担房屋的一切税费、物业管理费、维修费用等。2.3乙方接受赠与后，应妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第三条赠与程序3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理房屋赠与手续。3.2赠与手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证及相关凭证交付给乙方。3.3乙方在取得房屋所有权后，应按照约定承担房屋的一切费用和责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2如果甲方赠与的房屋存在法律纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________年________月________日乙方（盖章或签字）：________年________月________日【注】：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律专业人士的意见。注意事项：1.确认房屋所有权：在签订合同前，甲方应确保房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。解决办法：甲方可以前往房地产交易中心查询房屋权属情况，并提供相应的权属证明。2.房屋交付和过户：合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理房屋赠与手续，并完成房屋交付和过户。解决办法：按照相关部门的要求提交相关材料，办理房屋赠与手续，并在手续完成后进行房屋交付。3.税费和物业管理费：乙方在接受赠与后，应依法承担房屋的一切税费、物业管理费、维修费用等。解决办法：乙方可以咨询相关部门或专业人士，了解房屋相关的税费和物业管理费等，并按照规定支付。4.房屋使用和保管：乙方在接受赠与后，应妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。解决办法：乙方可以参考房屋使用说明书和相关法律法规，合理使用和保管房屋，避免擅自改变结构和用途。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿转让给受赠与人的行为。3.房屋赠与手续：指办理房屋所有权转移登记所需的一系列手续，包括提交相关材料、缴纳税费等。4.税费：指在房屋赠与过程中需要缴纳的各种税费，如契税、个人所得税等。5.物业管理费：指物业服务企业为管理和服务小区所收取的费用。6.维修费用：指房屋在使用过程中需要进行维修和保养所产生的费用。7.所有权转移登记：指将房屋所有权从原所有者名下转移到受赠与人名下的登记手续。应用场合：1.家庭成员间的房屋赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的房屋赠与，出于友情或帮助。3.企业对员工的房屋赠与，作为福利或奖励。4.其他自愿赠与房屋的情形。补充条款：1.房屋赠与的目的和原因说明。2.对房屋赠与的附加条件，如乙方必须承诺对房屋进行某种特定的维护或使用。3.对房屋赠与的期限，如赠与可能在特定时间后失效。4.对房屋赠与的撤销条件，如乙方未履行合同约定的义务时，甲方有权撤销赠与。5.对房屋赠与的继承条款，如赠与房屋在甲方去世后的继承问题。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋权属清晰证明文件。3.房屋赠与的目