商品房预售合同（2篇）

商品房预售合同合同编号：________甲方（房地产开发企业）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（购房者）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方正在开发建设商品房项目，乙方愿意购买甲方预售的商品房，双方经充分协商，达成以下协议：一、预售商品房基本信息1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3预售房屋类型：____________________1.4预售房屋数量：____________________1.5预售房屋面积：____________________1.6预售房屋价格：____________________二、预售条件2.1甲方应保证预售的商品房项目符合国家法律法规和政策规定。2.2甲方应保证预售的商品房项目具备必要的建设手续和施工许可。三、合同的履行3.1甲方应按照双方约定的时间和标准完成商品房的建设。3.2乙方应按照双方约定的时间和方式支付购房款项。四、交付及办证4.1甲方应按照双方约定的时间将商品房交付给乙方。4.2甲方应负责办理商品房的产权证和预告登记手续。五、质量及保修5.1甲方应保证商品房的质量符合国家相关标准和甲方的承诺。5.2甲方应对商品房的施工质量问题负责修复，并承担相应保修责任。六、违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商品房预售合同（二）甲方（开发商）：___________乙方（购房者）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、预售商品房基本情况1.项目名称：___________（项目名称）2.房屋位置：___________（具体地址）3.房屋类型：___________（住宅/商业等）4.房屋面积：___________（建筑面积）5.预售许可证号：___________二、预售合同内容1.甲方同意按照乙方选定的房屋类型和面积，向乙方预售上述商品房。2.乙方同意购买甲方预售的商品房，并按照约定的价格和付款方式支付购房款项。三、房价及支付方式1.预售商品房的价格为每平方米人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照甲方提供的付款方式，分阶段向甲方支付购房款项。四、交付及验收1.甲方应按照合同约定的时间，将符合交付条件的商品房交付给乙方。2.乙方应在收到商品房后____天内进行验收，并将验收结果通知甲方。五、质量保证1.甲方保证预售的商品房符合国家相关质量标准和甲方的承诺。2.商品房出现质量问题，甲方应承担修复责任。六、产权登记1.甲方应协助乙方办理商品房的产权登记手续。2.登记费用由乙方承担。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行