乐器制造厂出租居间协议

乐器制造厂出租居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品的描述2.2租赁期限2.3租赁物品的交付与验收第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用过程中的风险承担第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的法律后果第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约责任的免除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3诉讼管辖第八章合同的转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让后的合同效力第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密信息的例外第十章知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护10.3侵权责任第十一章ForceMajeure11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知与证明第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效时间第十三章其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2附件13.3合同的修改与补充第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的复印件14.3合同的保存与归档合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有争议，应按照本合同的上下文及通常理解予以解释。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2在租赁期满后，本合同自行终止。第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品的描述2.1.1出租人同意向承租人出租如下乐器：_______。2.1.2租赁物品的数量为：_______。2.2租赁期限2.2.1本合同的租赁期限为_______年，自租赁物品交付给承租人之日起计算。2.2.2租赁期满后，承租人应将租赁物品完好无损地归还出租人。2.3租赁物品的交付与验收2.3.1出租人应在本合同生效后_______个工作日内将租赁物品交付给承租人。2.3.2承租人应自租赁物品交付之日起_______个工作日内对租赁物品进行验收，并将验收结果通知出租人。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月向出租人支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.2.2承租人应在每个租赁周期起始日前_______个工作日将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付时间3.3.1承租人应在每个租赁周期起始日支付当期的租金。第四章租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租人应按合同约定的范围使用租赁物品，不得将其用于非法用途或超出其设计用途。4.2维护责任4.3使用过程中的风险承担4.3.1在租赁期间，租赁物品所发生的一切损失和损害风险由承租人承担。第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件5.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。5.3合同变更与解除的法律后果5.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人未按照合同约定交付租赁物品的，应向承租人支付违约金，违约金金额为租金的_______%。6.2承租人的违约责任6.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金金额为租金的_______%。6.3违约责任的免除6.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八章合同的转让8.1转让条件8.1.1未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让程序8.2.1承租人如需转让本合同项下的权利和义务，应提前_______个工作日向出租人提出书面申请。8.2.2出租人应在收到转让申请后_______个工作日内给予答复。8.3转让后的合同效力8.3.1出租人同意转让的，转让行为自出租人书面同意之日起生效，新的承租人应继续履行本合同项下的全部义务。第九章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，未公开且具有商业价值的商业秘密和技术秘密。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十章知识产权保护10.1知识产权的归属10.1.1租赁物品相关的知识产权归出租人所有。10.2知识产权的保护10.2.1承租人不得擅自使用出租人的商标、专利、著作权等知识产权。10.3侵权责任10.3.1承租人如侵犯出租人的知识产权，应承担相应的法律责任。第十一章ForceMajeure11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力的通知与证明11.3.1一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在_______个工作日内提供相关证明。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式相互发送通知。12.2送达地址12.2.1双方指定的送达地址为合同中注明的联系方式。12.3通知的生效时间12.3.1通知自发送至指定送达地址之日起_______个工作日内生效。第十三章其他条款13.1合同的完整性与独立性本合同的任何条款均不得解释为双方在其他书面文件中未明确约定的任何权利义务关系。13.2附件本合同的附件包括但不限于租赁物品的清单、技术规格说明书等。13.3合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四章附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的复印件本合同的复印件与正本具有同等法律效力。14.3合同的保存与归档双方应各自保存本合同的正本，并按照相关法律法规的规定归档。（出租人签字）（承租人签字）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独占使用权在本合同有效期内，甲方对租赁物品享有独占使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转租或提供给任何第三方使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提前终止权乙方在租赁期限内，如遇特殊情况，可以提前终止租赁关系，但需提前_______个工作日书面通知甲方。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1中介费用双方同意，中介在整个租赁过程中提供的服务，应收取中介费用，费用金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2中介的职责中介在合同履行过程中负责协调双方之间的关系，确保合同的顺利执行。中介应在租赁物品交付后，负责解决租赁期间可能出现的任何问题。3.3中介的报酬中介的报酬在合同签订后支付，支付方式为一次性支付，支付金额为中介费用的_______%。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款4.1甲方更换租赁物品权甲方在租赁期限内，如遇租赁物品损坏或无法正常使用，有权要求乙方更换同等级别的租赁物品。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款5.1乙方维修责任附加条款六：第三方中介的特殊条款6.1中介的责任限制中介在履行合同过程中，如因中介的原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。但中介对租赁物品的质量、性能等事项不承担责任。附加条款七：甲方为主导时的特殊条款7.1甲方调整租金权甲方在租赁期限内，如遇市场行情变化，有权根据实际情况调整租金，但需提前_______个工作日书面通知乙方。附加条款八：乙方为主导时的特殊条款8.1乙方提前购买权乙方在租赁期限内，有权按照市场价格购买租赁物品。购买价格应参照合同签订时的市场价格确定。附加条款九：第三方中介的特殊条款9.1中介的信息披露义务中介应向双方披露与租赁物品相关的全部信息，包括但不限于租赁物品的质量、性能、维修记录等。附加条款十：甲方为主导时的特殊条款10.1甲方检查权甲方有权在租赁期限内，对租赁物品进行定期检查。如发现租赁物品有损坏或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行修复或更换。附加条款十一：乙方为主导时的特殊条款11.1乙方妥善使用义务乙方应妥善使用租赁物品，避免因不当使用导致损坏。如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方应承担修理费用。附加条款十二：第三方中介的特殊条款12.1中介的保密义务中介应对在合同履行过程中获得的双方商业秘密和个人信息予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。附加条款十三：甲方为主导时的特殊条款13.1甲方变更租赁用途权甲方在租赁期限内，如遇特殊情况，可以变更租赁物品的用途，但需提前_______个工作日书面通知乙方。附加条款十四：乙方为主导时的特殊条款14.1乙方延迟支付租金的处理乙方如延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金金额为延迟支付租金的_______%。附加条款十五：第三方中介的特殊条款15.1中介的解约权中介在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，可以解除合同，但需提前_______个工作日书面通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.技术规格说明书3.租赁物品维修记录4.租金支付凭证5.租赁物品交付验收记录6.合同履行过程中的通信记录7.第三方中介的服务协议8.租赁物品保险单9.合同续约协议10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.出租人未按约定时间交付租赁物品2.出租人提供的租赁物品与约定不符3.出租人未按约定提供维修保养服务4.出租人未按约定履行保密义务5.承租人未按约定时间支付租金6.承租人未按约定使用租赁物品7.承租人未按约定维护租赁物品8.双方未按约定履行合同导致的合同终止9.中介未按约定提供服务导致的合同纠纷三、法律名词及解释：1.出租人：指乐器制造厂，租赁物品的所有人。2.承租人：指租赁乐器的使用者。3.第三方中介：指协助出租人和承租人完成租赁交易的第三方机构。4.租赁物品：指由出租人提供给承租人使用的乐器。5.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益的信息。9.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付延迟解决办法：双方协商确定合理的交付时间，违约方支付违约金。2.租赁物品损坏或质量问题解决办法：承租人及时通知出租人，出租人负责维修或更换。3.租金支付纠纷解决办法：双方核对租金金额，如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。4.租赁物品使用范围争议解决办法：双方