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文档简介

居民社区健身房改造协议合同目录第一章:总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议效力第二章:健身房改造项目2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造标准2.4改造时间安排第三章:改造费用及支付方式3.1改造费用3.2支付方式3.3费用支付时间节点第四章:改造过程中的协调与配合4.1改造协调4.2配合事项4.3问题解决机制第五章:改造后的健身房管理5.1管理责任5.2管理制度5.3管理人员5.4管理费用第六章:改造效果评估与反馈6.1评估标准6.2评估时间6.3反馈渠道第七章:权益保障7.1居民权益保障7.2健身房权益保障7.3第三方权益保障第八章:合同的履行与变更8.1履行原则8.2变更条件8.3变更程序第九章:违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章:争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一章:合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的程序第十二章:合同的附则12.1协议的生效12.2协议的修订12.3协议的废止第十三章:其他约定13.1双方的其他约定13.2附件13.3签字盖章第十四章:合同附件14.1健身房改造设计方案14.2改造费用明细表14.3管理规章制度合同编号:_________第一章:总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议效力第二章:健身房改造项目2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造标准2.4改造时间安排第三章:改造费用及支付方式3.1改造费用3.2支付方式3.3费用支付时间节点第四章:改造过程中的协调与配合4.1改造协调4.2配合事项4.3问题解决机制第五章:改造后的健身房管理5.1管理责任5.2管理制度5.3管理人员5.4管理费用第六章:改造效果评估与反馈6.1评估标准6.2评估时间6.3反馈渠道第七章:权益保障7.1居民权益保障7.2健身房权益保障7.3第三方权益保障第八章:合同的履行与变更8.1履行原则8.2变更条件8.3变更程序第九章:违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章:争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一章:合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的程序第十二章:合同的附则12.1协议的生效12.2协议的修订12.3协议的废止第十三章:其他约定13.1双方的其他约定13.2附件13.3签字盖章第十四章:合同附件14.1健身房改造设计方案14.2改造费用明细表14.3管理规章制度甲方签字:_____________________日期:_____________________乙方签字:_____________________日期:_____________________多方为主导时的,附件条款及说明1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款1:甲方权益保障1.1甲方保证改造项目的设计、施工、设备采购等均符合国家相关法律法规及行业标准。1.2甲方应在改造项目完成后,向乙方提供完整的设施设备使用手册及维护保养指南。1.3甲方承诺在改造项目期间,确保居民的生活秩序不受影响,尽量降低噪音、粉尘等对居民生活的干扰。附加条款2:甲方违约责任2.1如甲方未能按照约定时间完成改造项目,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×违约天数×银行同期贷款利率。2.2如甲方未能按照约定标准完成改造项目,甲方应负责重新整改,并承担由此产生的全部费用。附加条款3:甲方争议解决3.1如甲方与乙方在履行合同时发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款4:乙方权益保障4.1乙方保证改造项目的设备、设施质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应在改造项目完成后,向甲方提供完整的设施设备使用手册及维护保养指南。4.3乙方承诺在改造项目期间,确保居民的生活秩序不受影响,尽量降低噪音、粉尘等对居民生活的干扰。附加条款5:乙方违约责任5.1如乙方未能按照约定时间完成改造项目,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×违约天数×银行同期贷款利率。5.2如乙方未能按照约定标准完成改造项目,乙方应负责重新整改,并承担由此产生的全部费用。附加条款6:乙方争议解决6.1如甲方与乙方在履行合同时发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明附加条款7:第三方中介权益保障7.1第三方中介应具备合法的经营资质,确保合同履行的合法性、合规性。7.2第三方中介应按照约定时间完成相关服务,如未能按时完成,应承担相应的违约责任。7.3第三方中介应对甲方、乙方的商业秘密保密,未经允许不得泄露。附加条款8:第三方中介违约责任8.1如第三方中介未能按照约定时间完成相关服务,应向甲方、乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×违约天数×银行同期贷款利率。8.2如第三方中介未能按照约定标准完成相关服务,第三方中介应负责重新整改,并承担由此产生的全部费用。附加条款9:第三方中介争议解决9.1如甲方、乙方与第三方中介在履行合同时发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.健身房改造设计方案2.改造费用明细表3.管理规章制度4.设施设备使用手册及维护保养指南5.居民意见收集表6.改造项目进度报告7.改造效果评估表8.合同履行证明文件9.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定时间完成改造项目,视为违约。2.甲方未能按照约定标准完成改造项目,视为违约。3.乙方未能按照约定时间完成改造项目,视为违约。4.乙方未能按照约定标准完成改造项目,视为违约。5.第三方中介未能按照约定时间完成相关服务,视为违约。6.第三方中介未能按照约定标准完成相关服务,视为违约。三、法律名词及解释:1.健身房改造项目:指对现有健身房进行升级改造,提高设施设备水平,提升服务质量的过程。2.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.合同履行证明文件:指证明合同各方在合同履行过程中的行为和结果的文件。4.第三方中介:指在合同履行过程中,为甲方和乙方提供中介服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.改造进度延误:及时沟通,调整施工计划,确保项目按时完成。2.设施设备质量问题:及时更换或修复不合格设备,确保设施设备正常运行。3.居民投诉:积极倾听居民意见,及时处理投诉,提供合理解决方案。4.合同条款不明确:双方协商补充合同条款,明确各自权益和责任。5.第

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