仓储物流地产居间合同模板

仓储物流地产居间合同模板合同目录第一章定义与解释1.1定义1.2解释第二章居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章居间费用的支付4.1费用的计算4.2支付方式4.3支付时间第五章合同的履行与验收5.1履行时间5.2履行地点5.3验收标准第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1不可抗力12.2附则第十三章附件13.1附件列表第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号_________第一章定义与解释1.1定义1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就仓储物流地产的居间服务所达成的协议。1.1.2甲方：指需要通过乙方提供居间服务以达成仓储物流地产相关交易的甲方。1.1.3乙方：指提供居间服务，协助甲方进行仓储物流地产相关交易的乙方。1.1.4仓储物流地产：指用于仓储、物流、配送等商业活动的土地及地上建筑物。1.2解释1.2.1本合同用语如有未尽事宜，双方可协商补充。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章居间服务的范围与内容2.1服务范围2.1.1乙方负责寻找合适的仓储物流地产，提供给甲方选择。2.1.2乙方负责协调甲方与地产提供商之间的谈判，协助甲方达成交易。2.2服务内容2.2.1乙方应向甲方提供仓储物流地产的市场信息，包括价格、位置、设施等。2.2.2乙方应协助甲方进行合同谈判，确保甲方的利益得到保障。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权选择乙方提供的仓储物流地产，并有权决定是否进行交易。3.1.2甲方应向乙方支付约定的居间费用，但乙方未按约定提供服务的情况除外。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权根据市场情况向甲方提供仓储物流地产的信息。3.2.2乙方应诚实、守信地提供服务，并确保所提供信息的真实性和准确性。第四章居间费用的支付4.1费用的计算4.1.1乙方的居间费用根据交易成功的仓储物流地产金额按比例计算。4.1.2费用的具体计算方式由双方在合同中约定。4.2支付方式4.2.1甲方应在交易成功后，按照约定将居间费用支付给乙方。4.2.2支付方式可采用现金、转账等方式。4.3支付时间4.3.1甲方应在交易成功后的一定时间内支付居间费用。第五章合同的履行与验收5.1履行时间5.1.1乙方应在本合同签订后的约定时间内提供居间服务。5.1.2甲方应在交易过程中配合乙方，确保合同顺利履行。5.2履行地点5.2.1乙方向甲方提供服务的地点为合同约定的地点。5.2.2交易成功的仓储物流地产的地点为合同约定的地点。5.3验收标准5.3.1甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收。第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式进行变更。6.1.2变更内容应符合相关法律法规的规定。6.2解除条件6.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。6.2.2解除合同应符合相关法律法规的规定。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付居间费用的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。7.2.2乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决8.2.1如果协商不成，双方可以同意由相关行业组织或第三方进行调解。8.3仲裁解决8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径8.4.1如果仲裁无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十章合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。10.3失效条件10.3.1如合同因不可抗力等原因无法继续履行，双方可以协商解除合同，合同自解除之日起失效。第十一章其他条款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2附则11.2.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。第十二章附件12.1附件列表12.1.1附件一：仓储物流地产信息12.1.2附件二：交易谈判记录12.1.3附件三：居间服务费用明细表第十三章附件第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章（甲方在此处签字盖章）14.2乙方签字盖章（乙方在此处签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定居间服务1.1甲方有权根据实际需求，指定乙方提供的仓储物流地产服务。1.2甲方应在合同约定的时间内提供明确的居间服务要求，包括但不限于地产类型、位置、面积等。2.甲方验收标准2.1甲方对乙方提供的仓储物流地产有权利进行验收，验收标准应符合合同约定的要求。2.2甲方应在验收合格后，按照约定向乙方支付居间费用。3.甲方变更权3.1甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容。3.2甲方变更合同内容时，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后生效。4.甲方解除合同权4.1甲方在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，有权解除合同。4.2甲方解除合同时，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后生效。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供信息义务1.1乙方应根据甲方的实际需求，提供合适的仓储物流地产信息。1.2乙方提供信息时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。2.乙方协调谈判义务2.1乙方应积极协调甲方与第三方地产提供商之间的谈判，以维护甲方的利益。2.2乙方在谈判过程中，应遵守诚实信用的原则，不得故意隐瞒重要信息。3.乙方保密义务3.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。3.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.乙方解除合同权4.1乙方在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，有权解除合同。4.2乙方解除合同时，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后生效。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的义务1.1第三方中介应公正、中立地提供居间服务，不得偏袒任何一方。1.2第三方中介应根据双方的实际需求，积极寻找合适的仓储物流地产，并提供相关信息。2.第三方中介的协调义务2.1第三方中介应积极协调甲方与乙方之间的谈判，以促进合同的顺利履行。2.2第三方中介在协调过程中，应遵守诚实信用的原则，不得故意隐瞒重要信息。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。3.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的解除合同权4.1第三方中介在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，有权解除合同。4.2第三方中介解除合同时，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储物流地产信息2.附件二：交易谈判记录3.附件三：居间服务费用明细表4.附件四：甲方需求说明书5.附件五：乙方提供的仓储物流地产资料6.附件六：第三方中介的服务协议7.附件七：合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付居间费用提供虚假或错误的信息导致合同无法履行未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间提供服务或信息提供虚假或错误的信息导致合同无法履行未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未中立公正地提供居间服务故意隐瞒重要信息导致合同无法履行未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介为促进甲方与乙方之间的交易，提供的中介服务。2.仓储物流地产：指用于仓储、物流、配送等商业活动的土地及地上建筑物。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用。解决办法：甲方应按时支付居间费用，如逾期支付，应支付违约金，并承担因此造成的损失。2.问题：乙方提供的仓储物流地产信息不准确。解决办法：乙方应确保提供信息的真实性、准确性和完整性，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。3.问题：第三方