城市规划居间合同样本

城市规划居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力1.4合同的修改与补充第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式2.4服务标准第三章双方的权利与义务3.1居间的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3第三方权利与义务第四章合同价格与支付4.1居间服务费4.2支付方式4.3支付时间4.4价款调整第五章合同的履行5.1居间的履行5.2委托方的履行5.3第三方履行的责任第六章违约责任6.1居间的违约责任6.2委托方的违约责任6.3第三方违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八章合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止或解除后的处理第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密信息的例外9.4违约责任第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的通知11.3转让的效力第十二章适用语言和解释12.1语言12.2解释权第十三章其他条款13.1合同的修改13.2合同的补充13.3附件第十四章合同的签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同所用术语，如“居间”、“委托方”、“第三方”等，除非文中另有定义，否则应按照本章1.1.1的定义解释。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同在委托方支付全部居间服务费后解除。1.4合同的修改与补充1.4.1本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。1.4.2本合同的修改或补充，除双方另有约定外，应视为本合同的一部分。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间应按照委托方的要求，提供与第三方进行城市规划项目合作的相关服务。2.1.2居间服务包括但不限于寻找合适的第三方，协调双方合作，提供相关咨询等。2.2服务期限2.2.1居间服务的期限自合同生效之日起至委托方支付全部居间服务费之日止。2.3服务方式2.3.1居间应通过电话、邮件、会议等方式与委托方、第三方沟通，及时报告服务进展。2.4服务标准2.4.1居间应尽最大努力促成委托方与第三方的城市规划项目合作。2.4.2居间服务应符合行业标准，确保委托方与第三方的合法权益。第三章双方的权利与义务3.1居间的权利与义务3.1.1居间有权要求委托方支付居间服务费。3.1.2居间应尽最大努力促成委托方与第三方的城市规划项目合作。3.2委托方的权利与义务3.2.1委托方应支付居间服务费。3.2.2委托方应配合居间的工作，提供必要的信息和协助。3.3第三方权利与义务3.3.1第三方应按照委托方和居间的要求，参与城市规划项目合作。3.3.2第三方应履行城市规划项目合作中约定的义务。第四章合同价格与支付4.1居间服务费4.1.1委托方应支付给居间的居间服务费为人民币【】。4.2支付方式4.2.1委托方应以银行转账的方式支付居间服务费。4.3支付时间4.3.1委托方应自合同生效之日起【】日内支付居间服务费的50%。4.3.2委托方应在居间成功促成委托方与第三方城市规划项目合作后【】日内支付剩余的50%居间服务费。4.4价款调整4.4.1在合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同价款需要调整的，应由双方协商确定。第五章合同的履行5.1居间的履行5.1.1居间应按照本合同约定，提供相关服务，促成委托方与第三方的城市规划项目合作。5.2委托方的履行5.2.1委托方应支付居间服务费，并配合居间的工作，提供必要的信息和协助。5.3第三方履行的责任5.3.1第三方应按照委托方和居间的要求，参与城市规划项目合作，并履行合作中约定的义务。第六章违约责任6.1居间的违约责任6.1.1如居间未能促成委托方与第三方的城市规划项目合作，应退还已收取的居间服务费。6.2委托方的违约责任6.2.1如委托方未按本合同约定支付居间服务费，应支付迟延履行违约金。6.3第三方违约责任6.3.1如第三方未履行城市规划项目合作中约定的义务，应承担违约责任。第七章争议解决7.1争议的第八章合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.1.1在合同期限内，如委托方未支付居间服务费，居间有权解除本合同。8.1.2如委托方与第三方达成城市规划项目合作，居间视为服务成功，本合同自动解除。8.2合同解除的条件8.2.1如委托方与第三方未能达成城市规划项目合作，且非居间原因导致，委托方有权解除本合同。8.2.2合同解除后，居间应退还已收取的居间服务费。8.3合同终止或解除后的处理8.3.1合同终止或解除后，双方的权利义务关系立即终止。8.3.2合同终止或解除后，居间应退还已收取的居间服务费。第九章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。9.4违约责任9.4.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知10.2.1一方因不可抗力导致不能履行合同义务时，应立即通知对方。10.3不可抗力的后果10.3.1因不可抗力导致不能履行合同义务的一方，免于承担违约责任。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1如一方需将本合同的权利义务转让给第三方，应取得另一方的书面同意。11.2转让的通知11.2.1转让方应书面通知对方合同转让的事宜。11.3转让的效力11.3.1合同转让自对方收到通知之日起生效。第十二章适用语言和解释12.1语言12.1.1本合同采用中文为唯一正式语言。12.2解释权12.2.1本合同的解释权归双方共同所有。第十三章其他条款13.1合同的修改13.1.1本合同的修改应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2合同的补充13.2.1本合同的补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.3附件13.3.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十四章合同的签署14.1签署地点14.1.1本合同于中华人民共和国【】签署。14.2签署时间14.2.1本合同于【】年【】月【】日签署。14.3签署人14.3.1委托方：（签字）（盖章）14.3.2居间方：（签字）（盖章）14.3.3第三方：（签字）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务甲方应确保其提供的城市规划项目具备可行性，并负责项目的具体实施。甲方应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。1.2甲方权利甲方有权根据合同约定，对乙方和第三方进行监督和指导，以确保项目按照甲方的要求顺利进行。甲方还有权对项目进行调整和变更，以适应市场和政策的变化。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方作为城市规划项目的实施方，应按照甲方的要求，提供专业的设计和咨询服务，并确保项目的质量和进度。乙方应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。2.2乙方权利乙方有权根据合同约定，对甲方和第三方进行沟通和协调，以确保项目的顺利推进。乙方还有权根据项目的实际情况，提出对项目的调整和变更建议。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方义务第三方作为中介方，应负责促成甲方和乙方的城市规划项目合作，并协助双方解决合作过程中的问题和争议。第三方应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取中介费用。第三方还有权对项目的进展和结果进行监督，以确保项目的顺利进行。附加条款四：项目管理4.1项目团队项目团队由甲方、乙方和第三方共同组成，负责项目的日常管理和执行。项目团队应定期召开会议，沟通项目的进展和问题，并制定相应的解决方案。4.2项目计划项目团队应制定详细的项目计划，包括项目的目标、时间表、任务分配等。项目团队应按照计划进行工作，并及时调整计划以应对项目的变化。4.3项目报告项目团队应定期向甲方报告项目的进展情况，包括项目的完成情况、存在的问题和解决方案等。项目团队应确保甲方对项目的进展有充分的了解。附加条款五：知识产权保护5.1知识产权归属城市规划项目成果的知识产权归甲方所有。乙方和第三方应遵守相关法律法规，保护甲方的知识产权，并不得侵犯第三方的知识产权。5.2知识产权使用甲方、乙方和第三方在合作过程中产生的知识产权，应由项目团队共同商讨确定归属。未经项目团队同意，任何一方不得单独使用或转让这些知识产权。附加条款六：保密和隐私保护6.1保密信息各方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2隐私保护各方应遵守相关法律法规，保护对方的隐私权，不得非法收集、使用和传播对方的个人信息。附加条款七：争议解决7.1争议解决方式如发生争议，各方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。7.2争议解决语言争议解决的诉讼语言为中文。附件及其他补充说明一、附件列表：1.城市规划项目合作协议2.居间服务费支付证明3.城市规划项目方案设计4.城市规划项目实施计划5.城市规划项目进度报告6.城市规划项目成果验收标准7.知识产权归属确认书8.保密协议9.第三方中介服务协议10.项目团队人员名单11.项目会议记录12.项目变更记录13.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费，违反合同约定。2.乙方未按约定提供专业设计和服务，违反合同约定。3.第三方未按约定促成甲方和乙方的合作，违反合同约定。4.任何一方未经允许使用或泄露对方商业秘密、技术秘密和个人信息，构成违约。5.甲方、乙方和第三方未履行合同约定的保密义务，泄露保密信息，构成违约。6.甲方、乙方和第三方未遵守相关法律法规，导致项目无法正常进行，构成违约。三、法律名词及解释：1.城市规划：指对城市发展的总体方向、空间布局、建设规模、环境保护等进行系统研究和规划的活动。2.居间：指在交易双方之间充当中介，促使双方达成交易的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。5.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整项目计划，确保项目按时完成。2.设计质量不符合要求：双方协商确定修改方案，乙方进行修改，直至满足甲方要求。3.居间服务不满意：甲方有权终止合同，并要求居间退还已支付的服务费。4.知识产权侵权：立即停止侵权行为，赔偿受害方损失，签订知识产权归属确认书。5