产业园区链家居间服务合同

产业园区链家居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖第二章服务内容2.1服务范围与描述2.2服务时间表与进度2.3服务团队与人员配置第三章服务费用3.1服务费用的计算与支付3.2费用的调整与变更3.3服务费用的退还与赔偿第四章合作双方的责任与义务4.1产业园区的责任与义务4.2链家居间服务方的责任与义务4.3入园企业的责任与义务第五章入园企业的管理与服务5.1入园企业的资质审核5.2入园企业的服务与管理5.3入园企业的退出机制第六章知识产权与保密6.1知识产权的保护与归属6.2保密信息的保护与使用6.3违约行为与责任追究第七章风险管理与安全保障7.1风险识别与评估7.2风险防范与应对措施7.3安全事故的处理与赔偿第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关事项处理第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任追究9.2争议的解决方式与程序9.3赔偿责任的确定与支付第十章合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件与时间10.2合同的修改与解除条件10.3合同解除后的相关事项处理第十一章其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的附件与补充协议11.3合同的传递与保管第十二章通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达地址与联系方式12.3无效通知与送达第十三章附则13.1合同的解释与执行13.2合同的生效日期与期限13.3合同的修订历史记录第十四章合同附件14.1产业园区的相关资料14.2链家居间服务方的资质证明14.3入园企业的资质证明文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供产业园区的相关信息和服务。1.2.2乙方应按照合同约定，为入园企业提供链家居间服务，并维护甲方的合法权益。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二章服务内容2.1服务范围与描述2.1.1乙方为入园企业提供包括但不限于房源信息、租赁代理、买卖代理等服务。2.1.2乙方应保证所提供服务的真实性和合法性，并承担相应法律责任。2.2服务时间表与进度2.2.1乙方应按照入园企业的需求，制定详细的服务时间表和进度，并报告甲方。2.2.2乙方应按照服务时间表和进度，完成相关服务，并保证服务质量。2.3服务团队与人员配置2.3.1乙方应根据服务需求，配备足够的服务团队和人员，并提供相关培训。2.3.2乙方应确保服务团队的稳定，不得随意更换关键岗位人员。第三章服务费用3.1服务费用的计算与支付3.1.1乙方提供的服务费用，按照入园企业的实际成交金额的一定比例计算。3.1.2甲方应在乙方完成服务后，按照约定时间和方式支付服务费用。3.2费用的调整与变更3.2.1在合同履行期间，如因市场环境等因素发生变化，双方可协商调整服务费用。3.2.2乙方如因故需要变更服务内容或延长服务期限，应提前通知甲方，并经甲方同意。3.3服务费用的退还与赔偿3.3.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的服务费用。3.3.2如乙方因过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四章合作双方的责任与义务4.1产业园区的责任与义务4.1.1甲方应保证产业园区的相关信息真实、准确、完整，并及时更新。4.1.2甲方应对入园企业进行资质审核，并确保入园企业的合法性。4.2链家居间服务方的责任与义务4.2.1乙方应按照约定提供服务，并保证服务质量。4.2.2乙方应对入园企业的个人信息和隐私进行保密，不得泄露。4.3入园企业的责任与义务4.3.1入园企业应按照约定支付服务费用，并配合乙方提供相关资料和服务。4.3.2入园企业应对其在产业园区内的行为负责，不得损害产业园区的合法权益。第五章入园企业的管理与服务5.1入园企业的资质审核5.1.1甲方应设立入园企业资质审核程序，并确保入园企业的合法性和合规性。5.1.2乙方应协助甲方进行入园企业资质审核，并提供相关资料和信息。5.2入园企业的服务与管理5.2.1甲方应提供入园企业管理服务，包括但不限于安全、环保、消防等方面的管理。5.2.2乙方应协助甲方进行入园企业的服务与管理，并确保入园企业的合规性。5.3入园企业的退出机制5.3.1如入园企业因故需要退出产业园区，应提前通知甲方，并经甲方同意。5.3.2入园企业退出产业园区后，乙方应停止为其提供服务，并办理相关手续。第六章知识产权与保密6.1知识产权的保护与归属6.1.1双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。6.1.2双方应对对方的知识产权给予充分尊重，并遵守相关法律法规。6.2保密信息的保护与使用6.2.1双方应对在合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密，并不得泄露第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.1.2合同变更不得影响入园企业的权益。8.2合同终止的条件与程序8.2.1在合同履行期间，如出现合同约定的终止条件，双方应协商终止合同。8.2.2合同终止前，乙方应完成在手服务的善后工作，并向甲方报告。8.3合同终止后的相关事项处理8.3.1合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关手续。8.3.2双方应对合同终止后的未结事宜进行协商处理，并签订书面协议。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任追究9.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.1.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。9.2争议的解决方式与程序9.2.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。第十章合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件与时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的附件及补充协议，均为本合同的有效组成部分。10.2合同的修改与解除条件10.2.1合同的修改与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2.2合同解除后，乙方应停止提供服务，并办理相关手续。10.3合同解除后的相关事项处理10.3.1合同解除后，双方应对合同解除后的未结事宜进行协商处理，并签订书面协议。10.3.2双方应按照合同约定，妥善处理已发生的费用和赔偿事宜。第十一章其他约定11.1双方的其他权利与义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式侵犯对方合法权益。11.1.2双方应遵守社会公德，共同维护产业园区的和谐稳定。11.2合同的附件与补充协议11.2.1合同附件为本合同的有效组成部分，双方应予以履行。11.2.2双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。11.3合同的传递与保管11.3.1合同及其附件的传递，应采取书面形式，并由双方签字盖章。11.3.2双方应妥善保管合同及其附件，不得随意泄露。第十二章通知与送达12.1通知的方式与时间12.1.1双方应以书面形式互相通知，通知应在送达对方时生效。12.1.2双方同意以电子邮件、快递等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式12.2.1双方应在合同中约定通知送达地址和联系方式。12.2.2如一方变更通知送达地址和联系方式，应提前通知对方。12.3无效通知与送达12.3.1如通知方式不符合合同约定，或对方未收到通知，该通知无效。12.3.2如一方未按约定提供送达地址和联系方式，导致通知无法送达，对方不负责任。第十三章附则13.1合同的解释与执行13.1.1本合同未尽事宜，应由双方协商决定。13.1.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的生效日期与期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。13.3合同的修订历史记录13.3.1本合同的修订历史记录应由双方共同保存。13.3.2每次修订均应形成书面文件，并由双方签字盖章。第十四多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1在产业链中具有互补性，能够为产业园区带来协同效应。1.1.3符合产业园区的产业定位和发展方向。1.2甲方应保证入园企业的合法性，包括但不限于：1.2.1入园企业应具备合法的营业执照和经营许可证。1.2.2入园企业不得从事违法、违规的活动。1.2.3入园企业应符合国家产业政策及相关法律法规的要求。1.3甲方对入园企业进行资质审核，包括但不限于：1.3.1对入园企业的经营状况、财务状况进行审核。1.3.2对入园企业的主要负责人和核心团队成员进行背景调查。1.3.3对入园企业的技术实力、研发能力进行评估。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1.1乙方提供的房源信息应真实、准确、完整。2.1.2乙方提供的租赁代理、买卖代理等服务应符合行业规范。2.1.3乙方应确保入园企业在其服务范围内的合法权益。2.2.1乙方应保守入园企业的商业秘密，不得泄露。2.2.2乙方不得利用入园企业的资源进行不正当竞争。2.2.3乙方应协助入园企业处理与产业园区相关的事务。2.3乙方在合同履行期间，如发生变更，应提前通知甲方，并经甲方同意。变更事项包括但不限于：2.3.1服务内容的调整。2.3.2服务时间的延长或缩短。2.3.3服务团队的更换。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介在合同履行期间应保持中立地位，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.3.1不得泄露入园企业及甲方的商业秘密。3.3.2不得利用入园企业及甲方的资源进行不正当竞争。3.3.3应确保入园企业及甲方的合法权益不受损害。3.4第三方中介如发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。变更事项包括但不限于：3.4.1服务内容的调整。3.4.2服务时间的延长或缩短。3.4.3服务团队的更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入园企业资质审核标准2.房源信息真实性承诺书3.服务时间表与进度计划4.服务团队人员配置表5.知识产权保护承诺书6.保密信息使用协议7.风险管理预案8.合同变更协议9.违约行为认定与处理流程10.争议解决方式与流程11.入园企业退出机制说明12.服务费用计算与支付明细13.服务费用退还与赔偿流程14.入园企业入园申请表15.入园企业入园批准函二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供产业园区相关信息和服务。2.甲方未按照约定对入园企业进行资质审核。3.乙方未按照约定提供房源信息和服务。4.乙方未按照约定时间完成服务进度。5.乙方未按照约定保守入园企业及甲方的商业秘密。6.乙方利用入园企业及甲方的资源进行不正当竞争。7.入园企业未按照约定支付服务费用。8.入园企业未按照约定配合乙方提供服务。9.第三方中介未按照约定提供中立、专业的服务。10.第三方中介泄露入园企业及甲方的商业秘密。11.第三方中介利用入园企业及甲方的资源进行不正当竞争。三、法律名词及解释：1.产业园区：指为实现特定产业发展目标而设立的经济区域。2.链家居间服务方：指在产业园区内提供链家服务的中介机构。3.入园企业：指被链家居间服务方引入产业园区的企业。4.房源信息：指链家居间服务方提供的可供租赁或购买的房屋信息。5.服务费用：指链家居间服务方为入园企业提供的服务所收取的费用。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。7.争议解决：指合同双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入园企业资质不符合要求：及时沟通，要求入园企业调整或补充资质材料。2.房源信息不准确：立即要求乙方核实并纠正房源信息。3.服务进度延迟：与乙方协商，制定新的服务进度计划，并监督执行。4.商业秘密泄露：与乙方沟通，要求其采取补救措施，并赔偿损失。5.不正当竞争行为：收集证据