商业步行街建筑工程居间

商业步行街建筑工程居间合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标第三章居间方的义务3.1居间方的基本义务3.2居间方的附加义务第四章居间服务期限4.1居间服务的开始时间4.2居间服务的结束时间第五章居间费用5.1居间费用的计算方式5.2居间费用的支付方式第六章居间方的权利6.1居间方的基本权利6.2居间方的附加权利第七章商业步行街建筑工程的要求7.1建筑工程的基本要求7.2建筑工程的附加要求第八章建筑工程的验收标准8.1建筑工程的验收条件8.2建筑工程的验收程序第九章建筑工程的保修条款9.1保修的范围与期限9.2保修的责任与处理方式第十章违约责任10.1违约的定义与处理10.2违约的赔偿方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的地点与法院第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三章合同的效力13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3合同的继承与转让14.4合同的附件合同编号：_______第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标第三章居间方的义务3.1居间方的基本义务3.2居间方的附加义务第四章居间服务期限4.1居间服务的开始时间4.2居间服务的结束时间第五章居间费用5.1居间费用的计算方式5.2居间费用的支付方式第六章居间方的权利6.1居间方的基本权利6.2居间方的附加权利第七章商业步行街建筑工程的要求7.1建筑工程的基本要求7.2建筑工程的附加要求第八章建筑工程的验收标准8.1建筑工程的验收条件8.2建筑工程的验收程序第九章建筑工程的保修条款9.1保修的范围与期限9.2保修的责任与处理方式第十章违约责任10.1违约的定义与处理10.2违约的赔偿方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的地点与法院第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三章合同的效力13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3合同的继承与转让14.4合同的附件（合同方签字区域）甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的工程进度要求甲方要求乙方按照约定的时间表完成居间服务，确保建筑工程的顺利进行。如乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。1.2甲方主导的质量控制甲方有权对建筑工程的质量进行监督和检验，要求乙方按照约定的质量标准完成施工。如乙方未能达到质量要求，甲方有权要求乙方整改或赔偿。1.3甲方主导的设计变更甲方在居间服务过程中有权提出设计变更的要求。乙方应及时响应甲方的变更请求，并根据甲方的要求进行相应的调整。如变更导致额外费用的产生，甲方有权要求乙方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的成本控制乙方应根据甲方的要求和经济预算，合理控制建筑工程的成本。如乙方未能按照约定控制成本，甲方有权要求乙方承担超出预算的部分。2.2乙方主导的施工安全乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全。如乙方发生安全事故，应立即通知甲方，并承担相应的责任和赔偿。2.3乙方主导的工程质量乙方应确保建筑工程的质量符合约定的标准。如乙方未能达到质量要求，甲方有权要求乙方整改或赔偿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为居间服务的提供者，应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方顺利完成建筑工程。第三方中介应履行合同约定的义务，如未能履行，应承担相应的违约责任。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的居间费用应按照约定的计算方式进行支付。甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式支付居间费用，如未能按时支付，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的信息披露第三方中介应如实向甲方和乙方披露与建筑工程相关的信息，包括但不限于工程进度、质量状况、费用情况等。如第三方中介未能如实披露信息，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑工程设计图纸2.建筑工程施工方案3.居间服务协议4.工程预算表5.工程进度计划6.质量检验标准7.安全施工规范8.保修条款说明9.争议解决方式说明10.第三方中介的资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用，认定甲方违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，认定乙方违约。3.乙方未按约定时间完成工程，认定乙方违约。4.第三方中介未如实披露相关信息，认定第三方中介违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供的中介服务，包括协调双方关系、协助完成建筑工程等。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的调整方案，确保工程按时完成。2.质量问题：甲方发现质量问题应及时通知乙方，要求乙方整改或赔偿。3.费用超支：甲方和乙方应密切监控成本，如发现超支，可协商调整预算或寻求第三方中介协助。4.信息披露不实：甲方和乙方有权要求第三方中介如实披露信息，如未能如实披露，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为商业步行街建筑工程的业主