地下停车库买卖协议范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地下停车库买卖协议范例版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.停车库基本情况2.1停车库位置2.2停车库规模2.3停车库权属证明3.买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1提供真实、完整的停车库权属证明3.1.2保证停车库不存在法律纠纷3.1.3配合乙方办理过户手续3.2乙方权利与义务3.2.1按照约定价格购买停车库3.2.2按照约定时间支付购房款3.2.3配合甲方办理过户手续4.购房款支付方式及时间4.1购房款总额4.2支付方式4.3支付时间及分期5.过户手续办理5.1过户所需材料5.2过户时间及费用5.3过户完成后，停车库所有权归乙方所有6.合同的解除和终止6.1甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同6.3合同解除后，乙方应退还已支付的购房款，甲方退还乙方已支付的购房款，并按约定支付违约金7.争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行9.其他约定9.1双方约定的其他事项10.甲方（卖方）签字：10.1乙方（买方）签字：10.2丙方（见证方）签字：11.合同签订日期：12.合同签订地点：13.附件：13.1停车库权属证明13.2过户所需材料清单14.补充协议：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：___________，地址：___________。1.2乙方名称：___________，地址：___________。1.3丙方名称：___________，地址：___________。第二条停车库基本情况2.1停车库位于___________，交通便利，周边设施完善。2.2停车库规模为___________个停车位，总面积为___________平方米。2.3甲方提供停车库的权属证明，证明停车库的所有权归甲方所有。第三条买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证提供的停车库权属证明真实、完整，无任何法律纠纷。3.1.2甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的协助和支持。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方按照约定价格购买停车库，并按照约定时间支付购房款。3.2.2乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的协助和支持。第四条购房款支付方式及时间4.1购房款总额为人民币___________元整。4.2乙方可通过银行转账、现金等方式支付购房款。4.3乙方应于___________年___________月___________日前支付购房款总额的___________%，剩余款项在过户手续完成后支付。第五条过户手续办理5.1过户所需材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等。5.2过户时间为自乙方支付购房款之日起___________个工作日内完成。5.3过户完成后，停车库所有权归乙方所有，甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。第六条合同的解除和终止6.1如甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同。6.2如乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同。6.3合同解除后，乙方应退还已支付的购房款，甲方退还乙方已支付的购房款，并按约定支付违约金。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改和解除的书面协议应与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1双方约定的其他事项如下：（1）本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（2）停车库在过户后的管理和使用，按照双方另行签订的管理和使用协议执行。（3）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条甲方（卖方）签字：第十一条乙方（买方）签字：第十二条丙方（见证方）签字：第十三条合同签订日期：第十四条合同签订地点：附件：13.1停车库权属证明13.2过户所需材料清单14.补充协议：（1）双方同意，如遇国家法律法规政策变化，导致本合同无法履行，双方应友好协商，根据变化情况对本合同进行修改或补充。（2）双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方其他权利和责任的追究。（3）本补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车库权属证明附件2：过户所需材料清单附件1停车库权属证明：停车库的房产证或其他权属证明文件证明甲方为停车库合法所有者的文件任何与停车库所有权相关的法律文件或判决书附件2过户所需材料清单：该附件需详细列出过户所需的所有材料，包括但不限于：甲乙双方的身份证复印件户口本复印件婚姻状况证明（如适用）产权证原件及复印件土地使用权证原件及复印件物业共用部位共用设施设备维修基金缴纳证明房屋交易税费缴纳证明其他可能需要的文件和材料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的停车库权属证明，导致合同无法履行。2.甲方故意隐瞒停车库存在法律纠纷的事实，导致合同无法履行。3.乙方未按照约定时间支付购房款，延迟履行合同义务。4.乙方未按照约定协助甲方办理过户手续，导致合同无法履行。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金，具体比例双方另行约定。2.违约方应承担因违约导致的一切损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.违约方应承担因违约导致合同无法履行而产生的其他损失。示例说明：若乙方延迟支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款总额的10%作为违约金，并承担因合同解除而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出售停车库的当事人。2.乙方：指本合同中购买停车库的当事人。3.丙方：指本合同中作为见证方的当事人。4.购房款：指乙方按照约定价格支付给甲方的停车库购买价款。5.过户：指将停车库的所有权从