2024年房地产销售团队劳务合作协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产销售团队劳务合作协议版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和基本原则1.3合作协议的有效期限2.房地产销售团队的组成和职责2.1销售团队的组成2.2销售团队成员的职责2.3销售团队成员的选拔和培训3.销售目标和业绩评估3.1销售目标的具体内容3.2业绩评估的标准和方式3.3销售奖励和处罚措施4.合作双方的权利和义务4.1甲方（房地产开发商）的权利和义务4.2乙方（销售团队）的权利和义务5.合作双方的合作方式和合作内容5.1合作方式的具体描述5.2合作内容的具体描述6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1合作双方违约的情形和责任8.争议解决方式8.1争议解决的方式和程序9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件和时间9.2合同终止的条件和程序9.3合同解除的条件和程序10.保密条款10.1双方应保守的保密信息10.2保密信息的例外情况10.3违反保密条款的责任11.合同的签署和备案11.1合同签署的时间和地点11.2合同备案的程序和要求12.合同的附件12.1附件的清单和内容13.其他约定事项13.1双方的其他约定事项14.签字盖章页14.1合作双方的签字和盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方：（房地产开发商全称）地址：____________________乙方：（销售团队全称）地址：____________________1.2合作目标和基本原则双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过本合作协议，确立长期稳定的合作关系，实现甲方房地产项目的顺利销售和乙方销售团队的持续发展。1.3合作协议的有效期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条房地产销售团队的组成和职责2.1销售团队的组成2.2销售团队成员的职责（1）销售经理：负责整体销售管理，制定销售策略，协调团队成员，完成销售目标。（2）销售顾问：负责客户接待，提供房产咨询，带领客户看房，签订购房合同。（3）市场策划人员：负责市场调研，策划销售活动，推广项目和品牌。（4）客户服务人员：负责客户关系维护，处理客户投诉，提供售后服务。2.3销售团队成员的选拔和培训乙方负责对销售团队成员进行选拔和培训，确保团队成员具备必要的专业知识和销售技能。第三条销售目标和业绩评估3.1销售目标的具体内容根据甲方提供的房地产项目情况，双方共同制定销售目标，包括但不限于销售金额、销售套数、销售速度等。3.2业绩评估的标准和方式业绩评估以月度、季度和年度为周期，按照实际销售额、完成率、客户满意度等指标进行评估。3.3销售奖励和处罚措施（1）奖励：对于达成或超额完成销售目标的团队成员，乙方将根据实际情况给予一定的奖励。第四条合作双方的权利和义务4.1甲方（房地产开发商）的权利和义务（1）提供符合销售条件的房地产项目，确保项目的质量和手续合法。（2）提供必要的销售资料和支持，包括项目介绍、宣传资料、销售许可证等。（3）协助乙方进行市场推广，提供必要的资源和信息。（4）按时支付乙方约定的销售佣金和其他费用。4.2乙方（销售团队）的权利和义务（1）按照甲方的要求，组织销售团队进行销售工作，确保销售目标的实现。（2）提供专业的销售服务，包括客户接待、咨询、看房、签约等。（3）遵守国家法律法规，确保销售行为的合法合规。（4）保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第五条合作双方的合作方式和合作内容5.1合作方式的具体描述双方通过定期会议、邮件、电话等方式进行沟通和协调，共同解决合作过程中出现的问题。5.2合作内容的具体描述（1）甲方提供房地产项目的详细资料，包括项目概况、户型、价格、付款方式等。（2）乙方根据甲方提供的资料，制定销售策略和推广计划，并报甲方审批。（3）甲方协助乙方进行市场推广，提供必要的资源和信息。（4）乙方负责销售团队的日常管理，确保团队成员按照甲方的要求进行销售工作。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序任何一方如需解除合同，应当提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，解除合同。解除合同后，双方应当按照约定办理相关手续。第七条违约责任7.1合作双方违约的情形和责任（1）甲方未按照合同约定提供房地产项目或提供不符合销售条件的项目，乙方有权拒绝销售，并要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按照合同约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）双方其他违反合同约定的行为，应当承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式和程序双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件和时间本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2合同终止的条件和程序本合作协议期满前，如双方不再续签，应提前____天书面通知对方。合同终止前，双方应当完成尚未履行的义务，处理尚未解决的问题。9.3合同解除的条件和程序任何一方如需解除合同，应当提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，解除合同。解除合同后，双方应当按照约定办理相关手续。第十条保密条款10.1双方应保守的保密信息双方在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应当予以保密。10.2保密信息的例外情况法律、法规、政府命令或法庭判决要求披露的保密信息，以及双方书面同意披露的保密信息，不受本保密条款的限制。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露了对方的保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的签署和备案11.1合同签署的时间和地点本合作协议于____年__月__日，在____地签署。11.2合同备案的程序和要求双方应当将签署的合同正本各执一份，并在合同签订后____天内向相关政府部门备案。第十二条合同的附件12.1附件的清单和内容附件清单如下：（1）房地产项目资料（2）销售策略和推广计划（3）销售奖励和处罚制度（4）保密协议（5）其他相关文件第十三条其他约定事项13.1双方的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章页14.1合作双方的签字和盖章本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合作协议立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料详细描述房地产项目的各项信息，包括但不限于项目名称、位置、规划、建筑风格、面积、户型、价格、付款方式、交付时间等。附件二：销售策略和推广计划详细制定销售策略和推广计划，包括销售目标、推广渠道、广告投放、活动策划、销售激励政策等。附件三：销售奖励和处罚制度详细列出销售奖励和处罚的具体条款，包括奖励标准、奖励方式、处罚情形、处罚措施等。附件四：保密协议明确双方应保守的保密信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等，并规定保密信息的例外情况和违反保密条款的责任。附件五：其他相关文件包括与合同履行相关的其他文件，如资质证明、授权书、合作协议的修改记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房地产项目或提供不符合销售条件的项目。2.乙方未按照合同约定完成销售目标或未提供专业的销售服务。3.双方违反合同约定的其他义务和责任。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任的具体形式，如赔偿金额、赔偿方式等。2.违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括但不限于对方的经济损失、诉讼费用等。3.双方可约定违约方的违约行为导致合同解除时，应支付的违约金或赔偿金的具体数额。示例说明：若甲方未按照合同约定提供符合销售条件的房地产项目，导致乙方销售目标，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额根据双方约定和实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业或个人。2.销售团队：指由房地产开发商聘请或指定，专门负责房地产项目的销售工作的人员群体。3.销售顾问：指在房地产销售过程中