2024无产权房产转让协议规范化文本示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024无产权房产转让协议规范化文本示例版本合同目录一览1.转让方信息1.1转让方名称1.2转让方地址1.3转让方联系方式2.受让方信息2.1受让方名称2.2受让方地址2.3受让方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.房产过户手续5.1转让方应提供的材料5.2受让方应提供的材料5.3过户手续办理流程6.房产交付6.1交付时间6.2交付方式7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方联系方式：____________________2.受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方联系方式：____________________3.房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________3.3房产用途：____________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________5.房产过户手续5.1转让方应提供的材料：5.1.1房产证原件及复印件5.1.2转让方身份证明原件及复印件5.1.3婚姻状况证明原件及复印件（如有）5.1.4其他相关材料（如有）5.2受让方应提供的材料：5.2.1受让方身份证明原件及复印件5.2.2购房资格证明原件及复印件（如有）5.2.3其他相关材料（如有）5.3过户手续办理流程：5.3.1双方共同前往房产交易中心提交过户申请5.3.2交易中心对材料进行审核5.3.3审核通过后，缴纳税费及手续费5.3.4办理房产过户手续，领取新房产证6.房产交付6.1交付时间：____________________6.2交付方式：____________________7.房产质量保证7.1质量保证期限：____________________7.2质量保证范围：____________________8.违约责任8.1转让方的违约责任：8.1.1转让方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金：____________________8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任：____________________8.2受让方的违约责任：8.2.1受让方未按约定时间支付转让款，应支付违约金：____________________8.2.2受让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任：____________________9.争议解决方式9.1协商解决：双方应友好协商，达成一致意见。9.2调解解决：如协商不成，可向房产交易中心申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，本合同自行终止。11.其他约定11.1双方的其他约定：____________________12.合同的签订日期：____________________13.合同的签订地点：____________________14.双方签字盖章：转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________8.违约责任8.1转让方的违约责任：8.1.1转让方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金：每逾期一日，支付转让款的千分之一作为违约金。8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，应返还已收取的转让款，并支付两倍的赔偿金。8.2受让方的违约责任：8.2.1受让方未按约定时间支付转让款，应支付违约金：每逾期一日，支付转让款的千分之一作为违约金。8.2.2受让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，应返还已收取的转让款，并支付两倍的赔偿金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应友好协商，达成一致意见。9.2调解解决：如协商不成，可向房产交易中心申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，本合同自行终止。11.其他约定11.1双方的其他约定：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.合同的签订日期：____________________13.合同的签订地点：____________________14.双方签字盖章：转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证原件及复印件说明：房产证是证明转让方拥有房产所有权的重要文件。原件用于验证房产的真实性和合法性，复印件供双方留存备查。2.转让方身份证明原件及复印件说明：转让方的身份证明用于验证转让方的身份真实性，确保合同的当事人资格。原件用于验证，复印件供双方留存备查。3.受让方身份证明原件及复印件说明：受让方的身份证明用于验证受让方的身份真实性，确保合同的当事人资格。原件用于验证，复印件供双方留存备查。4.婚姻状况证明原件及复印件（如有）说明：如转让方或受让方为已婚人士，需提供婚姻状况证明，以确认当事人的婚姻状态。原件用于验证，复印件供双方留存备查。5.购房资格证明原件及复印件（如有）说明：如受让方需具备特定购房资格才能购买该房产，需提供购房资格证明。原件用于验证，复印件供双方留存备查。6.税费缴纳凭证原件及复印件说明：过户过程中产生的税费缴纳凭证，用于证明双方已按照相关规定缴纳了相关税费。原件用于验证，复印件供双方留存备查。7.其他相关材料说明：根据过户手续办理的需要，可能还需要提供其他相关材料。具体要求由双方根据实际情况商定，并提供相应的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定时间办理过户手续示例：如转让方未能在合同约定的时间内完成过户手续，则构成违约。2.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实示例：如转让方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒影响合同履行的重要事实，如房产存在的重大瑕疵等，则构成违约。3.受让方未按约定时间支付转让款示例：如受让方未能在合同约定的时间内支付转让款，则构成违约。4.受让方提供虚假信息或隐瞒重要事实示例：如受让方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒影响合同履行的重要事实，如不具备购房资格等，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指国家不动产登记机构颁发的，用以证明转让方对房产享有所有权的法律文件。2.过户：指将房产所有权从转让方名下转移到受让方名