家装基础装修施工协议2024年适用版

家装基础装修施工协议2024年适用版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）2.工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算3.施工进度及期限3.1施工时间表3.2关键节点3.3延期条款4.施工质量及标准4.1施工规范4.2材料标准4.3验收标准5.材料供应及验收5.1材料供应责任5.2材料验收程序5.3材料质量争议处理6.工程款项及支付6.1款项支付方式6.2付款时间表6.3工程变更导致的款项调整7.施工安全及环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更及调整8.1变更程序8.2变更费用8.3调整条款9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理12.一般条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同效力13.附件13.1施工图纸13.2材料品牌及型号13.3工程预算明细14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有合法身份和完全民事行为能力的合同当事人，即房屋的所有权人。1.2乙方（施工方）：指具有相应资质的家装施工企业，负责按照合同约定进行施工。1.3丙方（材料供应商）：指与乙方签订材料供应合同，向乙方提供合同约定的材料的企业。第二条工程概述2.1工程地点：指甲方位于【填写具体地址】的房屋。2.2工程面积：指合同约定的施工面积，具体面积以附件中的施工图纸为准。2.3工程内容：指按照附件中的施工图纸和工程预算进行的包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设、天花板装修等基础装修工程。2.4工程预算：指双方约定的工程总价，具体金额以附件中的工程预算明细为准。第三条施工进度及期限3.1施工时间表：双方约定按照附件中的施工时间表进行施工。（1）水电改造完成；（2）墙面翻新完成；（3）地面铺设完成；（4）天花板装修完成；（5）工程验收。3.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期，具体延期时间以双方协商为准。第四条施工质量及标准4.1施工规范：乙方应按照国家和行业的相关施工规范进行施工。4.2材料标准：乙方应使用符合国家标准的材料，如甲方有特殊要求，乙方应按照甲方的要求使用材料。4.3验收标准：双方按照附件中的验收标准进行工程验收。第五条材料供应及验收5.1材料供应责任：丙方负责向乙方供应合同约定的材料，并确保材料质量。5.2材料验收程序：乙方应在材料到达工地后及时进行验收，如有问题，应及时通知丙方进行处理。5.3材料质量争议处理：如双方在材料质量上发生争议，可委托第三方进行检测，并根据检测结果处理。第六条工程款项及支付6.1款项支付方式：甲方按照双方约定的付款时间表，以现金、转账等方式支付工程款项。6.2付款时间表：双方约定在工程开工、水电改造完成、墙面翻新完成、地面铺设完成、天花板装修完成以及工程验收合格等阶段支付相应款项。6.3工程变更导致的款项调整：如工程发生变更，双方可协商调整款项，具体金额以双方协商为准。第八条变更及调整8.1变更程序：如甲方要求对工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请，乙方收到申请后应及时回复。8.2变更费用：变更费用根据变更内容双方协商确定，并计入工程总价。8.3调整条款：如因政策、法规等原因导致工程发生变更，双方应按相关规定进行调整。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款项，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，未达到合同约定的质量标准，应承担违约责任。9.3丙方违约：如丙方未按约定供应材料，供应的材料不符合合同约定的质量标准，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件：双方同意解除合同的，可以解除合同。11.2解除程序：甲方应向乙方提出书面解除合同申请，经乙方同意后，双方签署解除合同协议。11.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和工程款项。第十二条一般条款12.1保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。第十三条附件13.1施工图纸：附件中包含施工图纸，乙方应按照图纸进行施工。13.2材料品牌及型号：附件中列明合同约定的材料品牌及型号。13.3工程预算明细：附件中包含工程预算明细，双方按照明细进行款项支付。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（业主）在此合同上签字。14.2乙方签字：乙方（施工方）在此合同上签字。14.3丙方签字：丙方（材料供应商）在此合同上签字。14.4日期：合同签署日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋的水电布局图、墙面翻新图、地面铺设图、天花板装修图等，图纸应清晰、准确，详细展示施工内容。乙方应按照图纸进行施工，如甲方有特殊要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。附件二：材料品牌及型号详细要求和说明：附件中应列明合同约定的所有材料品牌及型号，包括水电材料、墙面材料、地面材料、天花板材料等。乙方应按照附件中的品牌及型号进行材料采购，如甲方有特殊要求，乙方应根据甲家的要求进行调整。附件三：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程总价、各分项工程费用、材料费用、人工费用等，明细应详细、准确，乙方应按照预算进行施工，如甲方有特殊要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：甲方未按约定支付工程款项，未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿乙方因甲方违约造成的损失等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并可以根据甲方违约造成的实际损失向甲方提出赔偿要求。2.乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，未达到合同约定的质量标准，属于违约行为。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期完工的违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失等。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付逾期完工的违约金，并可以根据甲方因乙方违约造成的实际损失向乙方提出赔偿要求。3.丙方违约：丙方未按约定供应材料，供应的材料不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。丙方应承担违约责任，包括但不限于更换不符合质量标准的材料、赔偿甲方因丙方违约造成的损失等。示例说明：如果丙方供应的材料不符合合同约定的质量标准，丙方应更换不符合质量标准的材料，并可以根据甲方因丙方违约造成的实际损失向丙方提出赔偿要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可协商延期履行或解除合同。2.合同解除：合同解除是指合同当事人依法终止合同关系的行为。本合同中，合同解除应遵循合同约定和法律规定，解除合同后，