房屋翻新装饰项目承包协议范本版

房屋翻新装饰项目承包协议范本版A版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构1.3房屋面积第二条翻新装饰项目内容2.1项目范围2.2项目数量2.3项目标准第三条承包方义务3.1施工质量3.2施工安全3.3施工期限第四条承包方权利4.1款项支付4.2材料供应4.3现场管理第五条业主义务5.1配合施工5.2现场监督5.3款项支付第六条业主权利6.1质量监督6.2进度监督6.3变更请求第七条合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3付款时间第八条违约责任8.1承包方违约8.2业主违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3材料清单第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的补充条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋结构：房屋结构为层室，具体结构形式见附件一。1.3房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中建筑面积平方米，占地面积平方米。第二条翻新装饰项目内容2.1项目范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫翻新、门窗更换等。2.2项目数量：具体项目数量及施工要求详见附件二。2.3项目标准：按照《住宅装饰装修工程施工标准》进行施工，详见附件三。第三条承包方义务3.1施工质量：承包方应保证施工质量，确保翻新装饰项目达到约定的质量标准。3.2施工安全：承包方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全。3.3施工期限：承包方应按照合同约定的工期完成翻新装饰项目，详见附件四。第四条承包方权利4.1款项支付：承包方完成翻新装饰项目后，业主应当按照合同约定支付款项。4.2材料供应：承包方应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的材料。4.3现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工现场的整洁和安全。第五条业主义务5.1配合施工：业主应按照合同约定，提供施工所需的现场条件和相关信息。5.2现场监督：业主有权对施工过程进行监督，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。5.3款项支付：业主应当按照合同约定的付款时间和付款比例，向承包方支付款项。第六条业主权利6.1质量监督：业主有权对翻新装饰项目的质量进行监督，确保质量符合合同约定。6.2进度监督：业主有权对翻新装饰项目的施工进度进行监督，确保施工进度符合合同要求。6.3变更请求：业主如需要对翻新装饰项目进行变更，应提前向承包方提出书面变更请求，并经双方协商一致后进行变更。第七条合同价款7.1合同总价：翻新装饰项目的合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件五。7.2付款方式：合同价款支付方式分为三次，具体支付方式详见附件六。7.3付款时间：具体付款时间及比例详见附件六。第八条违约责任8.1承包方违约：（1）承包方未按照合同约定的质量标准完成翻新装饰项目的，应当按照业主的损失赔偿金额计算违约金。（2）承包方未按照合同约定的工期完成翻新装饰项目的，应当按照逾期天数计算违约金。（3）承包方提供的材料不符合合同约定的质量标准的，应当按照业主的损失赔偿金额计算违约金。8.2业主违约：（1）业主未按照合同约定的付款时间和付款比例支付款项的，应当按照逾期天数计算违约金。（2）业主未按照合同约定提供施工所需的现场条件和相关信息，导致施工无法正常进行的，应当按照承包方的损失赔偿金额计算违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）导致合同无法履行。12.2不可抗力后果：双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取适当措施减少损失。第十三条附件13.1设计方案：详见附件七。13.2施工图纸：详见附件八。13.3材料清单：详见附件九。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（3）如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2双方约定的补充条款：（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同的附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本情况详细要求和说明：本附件应包括房屋的地址、结构、面积等基本信息，以便承包方准确了解施工对象。附件二：翻新装饰项目内容详细要求和说明：本附件应详细列出项目范围、项目数量和项目标准，以便承包方明确施工内容和要求。附件三：施工质量标准详细要求和说明：本附件应详细说明施工质量的标准和要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括施工的起始日期、预计完成日期以及各个阶段的关键节点，以便双方监督施工进度。附件五：合同价款及支付方式详细要求和说明：本附件应明确合同价款的总金额、付款方式、付款时间及比例等。附件六：违约金计算方式详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括逾期付款违约金和逾期施工违约金的计算方法。附件七：设计方案详细要求和说明：本附件应包括翻新装饰项目的整体设计方案，包括平面布局、立面设计、效果图等。附件八：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括施工过程中所需的所有图纸，包括水电图、结构图、细部图等。附件九：材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出施工所需的所有材料名称、规格、数量和质量要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定的质量标准完成翻新装饰项目的。2.承包方未按照合同约定的工期完成翻新装饰项目的。3.承包方提供的材料不符合合同约定的质量标准的。4.业主未按照合同约定的付款时间和付款比例支付款项的。5.业主未按照合同约定提供施工所需的现场条件和相关信息，导致施工无法正常进行的。责任认定标准：1.承包方违约：根据违约行为的严重程度，承包方应承担相应的违约金赔偿责任。2.业主违约：根据违约行为的严重程度，业主应承担相应的违约金赔偿责任。示例说明：若承包方未能在约定的工期内完成翻新装饰项目，则根据合同约定的违约金计算方式，承包方应支付逾期天数的违约金给业主。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。3.工期：指合同约定的施工开始之日起至施工结束之日止的时间段。4.质量标准：指合同约定的施工质量要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。5.合同价款：指双方约定的翻