房产策划与销售代理协作协议版

房产策划与销售代理协作协议版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条房产策划2.1策划内容2.2策划时间2.3策划成果归属第三条销售代理3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3销售业绩分成第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条合作费用5.1费用承担方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式第六条合作期限6.1协议生效时间6.2协议终止条件6.3协议续签条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条甲方（房产开发商）签字第十三条乙方（销售代理公司）签字第十四条签订日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的为了实现甲方房产项目的顺利策划与销售，乙方作为专业销售代理公司，提供销售代理服务，共同实现甲方房产项目的商业目标，双方达成如下协议。1.2协议主体甲方：_______（房产开发商全称）乙方：_______（销售代理公司全称）1.3协议范围本协议范围包括但不限于房产项目的策划、销售代理、市场推广、客户服务等合作事宜。第二条房产策划2.1策划内容乙方根据甲方的房产项目特点和市场需求，提供专业的房产策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略等。2.2策划时间乙方应在合同签订后的__个工作日内向甲方提交完整的房产策划方案，并根据甲方的反馈进行方案的调整和完善。2.3策划成果归属所有策划成果归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式向第三方披露策划成果内容。第三条销售代理3.1代理销售范围乙方作为甲方的销售代理，负责甲方房产项目的全权销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、销售合同签订、款项收取等。3.2代理销售期限本协议代理销售期限为__年，自协议生效之日起计算。如双方同意续签，应提前__个月书面通知对方。3.3销售业绩分成乙方可按照实际销售额的__%作为销售业绩提成，提成为乙方销售团队的激励费用。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、完整的房产项目资料，确保乙方的销售策划和销售活动能够顺利进行。甲方应对乙方的销售业绩提成支付义务。4.2乙方权利与义务乙方应按照本协议约定的销售代理范围和期限，全权负责房产项目的销售工作。乙方应对甲方的房产项目资料保密，不得泄露给第三方。第五条合作费用5.1费用承担方式本协议合作费用包括但不限于乙方销售团队的提成、市场推广费用、广告费用等，由甲方承担。5.2费用支付时间甲方应在乙方提交正式销售业绩报告后的__个工作日内，向乙方支付相应的提成费用。5.3费用支付方式费用支付可通过银行转账、支票支付等方式进行，具体方式由双方协商确定。第六条合作期限6.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2协议终止条件在合作期限内，如一方违反本协议的约定，严重损害对方利益，对方有权终止本协议。6.3协议续签条件双方同意续签时，应提前__个月书面通知对方，并按照届时市场情况和双方协商的结果重新签订合作协议。第七条违约责任7.1违约行为包括但不限于甲方未按约定时间支付乙方销售业绩提成，乙方未按约定时间完成销售任务等。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。同时，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。本合同的签订，代表双方对上述条款的认可，并愿意共同遵守本合同的约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、销售数据、策划方案等。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至双方书面同意解除保密义务或保密信息进入公共领域。9.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的合同金额的__%。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为：甲方：_______（甲方地址）乙方：_______（乙方地址）第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）房产项目资料（2）销售代理范围和期限详细说明（3）房产策划方案（4）其他双方认为需要附加的资料11.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除如双方同意解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。第十二条甲方（房产开发商）签字第十三条乙方（销售代理公司）签字第十四条签订日期_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目资料详细描述房产项目的相关信息，包括但不限于项目名称、位置、规模、规划许可证号、建筑设计图纸、建筑结构、使用性质、建设进度、配套设施等。附件2：销售代理范围和期限详细说明具体明确乙方销售代理的范围，包括但不限于房产项目的销售区域、销售对象、销售渠道、销售策略等。同时，详细说明代理期限的起止时间、续签条件等。附件3：房产策划方案包括市场调研报告、项目定位、产品设计建议、营销策略、广告推广方案等，用于指导房产项目的销售和推广工作。附件4：销售业绩报告模板规定乙方应提交的销售业绩报告的格式和内容，包括但不限于销售数量、销售额、销售进度、客户反馈等。附件5：费用支付明细表详细列出甲方应支付给乙方的各项费用，包括销售提成、市场推广费用、广告费用等，以及费用的支付时间、支付方式等。附件6：保密协议模板规定双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息的保密义务、保密期限及违约责任等。附件7：争议解决协议模板明确双方在发生争议时选择的解决方式、解决地点、适用法律等。附件8：通知与送达模板规定双方之间的通知方式、送达地址等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方销售业绩提成。2.乙方未按约定时间完成销售任务。3.乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未按约定提供真实、完整的房产项目资料。5.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。2.守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付乙方销售业绩提成，那么甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付业绩提成的金额的__%。同时，乙方有权要求甲方承担因延迟支付而导致的额外损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房产项目的投资、开发、建设和销售等工作。2.销售代理公司：指接受房产开发商委托，负责房产项目的销售工作，并按约定收取佣金的企业或个人。3.策划方案：指为房产项目提供的市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略等策划服务。4.